Vertinama vieta

Fabijoniškių 95, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 50 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 195 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Stotis 45 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 83 m Šeimos odontologijos klinika · 97 m Kaimelio st. · 134 m playground · 106 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ · 294 m Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras · 214 m playground · 106 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ 294 m · 4 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Sakalėlis“ 484 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vėrinėlis“ 556 m · 7 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Vandenis“ 603 m · 8 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 214 m · 3 min.

„Ateities“ mokykla 393 m · 5 min.

Vilniaus Fabijoniškių gimnazija 480 m · 6 min.

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 503 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 116 m · 2 min.

playground 166 m · 3 min.

playground 265 m · 4 min.

playground 290 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 106 m · min.

forest 110 m · min.

park 153 m · min.

park 160 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Šeimos odontologijos klinika 97 m · 2 min.

Odontologijos kabinetas 130 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 83 m · 2 min.

Crustum 278 m · 4 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 312 m · 4 min.

Lidl 510 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

22 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 134 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 214 m · 3 min.

Kasdienybė Norfa XL 83 m · 2 min.

Laisvalaikis playground 106 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Šeimos odontologijos klinika · 97 m Stotelė · 134 m Šeimos odontologijos klinika · 97 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Šeimos odontologijos klinika 97 m · 2 min.

Odontologijos kabinetas 130 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

22 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 134 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 83 m · 2 min.

Crustum 278 m · 4 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 312 m · 4 min.

Lidl 510 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 106 m · min.

forest 110 m · min.

park 153 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

134 m · 2 min.

Iki vaistinės Šeimos odontologijos klinika

97 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

83 m · 2 min.

Iki klinikos Šeimos odontologijos klinika

97 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Pangu Kinija · 92 m Norfa XL · 83 m Impuls · 64 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Pangu Kinija 92 m · 2 min.

KN Biliardo Klubas 105 m · 2 min.

Vis-A-Vis 118 m · 2 min.

Domino's Pizza „Mandarinas“ 231 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 83 m · 2 min.

Crustum 278 m · 4 min.

Hyper RIMI „Mandarinas“ 312 m · 4 min.

Lidl 510 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Impuls 64 m · 1 min.

GymPlius 514 m · 7 min.

Lemon Gym 691 m · 9 min.

Hobby fitness 919 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

playground 106 m · min.

forest 110 m · min.

park 153 m · min.

park 160 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Šeimos odontologijos klinika 97 m · 2 min.

Odontologijos kabinetas 130 m · 2 min.

SEB 233 m · 3 min.

Camelia 244 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Pangu Kinija 92 m · 2 min.

Po darbo sportas Impuls 64 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 83 m · 2 min.

Atsikvėpimas playground 106 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 22 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 22 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 83 m

Crustum 278 m

Hyper RIMI „Mandarinas“ 312 m

Lidl 510 m

Maxima XXX 515 m

Vaistinės · 5+

Šeimos odontologijos klinika 97 m

Odontologijos kabinetas 130 m

Camelia 244 m

Benu 247 m

Eurovaistinė 499 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Pangu Kinija 92 m

KN Biliardo Klubas 105 m

Vis-A-Vis 118 m

Domino's Pizza „Mandarinas“ 231 m

KFC 294 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 233 m

Luminor 488 m

Swedbank 489 m

SEB 490 m

Swedbank 668 m

Degalinės · 3

Circle K „Ukmergės“ 492 m

Alauša 746 m

Stateta 766 m

Parduotuvės · 5+

Gausa 89 m

Familia Optica 252 m

PowerSport.lt - sporto prekių parduotuvė 603 m

Eljunga UAB 624 m

Varle 626 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Impuls 64 m

GymPlius 514 m

Lemon Gym 691 m

Hobby fitness 919 m

Fabijoniškių baseinas 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Lietuvos aklųjų ir silpnaregių ugdymo centras 214 m

„Ateities“ mokykla 393 m

Vilniaus Fabijoniškių gimnazija 480 m

Vilniaus statybininkų rengimo centras, Fabijoniškių skyrius 503 m

Vilniaus „Šviesos“ pradinė mokykla 686 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

83 m

Žema galimybė

Vaistinė

97 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

92 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

233 m

Žema galimybė

Degalinė

492 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

89 m

Žema galimybė

Mokykla

214 m

Žema galimybė

Darželis

294 m

Žema galimybė

Sporto centras

64 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

22 maršrutai 500 m Stotelė 134 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

134 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

97 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Impuls“, „Gausa“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Pangu Kinija 92 m 2 min

KN Biliardo Klubas 105 m 2 min

Vis-A-Vis 118 m 2 min

Domino's Pizza „Mandarinas“ 231 m 3 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Gausa 89 m 2 min

Familia Optica 252 m 4 min

PowerSport.lt - sporto prekių parduotuvė 603 m 8 min

Eljunga UAB 624 m 8 min

+2 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 233 m 3 min

Luminor 488 m 7 min

Swedbank 489 m 7 min

SEB 490 m 7 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Impuls 64 m 1 min

GymPlius 514 m 7 min

Lemon Gym 691 m 9 min

Transportas ir pasiekiamumas

134 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Impuls“, „Gausa“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Pangu Kinija 92 m 2 min

KN Biliardo Klubas 105 m 2 min

Vis-A-Vis 118 m 2 min

Domino's Pizza „Mandarinas“ 231 m 3 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Gausa 89 m 2 min

Familia Optica 252 m 4 min

PowerSport.lt - sporto prekių parduotuvė 603 m 8 min

Eljunga UAB 624 m 8 min

+2 daugiau

Finansai 5 obj.

SEB 233 m 3 min

Luminor 488 m 7 min

Swedbank 489 m 7 min

SEB 490 m 7 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Impuls 64 m 1 min

GymPlius 514 m 7 min

Lemon Gym 691 m 9 min

Sveikatos įstaigos

97 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

27 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Justiniškės

Pardavimas 2 769€/m² mediana iš 66 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 169 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~18% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bajorai

Pardavimas 1 834€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~174 m²

Visa kaina ≈ 318 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~11% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?