Vertinama vieta

Fabijoniškių 90C, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Ši vieta išsiskiria kasdienių poreikių pasiekiamumu – vos už 158 m „Norfa XL“ ir odontologijos kabinetas per 36 m. Viešasis transportas puikiai išvystytas: 43 maršrutai 500 m spinduliu, iki centro automobiliu per 9 min. Nors aplinkos vertinimas šiek tiek silpnesnis, žaliosios erdvės gausios (10 žaliųjų plotų 500 m).

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 10

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 35 min 9 min per toli pėsčiomis

Senamiestis 48 min 15 min 12 min

Oro uostas 196 min 27 min 114 min

Stotis 43 min 13 min 27 min

Norfa XL · 158 m Odontologijos kabinetas · 36 m Kaimelio st. · 136 m playground · 62 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Netoliese – „Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ už 198 m ir „Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras“ už 308 m. Žaidimų aikštelė už 62 m, o žalios erdvės gausios. Tačiau 10 taršos šaltinių 500 m spinduliu kelia šešėlį vertinimui.

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ · 198 m Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras · 308 m playground · 62 m Taršos šaltiniai · 10

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ 198 m · 3 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vandenis“ 548 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Sakalėlis“ 569 m · 8 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vėrinėlis“ 628 m · 8 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 308 m · 4 min.

Vilniaus Fabijoniškių gimnazija 411 m · 6 min.

„Ateities“ mokykla 491 m · 7 min.

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 593 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 69 m · 1 min.

playground 193 m · 3 min.

playground 203 m · 3 min.

playground 313 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 62 m · min.

park 136 m · min.

park 156 m · min.

playground 184 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Odontologijos kabinetas 36 m · 1 min.

Šeimos odontologijos klinika 55 m · 1 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 158 m · 2 min.

Crustum 290 m · 4 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 311 m · 4 min.

Maxima XXX 421 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

43 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 136 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ 198 m · 3 min.

Kasdienybė Odontologijos kabinetas 36 m · 1 min.

Laisvalaikis playground 62 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 10

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vaistinė – odontologijos kabinetas vos už 36 m, stotelė – per 136 m. Parduotuvė „Norfa XL“ – 158 m, tad kasdieniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Tačiau 10 taršos šaltinių 500 m spinduliu mažina komfortą.

Odontologijos kabinetas · 36 m Stotelė · 136 m Odontologijos kabinetas · 36 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Odontologijos kabinetas 36 m · 1 min.

Šeimos odontologijos klinika 55 m · 1 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

43 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 136 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 158 m · 2 min.

Crustum 290 m · 4 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 311 m · 4 min.

Maxima XXX 421 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 62 m · min.

park 136 m · min.

park 156 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

136 m · 2 min.

Iki vaistinės Odontologijos kabinetas

36 m · 1 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

158 m · 2 min.

Iki klinikos Odontologijos kabinetas

36 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 10

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Kavinė „Vis-A-Vis“ už 92 m – puiki vieta darbo pertraukai. Sporto klubas „Impuls“ per 119 m, o parduotuvė „Norfa XL“ – 158 m. Gretas susisiekimas automobiliu (iki centro per 9 min) ir 43 maršrutai viešuoju transportu.

Vis-A-Vis · 92 m Norfa XL · 158 m Impuls · 119 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vis-A-Vis 92 m · 2 min.

Pangu Kinija 124 m · 2 min.

KN Biliardo Klubas 169 m · 3 min.

Domino's Pizza „Mandarinas“ 247 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 158 m · 2 min.

Crustum 290 m · 4 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 311 m · 4 min.

Maxima XXX 421 m · 6 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 4 / 1 km

Impuls 119 m · 2 min.

GymPlius 431 m · 6 min.

Lemon Gym 765 m · 10 min.

Hobby fitness 825 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 62 m · min.

park 136 m · min.

park 156 m · min.

playground 184 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Odontologijos kabinetas 36 m · 1 min.

Šeimos odontologijos klinika 55 m · 1 min.

Camelia 248 m · 4 min.

SEB 255 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Vis-A-Vis 92 m · 2 min.

Po darbo sportas Impuls 119 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 158 m · 2 min.

Atsikvėpimas playground 62 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vieta pasižymi gera transporto infrastruktūra (43 maršrutai, stotelė už 136 m) ir aktyvia verslo aplinka (52 000 įmonių savivaldybėje). Siūloma niša – degalinė ar automobilių paslaugos, nes tik 1 konkurentas 500 m spinduliu.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 43 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 43 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 43 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 43 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 43 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 158 m

Crustum 290 m

Hyper RIMI „Mandarinas“ 311 m

Maxima XXX 421 m

Lidl 425 m

Vaistinės · 5+

Odontologijos kabinetas 36 m

Šeimos odontologijos klinika 55 m

Camelia 248 m

Benu 268 m

Eurovaistinė 404 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Vis-A-Vis 92 m

Pangu Kinija 124 m

KN Biliardo Klubas 169 m

Domino's Pizza „Mandarinas“ 247 m

Siam Thai 276 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 255 m

Swedbank 396 m

Luminor 396 m

SEB 397 m

Swedbank 586 m

Degalinės · 3

Circle K „Ukmergės“ 401 m

Stateta 722 m

EMSI 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Gausa 159 m

Familia Optica 271 m

PowerSport.lt - sporto prekių parduotuvė 508 m

Eljunga UAB 528 m

Varle 591 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Impuls 119 m

GymPlius 431 m

Lemon Gym 765 m

Hobby fitness 825 m

Fabijoniškių baseinas 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 308 m

Vilniaus Fabijoniškių gimnazija 411 m

„Ateities“ mokykla 491 m

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 593 m

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 682 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

158 m

Žema galimybė

Vaistinė

36 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

92 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

255 m

Žema galimybė

Degalinė

401 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

159 m

Žema galimybė

Mokykla

308 m

Žema galimybė

Darželis

198 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

119 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

43 maršrutai 500 m Stotelė 136 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

136 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

36 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kaimelio st.“ stotelė už 136 m, aptarnauja 7 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

136 m iki stotelės

43 maršrutų 500 m spinduliu · Kaimelio st.

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 136 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

136 m

Maršrutų skaičius

43 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kaimelio st.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 31 min 9 min per toli

Senamiestis 41 min 15 min per toli

Oro uostas per toli 27 min 114 min

Stotis 34 min 13 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kaimelio st.

stotelė 2G 3G 10 40 52 55 N6

136 m 2 min

Kaimelio žiedas

stotelė 10 48 52

228 m 3 min

Antano Jonyno st.

stotelė 10 40 52 55

275 m 4 min

Sporto gimnazija

stotelė 40 48 52

295 m 4 min

J. Baltrušaičiio

stotelė 3G 5 24 57 87 108 110 +22

341 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

136 m · iki artimiausios stotelės

„Kaimelio st.“ stotelė už 136 m, aptarnauja 7 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

136 m iki stotelės

43 maršrutų 500 m spinduliu · Kaimelio st.

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 136 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

136 m

Maršrutų skaičius

43 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kaimelio st.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 31 min 9 min per toli

Senamiestis 41 min 15 min per toli

Oro uostas per toli 27 min 114 min

Stotis 34 min 13 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kaimelio st.

stotelė 2G 3G 10 40 52 55 N6

136 m 2 min

Kaimelio žiedas

stotelė 10 48 52

228 m 3 min

Antano Jonyno st.

stotelė 10 40 52 55

275 m 4 min

Sporto gimnazija

stotelė 40 48 52

295 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

36 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

27 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Justiniškės

Pardavimas 2 769€/m² mediana iš 66 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 169 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~18% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bajorai

Pardavimas 1 834€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~174 m²

Visa kaina ≈ 318 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~11% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?