Vertinama vieta

Dubingių 12, Ražiai k.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla D

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 58 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

J. Gulbinienės įmonė · 260 m Kardiolitos klinikos · 211 m Kalniečių turgavietė · 172 m park · 38 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka B

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Ekonominė veikla D

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ · 389 m Kauno Juozo Urbšio progimnazija · 295 m park · 38 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 389 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Pasaka“ 463 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 518 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 718 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 295 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 542 m · 7 min.

Kauno Suzukio pradinė mokykla 619 m · 8 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 653 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 381 m · 5 min.

playground 472 m · 6 min.

playground 481 m · 7 min.

playground 545 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 38 m · min.

forest 48 m · min.

park 57 m · min.

forest 65 m · min.

Vaistinės ir sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 211 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 236 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 260 m · 4 min.

Iki 276 m · 4 min.

Maxima XX 383 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 393 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 172 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Juozo Urbšio progimnazija 295 m · 4 min.

Kasdienybė Kardiolitos klinikos 211 m · 3 min.

Laisvalaikis park 38 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kardiolitos klinikos · 211 m Stotelė · 172 m Kardiolitos klinikos · 211 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 14 / 500 m · 15 / 1 km

Kardiolitos klinikos 211 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 236 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 172 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 260 m · 4 min.

Iki 276 m · 4 min.

Maxima XX 383 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 393 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 38 m · min.

forest 48 m · min.

park 57 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

172 m · 3 min.

Iki vaistinės Kardiolitos klinikos

211 m · 3 min.

Iki parduotuvės J. Gulbinienės įmonė

260 m · 4 min.

Iki klinikos Kardiolitos klinikos

211 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

70 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hongyan · 232 m J. Gulbinienės įmonė · 260 m NEO Kaunas · 195 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hongyan 232 m · 3 min.

Bonus Kebabai 249 m · 4 min.

Čilas 332 m · 5 min.

Čili pica 342 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

J. Gulbinienės įmonė 260 m · 4 min.

Iki 276 m · 4 min.

Maxima XX 383 m · 5 min.

Iki Kovo 11-osios 393 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 195 m · 3 min.

SportGates 552 m · 7 min.

Tennis Space 826 m · 11 min.

GymPlius 994 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 38 m · min.

forest 48 m · min.

park 57 m · min.

forest 65 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Kardiolitos klinikos 211 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 236 m · 3 min.

Artea 317 m · 4 min.

DNB, SEB 329 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hongyan 232 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 195 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas J. Gulbinienės įmonė 260 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 38 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

62 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal verslui / investuotojui profilį.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

J. Gulbinienės įmonė 260 m

Iki 276 m

Maxima XX 383 m

Iki Kovo 11-osios 393 m

Lidl 542 m

Vaistinės · 5+

Kardiolitos klinikos 211 m

Gintarinė vaistinė 236 m

Benu 344 m

Gintarinė vaistinė 390 m

Aušros medicinos centras 391 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hongyan 232 m

Bonus Kebabai 249 m

Čilas 332 m

Čili pica 342 m

Sushi City 343 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 317 m

DNB, SEB 329 m

Luminor 743 m

Nordea 830 m

Luminor/Swedbank/SEB 963 m

Degalinės · 3

Emsi 474 m

Viada 579 m

Circle K „Murava 2“ 618 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 196 m

Humana 210 m

Optika Pelėda 244 m

clothes 323 m

Optikos pasaulis 346 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 195 m

SportGates 552 m

Tennis Space 826 m

GymPlius 994 m

V. Kudirkos viešoji biblioteka, vaikų literatūros skyrius 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 295 m

Kauno Valdorfo mokykla 542 m

Kauno Suzukio pradinė mokykla 619 m

VDU „Rasos“ gimnazija 653 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 678 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

260 m

Žema galimybė

Vaistinė

211 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

232 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

317 m

Žema galimybė

Degalinė

474 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

196 m

Žema galimybė

Mokykla

295 m

Vidutinė galimybė

Darželis

389 m

Žema galimybė

Sporto centras

195 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 172 m atstumu Aktyvūs verslai: 3200 Tankumas: 14.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

172 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

211 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

196

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių turgavietė“ stotelė už 172 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

172 m iki stotelės

31 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių turgavietė

Susisiekimo prieinamumas

88 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 172 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

172 m

Maršrutų skaičius

31 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių tur...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 21 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 58 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 23 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių turgavietė

stotelė 20 26 29 69 69B 100 M-120 +5

172 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

314 m 4 min

Murava B

stotelė 20 26 29 69 69B

317 m 4 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

352 m 5 min

Turgavietė B

stotelė 3 5 6 6G 7 8 9 +13

363 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

172 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių turgavietė“ stotelė už 172 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

172 m iki stotelės

31 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių turgavietė

Susisiekimo prieinamumas

88 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 172 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

172 m

Maršrutų skaičius

31 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių tur...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 21 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 58 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 23 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių turgavietė

stotelė 20 26 29 69 69B 100 M-120 +5

172 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

314 m 4 min

Murava B

stotelė 20 26 29 69 69B

317 m 4 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

352 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

211 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

196 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno rajono sav.

Butai

Pardavimas 2 163€/m² mediana iš 28 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 146 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 276€/m² mediana iš 118 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~93 m²

Visa kaina ≈ 119 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?