Vertinama vieta

Gaižiūnų 45, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 293 m dentist · 158 m Kalniečių g. B · 185 m Jaunimo aikštė · 189 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 307 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 72 m Jaunimo aikštė · 189 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 307 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 314 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 363 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 367 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 72 m · 1 min.

KTU Inžinerijos licėjus 171 m · 3 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 584 m · 8 min.

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 824 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 206 m · 3 min.

playground 447 m · 6 min.

playground 485 m · 7 min.

playground 554 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 189 m · min.

park 190 m · min.

park 195 m · min.

park 206 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 158 m · 2 min.

Norfos vaistinė 368 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 293 m · 4 min.

Norfa XL 375 m · 5 min.

Maxima X 441 m · 6 min.

Ližė Smaližė 552 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

12 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 185 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 72 m · 1 min.

Kasdienybė dentist 158 m · 2 min.

Laisvalaikis Jaunimo aikštė 189 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 158 m Stotelė · 185 m dentist · 158 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 158 m · 2 min.

Norfos vaistinė 368 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

12 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 185 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 293 m · 4 min.

Norfa XL 375 m · 5 min.

Maxima X 441 m · 6 min.

Ližė Smaližė 552 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 189 m · min.

park 190 m · min.

park 195 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

185 m · 3 min.

Iki vaistinės dentist

158 m · 2 min.

Iki parduotuvės Express Market

293 m · 4 min.

Iki klinikos dentist

158 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 499 m Express Market · 293 m sports_centre · 805 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 499 m · 7 min.

Express Pizza 567 m · 8 min.

American Pizza 589 m · 8 min.

Caif Cafe 730 m · 10 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 293 m · 4 min.

Norfa XL 375 m · 5 min.

Maxima X 441 m · 6 min.

Ližė Smaližė 552 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 805 m · 11 min.

LSMU biblioteka 875 m · 11 min.

Kalniečių Biblioteka 889 m · 12 min.

Heraklėja 912 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Jaunimo aikštė 189 m · min.

park 190 m · min.

park 195 m · min.

park 206 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 158 m · 2 min.

Norfos vaistinė 368 m · 5 min.

LSMU vaistinė 542 m · 7 min.

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 545 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 499 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 805 m · 11 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 293 m · 4 min.

Atsikvėpimas Jaunimo aikštė 189 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 11 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 K Kavinė / restoranas · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 293 m

Norfa XL 375 m

Maxima X 441 m

Ližė Smaližė 552 m

Iki Topolis 571 m

Vaistinės · 5+

dentist 158 m

Norfos vaistinė 368 m

LSMU vaistinė 542 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 545 m

Gintarinė vaistinė 570 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 499 m

Express Pizza 567 m

American Pizza 589 m

Caif Cafe 730 m

Brijura 733 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 597 m

SEB 658 m

Medus 831 m

Swedbank 831 m

SEB 832 m

Degalinės · 3

Viada 550 m

Viada 839 m

Circle K „Sukilėlių“ 878 m

Parduotuvės · 5+

Santera 192 m

Santera 234 m

Humana 586 m

Drūtsraigtis 759 m

Elesen 772 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 805 m

LSMU biblioteka 875 m

Kalniečių Biblioteka 889 m

Heraklėja 912 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 972 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 72 m

KTU Inžinerijos licėjus 171 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 584 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 824 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 853 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

293 m

Žema galimybė

Vaistinė

158 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

499 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

597 m

Aukšta galimybė

Degalinė

550 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

192 m

Žema galimybė

Mokykla

72 m

Žema galimybė

Darželis

307 m

Žema galimybė

Sporto centras

805 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

12 maršrutai 500 m Stotelė 185 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

185 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

158 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. B“ stotelė už 185 m, aptarnauja 1 maršrutą. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

185 m iki stotelės

12 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. B

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 185 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

185 m

Maršrutų skaičius

12 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 70 min per toli per toli

Autobusų st. 26 min per toli per toli

Geležinkelio st. 32 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių g. B

stotelė 43

185 m 3 min

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

189 m 3 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

393 m 5 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

395 m 5 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

486 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

185 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. B“ stotelė už 185 m, aptarnauja 1 maršrutą. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

185 m iki stotelės

12 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. B

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 185 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

185 m

Maršrutų skaičius

12 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 70 min per toli per toli

Autobusų st. 26 min per toli per toli

Geležinkelio st. 32 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių g. B

stotelė 43

185 m 3 min

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

189 m 3 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

393 m 5 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

395 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

158 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

74 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?