Vertinama vieta

E. Fryko 34, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 10 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 10 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Halal Market · 258 m Gintarinė vaistinė · 387 m Geležinkelio stotis · 284 m forest · 38 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Ąžuoliukas“ · 229 m Kauno Vinco Kudirkos progimnazija · 289 m forest · 38 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Ąžuoliukas“ 229 m · 3 min.

Kauno vaikų darželis „Raudonkepuraitė“ 359 m · 5 min.

Elfų slėnis 434 m · 6 min.

Kauno 1-asis vaikų darželis 933 m · 12 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 289 m · 4 min.

Kauno tarptautinė gimnazija 652 m · 9 min.

Lingua Karjera 1003 m · 13 min.

Kauno Montesori mokykla-darželis „Žiburėlis“ 1280 m · 16 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 86 m · 2 min.

playground 513 m · 7 min.

playground 680 m · 9 min.

playground 819 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 38 m · min.

forest 83 m · min.

forest 89 m · min.

forest 93 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 387 m · 5 min.

Camelia Vaistinė 407 m · 6 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Halal Market 258 m · 4 min.

Rimi Hyper 372 m · 5 min.

Rimi express 398 m · 5 min.

Cesta 404 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

79 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 284 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Ąžuoliukas“ 229 m · 3 min.

Kasdienybė Halal Market 258 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 38 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 387 m Stotelė · 284 m Gintarinė vaistinė · 387 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 387 m · 5 min.

Camelia Vaistinė 407 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

79 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 284 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Halal Market 258 m · 4 min.

Rimi Hyper 372 m · 5 min.

Rimi express 398 m · 5 min.

Cesta 404 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 38 m · min.

forest 83 m · min.

forest 89 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

284 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

387 m · 5 min.

Iki parduotuvės Halal Market

258 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

387 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Pas Virginiją · 240 m Halal Market · 258 m Aušra SPA · 537 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Pas Virginiją 240 m · 3 min.

Awokado 346 m · 5 min.

Baras 367 m · 5 min.

Čeburekinė 388 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Halal Market 258 m · 4 min.

Rimi Hyper 372 m · 5 min.

Rimi express 398 m · 5 min.

Cesta 404 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Aušra SPA 537 m · 7 min.

Kauno Sporto Halė 665 m · 9 min.

Kauno centro sporto mokykla 707 m · 9 min.

Kauno lengvosios atletikos maniežas 776 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 38 m · min.

forest 83 m · min.

forest 89 m · min.

forest 93 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 387 m · 5 min.

Camelia Vaistinė 407 m · 6 min.

Swedbank 431 m · 6 min.

SEB 431 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Pas Virginiją 240 m · 3 min.

Po darbo sportas Aušra SPA 537 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Halal Market 258 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 38 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 79 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 79 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 79 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 79 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Halal Market 258 m

Rimi Hyper 372 m

Rimi express 398 m

Cesta 404 m

101 kepyklėlė 412 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 387 m

Camelia Vaistinė 407 m

Gintarinė vaistinė 432 m

Kotrynėlė 464 m

Eurovaistinė 480 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Pas Virginiją 240 m

Awokado 346 m

Baras 367 m

Čeburekinė 388 m

Viržuona 389 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 431 m

SEB 431 m

Nordea/Parex/Danske/Ūkio 493 m

Artea 914 m

SEB 923 m

Degalinės · 3

Neste „Tunelio“ 830 m

Viada 872 m

Viada 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Švaros prekės 350 m

clothes 379 m

Rieker 403 m

Avalynė 404 m

shoes 446 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Aušra SPA 537 m

Kauno Sporto Halė 665 m

Kauno centro sporto mokykla 707 m

Kauno lengvosios atletikos maniežas 776 m

Rio smėlio arena 791 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Vinco Kudirkos progimnazija 289 m

Kauno tarptautinė gimnazija 652 m

Lingua Karjera 1.0 km

Kauno Montesori mokykla-darželis „Žiburėlis“ 1.3 km

Kauno dailės gimnazija 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

258 m

Žema galimybė

Vaistinė

387 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

240 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

431 m

Žema galimybė

Degalinė

830 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

350 m

Žema galimybė

Mokykla

289 m

Vidutinė galimybė

Darželis

229 m

Žema galimybė

Sporto centras

537 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

79 maršrutai 500 m Stotelė 284 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

284 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

387 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Geležinkelio stotis“ stotelė už 284 m, aptarnauja 1 maršrutą.

284 m iki stotelės

79 maršrutų 500 m spinduliu · Geležinkelio stotis

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 284 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

284 m

Maršrutų skaičius

79 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Geležinkelio ...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 19 min per toli per toli

Senamiestis 22 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 10 min per toli per toli

Geležinkelio st. 10 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Geležinkelio stotis

stotelė M-156

284 m 4 min

Geležinkelio stotis C

stotelė 18 22 23 28 29 32 38 +3

286 m 4 min

Geležinkelio stotis E

stotelė 47

321 m 5 min

Kauno autobusų stotis

stotelė 100 Nr.260 Nr.290

335 m 5 min

Viadukas A

stotelė 5 6A 7 14 15 28 34 +3

344 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

284 m · iki artimiausios stotelės

„Geležinkelio stotis“ stotelė už 284 m, aptarnauja 1 maršrutą.

284 m iki stotelės

79 maršrutų 500 m spinduliu · Geležinkelio stotis

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 284 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

284 m

Maršrutų skaičius

79 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Geležinkelio ...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 19 min per toli per toli

Senamiestis 22 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 10 min per toli per toli

Geležinkelio st. 10 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Geležinkelio stotis

stotelė M-156

284 m 4 min

Geležinkelio stotis C

stotelė 18 22 23 28 29 32 38 +3

286 m 4 min

Geležinkelio stotis E

stotelė 47

321 m 5 min

Kauno autobusų stotis

stotelė 100 Nr.260 Nr.290

335 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

387 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

28 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?