Vertinama vieta

Fabijoniškių 45A, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 10

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 43 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 185 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 41 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima X · 214 m Gintarinė vaistinė · 192 m S. Lozoraičio · 280 m playground · 60 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Gandriukas“ · 336 m Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla · 204 m playground · 60 m Taršos šaltiniai · 10

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Gandriukas“ 336 m · 5 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vėrinėlis“ 421 m · 6 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Sakalėlis“ 483 m · 7 min.

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ 503 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 204 m · 3 min.

„Ateities“ mokykla 599 m · 8 min.

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 607 m · 8 min.

Vilniaus Simono Stanevičiaus progimnazija 738 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 69 m · 1 min.

playground 79 m · 1 min.

playground 200 m · 3 min.

playground 212 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 60 m · min.

playground 79 m · min.

park 88 m · min.

playground 190 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 192 m · 3 min.

Camelia 383 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 214 m · 3 min.

Iki 385 m · 5 min.

Promo Cash&Carry 387 m · 5 min.

Kubas 443 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 280 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 204 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 192 m · 3 min.

Laisvalaikis playground 60 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 10

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 192 m Stotelė · 280 m Gintarinė vaistinė · 192 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 192 m · 3 min.

Camelia 383 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 280 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 214 m · 3 min.

Iki 385 m · 5 min.

Promo Cash&Carry 387 m · 5 min.

Kubas 443 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 60 m · min.

playground 79 m · min.

park 88 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

280 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

192 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maxima X

214 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

192 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 10

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Pizza Express · 161 m Maxima X · 214 m GymPlius · 480 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Pizza Express 161 m · 3 min.

Kebabai XXL 196 m · 3 min.

Kinų smuklė 359 m · 5 min.

Čili pica 394 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima X 214 m · 3 min.

Iki 385 m · 5 min.

Promo Cash&Carry 387 m · 5 min.

Kubas 443 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

GymPlius 480 m · 6 min.

Impuls 551 m · 7 min.

Hobby fitness 893 m · 12 min.

Lemon Gym 1098 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 60 m · min.

playground 79 m · min.

park 88 m · min.

playground 190 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 192 m · 3 min.

SEB 342 m · 5 min.

SEB 348 m · 5 min.

Camelia 383 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Pizza Express 161 m · 3 min.

Po darbo sportas GymPlius 480 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maxima X 214 m · 3 min.

Atsikvėpimas playground 60 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima X 214 m

Iki 385 m

Promo Cash&Carry 387 m

Kubas 443 m

Lidl 499 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 192 m

Camelia 383 m

Jurgitos Nargėlaitės Zaliauskienės odontologijos klinika 465 m

Odontologijos kabinetas 478 m

Camelia 480 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Pizza Express 161 m

Kebabai XXL 196 m

Kinų smuklė 359 m

Čili pica 394 m

Vis-A-Vis 399 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 342 m

SEB 348 m

Swedbank 386 m

SEB 387 m

SEB 427 m

Degalinės · 3

Stateta 398 m

Circle K „Fabijoniškės“ 544 m

Saurida 668 m

Parduotuvės · 5+

Varle 256 m

Batų kalnas 380 m

Elesen 417 m

Topo Centras 526 m

Salonas Laiminga 539 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 480 m

Impuls 551 m

Hobby fitness 893 m

Lemon Gym 1.1 km

Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 204 m

„Ateities“ mokykla 599 m

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 607 m

Vilniaus Simono Stanevičiaus progimnazija 738 m

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 852 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

214 m

Žema galimybė

Vaistinė

192 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

161 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

342 m

Žema galimybė

Degalinė

398 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

256 m

Žema galimybė

Mokykla

204 m

Vidutinė galimybė

Darželis

336 m

Žema galimybė

Sporto centras

480 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 280 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

280 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

192 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„S. Lozoraičio“ stotelė už 280 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

280 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · S. Lozoraičio

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 280 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

280 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

S. Lozoraičio

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 27 min per toli per toli

Senamiestis 38 min per toli per toli

Oro uostas 185 min per toli per toli

Stotis 35 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

S. Lozoraičio

stotelė 5 24 57 87 108 110 111 +5

280 m 4 min

Igno Šeiniaus st.

stotelė 3G 5 24 57 87

421 m 6 min

Simono Stanevičiaus st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

453 m 6 min

Jovaro st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

489 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

280 m · iki artimiausios stotelės

„S. Lozoraičio“ stotelė už 280 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

280 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · S. Lozoraičio

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 280 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

280 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

S. Lozoraičio

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 27 min per toli per toli

Senamiestis 38 min per toli per toli

Oro uostas 185 min per toli per toli

Stotis 35 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

S. Lozoraičio

stotelė 5 24 57 87 108 110 111 +5

280 m 4 min

Igno Šeiniaus st.

stotelė 3G 5 24 57 87

421 m 6 min

Simono Stanevičiaus st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

453 m 6 min

Jovaro st.

stotelė 40 49 53 56 75 N4

489 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

192 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

30 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Šeškinė

Pardavimas 946€/m² mediana iš 33 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~58 m²

Visa kaina ≈ 55 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~60% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Bajorai

Pardavimas 1 834€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~174 m²

Visa kaina ≈ 318 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~11% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?