Vertinama vieta

Fabijoniškių 31, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 10

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 43 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 184 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 40 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima X · 116 m Gintarinė vaistinė · 160 m Jovaro st. · 337 m playground · 24 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Transportas A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Gandriukas“ · 224 m Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla · 175 m playground · 24 m Taršos šaltiniai · 10

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Gandriukas“ 224 m · 3 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vėrinėlis“ 393 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Jovarėlis“ 418 m · 6 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Sakalėlis“ 504 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 175 m · 3 min.

Vilniaus Simono Stanevičiaus progimnazija 592 m · 8 min.

„Ateities“ mokykla 676 m · 9 min.

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 746 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 33 m · 1 min.

playground 72 m · 1 min.

playground 152 m · 2 min.

playground 162 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 24 m · min.

playground 60 m · min.

park 71 m · min.

playground 134 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 160 m · 2 min.

Camelia 335 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 116 m · 2 min.

Kubas 273 m · 4 min.

Iki 326 m · 5 min.

Iki 412 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 337 m · 5 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 175 m · 3 min.

Kasdienybė Maxima X 116 m · 2 min.

Laisvalaikis playground 24 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 10

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 160 m Stotelė · 337 m Gintarinė vaistinė · 160 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 160 m · 2 min.

Camelia 335 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 337 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 116 m · 2 min.

Kubas 273 m · 4 min.

Iki 326 m · 5 min.

Iki 412 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 24 m · min.

playground 60 m · min.

park 71 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

337 m · 5 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

160 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima X

116 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

160 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 10

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kebabai XXL · 128 m Maxima X · 116 m GymPlius · 674 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kebabai XXL 128 m · 2 min.

Fabų kebabinė 325 m · 5 min.

Kinų smuklė 328 m · 5 min.

Čili pica 334 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 116 m · 2 min.

Kubas 273 m · 4 min.

Iki 326 m · 5 min.

Iki 412 m · 6 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

GymPlius 674 m · 9 min.

Impuls 731 m · 10 min.

Lemon Gym 991 m · 13 min.

Montis Magia laipiojimo centras 1000 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 24 m · min.

playground 60 m · min.

park 71 m · min.

playground 134 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 160 m · 2 min.

Swedbank 320 m · 4 min.

SEB 322 m · 5 min.

SEB 328 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kebabai XXL 128 m · 2 min.

Po darbo sportas GymPlius 674 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Maxima X 116 m · 2 min.

Atsikvėpimas playground 24 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

3 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

3 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 D Degalinė / automobilių paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima X 116 m

Kubas 273 m

Iki 326 m

Iki 412 m

Lidl 444 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 160 m

Camelia 335 m

Camelia 381 m

Odontologijos klinika 577 m

Jurgitos Nargėlaitės Zaliauskienės odontologijos klinika 578 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kebabai XXL 128 m

Fabų kebabinė 325 m

Kinų smuklė 328 m

Čili pica 334 m

Pizza Express 365 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 320 m

SEB 322 m

SEB 328 m

SEB 329 m

Lietuvos paštas 354 m

Degalinės · 3

Circle K „Fabijoniškės“ 410 m

Stateta 474 m

Saurida 474 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 323 m

Varle 373 m

Elesen 476 m

Topo Centras 490 m

Digitalas 603 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 674 m

Impuls 731 m

Lemon Gym 991 m

Montis Magia laipiojimo centras 1.0 km

Pink pilates 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 175 m

Vilniaus Simono Stanevičiaus progimnazija 592 m

„Ateities“ mokykla 676 m

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 746 m

Žemynos gimnazija 913 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

116 m

Žema galimybė

Vaistinė

160 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

128 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

320 m

Žema galimybė

Degalinė

410 m

Žema galimybė

Parduotuvės

323 m

Žema galimybė

Mokykla

175 m

Vidutinė galimybė

Darželis

224 m

Žema galimybė

Sporto centras

674 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 337 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

337 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

160 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Jovaro st.“ stotelė už 337 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

337 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · Jovaro st.

Susisiekimo prieinamumas

77 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 337 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

337 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

Jovaro st.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min per toli per toli

Senamiestis 37 min per toli per toli

Oro uostas 184 min per toli per toli

Stotis 34 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Jovaro st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

337 m 5 min

Simono Stanevičiaus st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

365 m 5 min

Igno Šeiniaus st.

stotelė 3G 5 24 57 87

376 m 5 min

S. Lozoraičio

stotelė 5 24 57 87 108 110 111 +5

402 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

337 m · iki artimiausios stotelės

„Jovaro st.“ stotelė už 337 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

337 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · Jovaro st.

Susisiekimo prieinamumas

77 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 337 m (5 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

337 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

5 min.

Stotelės pavadinimas

Jovaro st.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min per toli per toli

Senamiestis 37 min per toli per toli

Oro uostas 184 min per toli per toli

Stotis 34 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Jovaro st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

337 m 5 min

Simono Stanevičiaus st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

365 m 5 min

Igno Šeiniaus st.

stotelė 3G 5 24 57 87

376 m 5 min

S. Lozoraičio

stotelė 5 24 57 87 108 110 111 +5

402 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

160 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

34 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Šeškinė

Pardavimas 946€/m² mediana iš 33 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~58 m²

Visa kaina ≈ 55 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~60% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Bajorai

Pardavimas 1 834€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~174 m²

Visa kaina ≈ 318 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~11% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?