Vertinama vieta

Birštono 18A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 13 min 1 min 7 min

Senamiestis 12 min 4 min 9 min

Oro uostas 90 min 35 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min 6 min 31 min

Geležinkelio st. 20 min 7 min 35 min

Iki Express Kaunas · 67 m Camelia · 65 m Vilniaus g. A · 19 m Prezidentūros sodelis · 77 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ · 240 m Kauno Maironio universitetinė gimnazija · 148 m Prezidentūros sodelis · 77 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 240 m · 3 min.

Kauno vaikų darželis „Dvarelis“ 811 m · 11 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 1147 m · 15 min.

Kauno Aleksoto lopšelis-darželis 1180 m · 15 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Maironio universitetinė gimnazija 148 m · 2 min.

Kauno 1-oji muzikos mokykla 215 m · 3 min.

Kauno Senamiesčio progimnazija 287 m · 4 min.

Erudito licėjus 375 m · 5 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 4 / 1 km

playground 498 m · 7 min.

playground 667 m · 9 min.

playground 823 m · 11 min.

playground 989 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Prezidentūros sodelis 77 m · min.

forest 88 m · min.

park 162 m · min.

park 188 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 65 m · 1 min.

Camelia 340 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Express Kaunas 67 m · 1 min.

Aibė 327 m · 5 min.

Motiejaus kepyklėlė 375 m · 5 min.

LUCCI Bakery 402 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

39 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 19 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Maironio universitetinė gimnazija 148 m · 2 min.

Kasdienybė Camelia 65 m · 1 min.

Laisvalaikis Prezidentūros sodelis 77 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Camelia · 65 m Stotelė · 19 m Camelia · 65 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Camelia 65 m · 1 min.

Camelia 340 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

39 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 19 m · 1 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Express Kaunas 67 m · 1 min.

Aibė 327 m · 5 min.

Motiejaus kepyklėlė 375 m · 5 min.

LUCCI Bakery 402 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Prezidentūros sodelis 77 m · min.

forest 88 m · min.

park 162 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

19 m · 1 min.

Iki vaistinės Camelia

65 m · 1 min.

Iki parduotuvės Iki Express Kaunas

67 m · 1 min.

Iki klinikos Camelia

65 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Galera Pub · 39 m Iki Express Kaunas · 67 m sports_centre · 267 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Galera Pub 39 m · 1 min.

Nüman 53 m · 1 min.

DaMarco 71 m · 1 min.

Šernas 110 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Iki Express Kaunas 67 m · 1 min.

Aibė 327 m · 5 min.

Motiejaus kepyklėlė 375 m · 5 min.

LUCCI Bakery 402 m · 6 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 4 / 1 km

sports_centre 267 m · 4 min.

Senamiesčio biblioteka 277 m · 4 min.

Entry bilijardo klubas 825 m · 11 min.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 979 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Prezidentūros sodelis 77 m · min.

forest 88 m · min.

park 162 m · min.

park 188 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Camelia 65 m · 1 min.

Camelia 340 m · 5 min.

EuroVaistinė 416 m · 6 min.

Benu 443 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Galera Pub 39 m · 1 min.

Po darbo sportas sports_centre 267 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Iki Express Kaunas 67 m · 1 min.

Atsikvėpimas Prezidentūros sodelis 77 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 39 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 39 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 39 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 39 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki Express Kaunas 67 m

Aibė 327 m

Motiejaus kepyklėlė 375 m

LUCCI Bakery 402 m

Kasdienybės bakehouse 421 m

Vaistinės · 5+

Camelia 65 m

Camelia 340 m

EuroVaistinė 416 m

Benu 443 m

Gintarinė vaistinė 462 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Galera Pub 39 m

Nüman 53 m

DaMarco 71 m

Šernas 110 m

Arrivée 119 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 496 m

Senasis paštas 553 m

SEB 594 m

DNB 610 m

DNB 798 m

Degalinės · 3

Circle K „Jonavos“ 613 m

Baltic Petroleum 1.0 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.2 km

Parduotuvės · 5+

tokia mada 85 m

Jolanta boutique 92 m

Moteriški drabužiai 132 m

IrMMa boutique 139 m

Jurasta 150 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 267 m

Senamiesčio biblioteka 277 m

Entry bilijardo klubas 825 m

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 979 m

Vinco Kudirkos biblioteka 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Maironio universitetinė gimnazija 148 m

Kauno 1-oji muzikos mokykla 215 m

Kauno Senamiesčio progimnazija 287 m

Erudito licėjus 375 m

Kauno Antano Martinaičio dailės mokykla 395 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

67 m

Žema galimybė

Vaistinė

65 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

39 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

496 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

613 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

85 m

Žema galimybė

Mokykla

148 m

Žema galimybė

Darželis

240 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

267 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

39 maršrutai 500 m Stotelė 19 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

19 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

65 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Vilniaus g. A“ stotelė už 19 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

19 m iki stotelės

39 maršrutų 500 m spinduliu · Vilniaus g. A

Susisiekimo prieinamumas

99 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 19 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

19 m

Maršrutų skaičius

39 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Vilniaus g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 1 min 7 min

Senamiestis 12 min 4 min per toli

Oro uostas 84 min 35 min per toli

Autobusų st. 20 min 6 min 31 min

Geležinkelio st. 19 min 7 min 35 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Vilniaus g. A

stotelė 6 6A 6B 18 20 26 31 +2

19 m 1 min

Vilniaus g. B

stotelė 6 6A 6B 20 26 31 31A

46 m 1 min

Vilniaus g. C

stotelė 1 2 5 7 14 15 23 +9

85 m 2 min

Laisvės alėja A

stotelė 5 7 10 10A 11 26

304 m 4 min

Karaliaus Mindaugo pr.

stotelė M-104 M-106 M-108 M-140 M-157 M-165 M-181 +1

308 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

19 m · iki artimiausios stotelės

„Vilniaus g. A“ stotelė už 19 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

19 m iki stotelės

39 maršrutų 500 m spinduliu · Vilniaus g. A

Susisiekimo prieinamumas

99 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 19 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

19 m

Maršrutų skaičius

39 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

Vilniaus g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras per toli 1 min 7 min

Senamiestis 12 min 4 min per toli

Oro uostas 84 min 35 min per toli

Autobusų st. 20 min 6 min 31 min

Geležinkelio st. 19 min 7 min 35 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Vilniaus g. A

stotelė 6 6A 6B 18 20 26 31 +2

19 m 1 min

Vilniaus g. B

stotelė 6 6A 6B 20 26 31 31A

46 m 1 min

Vilniaus g. C

stotelė 1 2 5 7 14 15 23 +9

85 m 2 min

Laisvės alėja A

stotelė 5 7 10 10A 11 26

304 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

65 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

37 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?