Vertinama vieta

Dubingių 11, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 58 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 203 m Kardiolitos klinikos · 245 m Kalniečių turgavietė · 234 m park · 17 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ · 400 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 232 m park · 17 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 400 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 434 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 537 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 779 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 232 m · 3 min.

Kauno Valdorfo mokykla 560 m · 7 min.

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 631 m · 8 min.

Kauno Suzukio pradinė mokykla 652 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 399 m · 5 min.

playground 424 m · 6 min.

playground 428 m · 6 min.

playground 488 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

forest 25 m · min.

park 26 m · min.

park 34 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 245 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 298 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 203 m · 3 min.

Iki 339 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 389 m · 5 min.

Maxima XX 424 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 234 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 232 m · 3 min.

Kasdienybė J. Gulbinienės įmonė 203 m · 3 min.

Laisvalaikis park 17 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kardiolitos klinikos · 245 m Stotelė · 234 m Kardiolitos klinikos · 245 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 245 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 298 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 234 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 203 m · 3 min.

Iki 339 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 389 m · 5 min.

Maxima XX 424 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

forest 25 m · min.

park 26 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

234 m · 3 min.

Iki vaistinės Kardiolitos klinikos

245 m · 4 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

203 m · 3 min.

Iki klinikos Kardiolitos klinikos

245 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hongyan · 251 m J. Gulbinienės įmonė · 203 m NEO Kaunas · 257 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hongyan 251 m · 4 min.

Bonus Kebabai 307 m · 4 min.

Čilas 323 m · 5 min.

Sushi City 381 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 203 m · 3 min.

Iki 339 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 389 m · 5 min.

Maxima XX 424 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 257 m · 4 min.

SportGates 502 m · 7 min.

Tennis Space 813 m · 11 min.

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 968 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

forest 25 m · min.

park 26 m · min.

park 34 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Kardiolitos klinikos 245 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 298 m · 4 min.

Artea 359 m · 5 min.

Benu 381 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hongyan 251 m · 4 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 257 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 203 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 17 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 203 m

Iki 339 m

Iki Kovo 11-osios 389 m

Maxima XX 424 m

Iki 504 m

Vaistinės · 5+

Kardiolitos klinikos 245 m

Gintarinė vaistinė 298 m

Benu 381 m

Affidea 390 m

Odontologijos centras 406 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hongyan 251 m

Bonus Kebabai 307 m

Čilas 323 m

Sushi City 381 m

Čili pica 399 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 359 m

DNB, SEB 382 m

Luminor 797 m

Nordea 878 m

Luminor/Swedbank/SEB 902 m

Degalinės · 3

Emsi 446 m

Viada 537 m

Circle K „Murava 2“ 587 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 238 m

Humana 268 m

Optika Pelėda 307 m

clothes 384 m

Optikos pasaulis 395 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 257 m

SportGates 502 m

Tennis Space 813 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 968 m

GymPlius 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 232 m

Kauno Valdorfo mokykla 560 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 631 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 652 m

VDU „Atžalyno“ progimnazija 713 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

203 m

Žema galimybė

Vaistinė

245 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

251 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

359 m

Žema galimybė

Degalinė

446 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

238 m

Žema galimybė

Mokykla

232 m

Vidutinė galimybė

Darželis

400 m

Žema galimybė

Sporto centras

257 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 234 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

234 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

245 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

199

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „Hongyan“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Hongyan 251 m 4 min

Bonus Kebabai 307 m 4 min

Čilas 323 m 5 min

Sushi City 381 m 5 min

+14 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 238 m 3 min

Humana 268 m 4 min

Optika Pelėda 307 m 4 min

clothes 384 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 2 obj.

Artea 359 m 5 min

DNB, SEB 382 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 502 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

234 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Batų kalnas“, „Hongyan“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 18 obj.

Hongyan 251 m 4 min

Bonus Kebabai 307 m 4 min

Čilas 323 m 5 min

Sushi City 381 m 5 min

+14 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Batų kalnas 238 m 3 min

Humana 268 m 4 min

Optika Pelėda 307 m 4 min

clothes 384 m 5 min

+4 daugiau

Finansai 2 obj.

Artea 359 m 5 min

DNB, SEB 382 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

SportGates 502 m 7 min

Sveikatos įstaigos

245 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

199 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?