Vertinama vieta

Gaižiūnų 52A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 74 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 333 m dentist · 136 m Kalniečių g. B · 180 m park · 167 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 282 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 90 m park · 167 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 282 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 328 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 357 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 362 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 90 m · 2 min.

KTU Inžinerijos licėjus 205 m · 3 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 616 m · 8 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 829 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 246 m · 4 min.

playground 408 m · 6 min.

playground 462 m · 6 min.

playground 512 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 167 m · min.

forest 185 m · min.

park 186 m · min.

park 198 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 136 m · 2 min.

Norfos vaistinė 326 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 333 m · 5 min.

Express Market 335 m · 5 min.

Maxima X 415 m · 6 min.

Iki Topolis 570 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 180 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 90 m · 2 min.

Kasdienybė dentist 136 m · 2 min.

Laisvalaikis park 167 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 136 m Stotelė · 180 m dentist · 136 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 136 m · 2 min.

Norfos vaistinė 326 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

2 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 180 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 333 m · 5 min.

Express Market 335 m · 5 min.

Maxima X 415 m · 6 min.

Iki Topolis 570 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 167 m · min.

forest 185 m · min.

park 186 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

180 m · 3 min.

Iki vaistinės dentist

136 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

333 m · 5 min.

Iki klinikos dentist

136 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 510 m Norfa XL · 333 m sports_centre · 770 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 510 m · 7 min.

Express Pizza 571 m · 8 min.

American Pizza 599 m · 8 min.

Brijura 709 m · 9 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 333 m · 5 min.

Express Market 335 m · 5 min.

Maxima X 415 m · 6 min.

Iki Topolis 570 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 770 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 900 m · 12 min.

LSMU biblioteka 916 m · 12 min.

Heraklėja 927 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 167 m · min.

forest 185 m · min.

park 186 m · min.

park 198 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 136 m · 2 min.

Norfos vaistinė 326 m · 5 min.

LSMU vaistinė 565 m · 8 min.

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 567 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 510 m · 7 min.

Po darbo sportas sports_centre 770 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 333 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 167 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

80 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 80 S Sporto / laisvalaikio centras · 80 F Finansinės / verslo paslaugos · 80 D Degalinė / automobilių paslaugos · 80 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 61 P Specializuota parduotuvė · 61 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 49

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 333 m

Express Market 335 m

Maxima X 415 m

Iki Topolis 570 m

Ližė Smaližė 594 m

Vaistinės · 5+

dentist 136 m

Norfos vaistinė 326 m

LSMU vaistinė 565 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 567 m

Gintarinė vaistinė 571 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 510 m

Express Pizza 571 m

American Pizza 599 m

Brijura 709 m

Caif Cafe 755 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 596 m

SEB 684 m

Medus 856 m

Swedbank 856 m

SEB 857 m

Degalinės · 3

Viada 509 m

Viada 819 m

Circle K „Sukilėlių“ 867 m

Parduotuvės · 5+

Santera 151 m

Santera 192 m

Humana 584 m

Drūtsraigtis 766 m

Elesen 797 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 770 m

Kalniečių Biblioteka 900 m

LSMU biblioteka 916 m

Heraklėja 927 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 942 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 90 m

KTU Inžinerijos licėjus 205 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 616 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 829 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 837 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

333 m

Žema galimybė

Vaistinė

136 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

510 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

596 m

Aukšta galimybė

Degalinė

509 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

151 m

Žema galimybė

Mokykla

90 m

Žema galimybė

Darželis

282 m

Žema galimybė

Sporto centras

770 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

2 maršrutai 500 m Stotelė 180 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

180 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

136 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. B“ stotelė už 180 m, aptarnauja 1 maršrutą.

180 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. B

Susisiekimo prieinamumas

62 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 180 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

180 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 70 min per toli per toli

Autobusų st. 26 min per toli per toli

Geležinkelio st. 32 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. B

stotelė 43

180 m 3 min

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

180 m 3 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

352 m 5 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

353 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

180 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. B“ stotelė už 180 m, aptarnauja 1 maršrutą.

180 m iki stotelės

2 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. B

Susisiekimo prieinamumas

62 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 180 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

180 m

Maršrutų skaičius

2 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 70 min per toli per toli

Autobusų st. 26 min per toli per toli

Geležinkelio st. 32 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Kalniečių g. B

stotelė 43

180 m 3 min

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

180 m 3 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

352 m 5 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

353 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

136 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

83 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?