Vertinama vieta

Gaižiūnų 58, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 75 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Norfa XL · 329 m dentist · 83 m Kalniečių g. A · 121 m park · 163 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ · 232 m Kauno Montesori pradinė mokykla · 143 m park · 163 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vyturėlis“ 232 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 298 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 303 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Svirnelis“ 385 m · 5 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Montesori pradinė mokykla 143 m · 2 min.

KTU Inžinerijos licėjus 245 m · 4 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 659 m · 9 min.

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 778 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 243 m · 4 min.

playground 386 m · 5 min.

playground 410 m · 6 min.

playground 508 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 163 m · min.

park 167 m · min.

park 168 m · min.

forest 170 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 83 m · 2 min.

Norfos vaistinė 325 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 329 m · 5 min.

Express Market 339 m · 5 min.

Maxima X 366 m · 5 min.

Iki Topolis 512 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 121 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Montesori pradinė mokykla 143 m · 2 min.

Kasdienybė dentist 83 m · 2 min.

Laisvalaikis park 163 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

dentist · 83 m Stotelė · 121 m dentist · 83 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

dentist 83 m · 2 min.

Norfos vaistinė 325 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

15 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 121 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 329 m · 5 min.

Express Market 339 m · 5 min.

Maxima X 366 m · 5 min.

Iki Topolis 512 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 163 m · min.

park 167 m · min.

park 168 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

121 m · 2 min.

Iki vaistinės dentist

83 m · 2 min.

Iki parduotuvės Norfa XL

329 m · 5 min.

Iki klinikos dentist

83 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Adana · 457 m Norfa XL · 329 m sports_centre · 800 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Adana 457 m · 6 min.

Express Pizza 513 m · 7 min.

American Pizza 544 m · 7 min.

Brijura 756 m · 10 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Norfa XL 329 m · 5 min.

Express Market 339 m · 5 min.

Maxima X 366 m · 5 min.

Iki Topolis 512 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 800 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 898 m · 12 min.

LSMU biblioteka 907 m · 12 min.

Kalniečių Biblioteka 958 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 163 m · min.

park 167 m · min.

park 168 m · min.

forest 170 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

dentist 83 m · 2 min.

Norfos vaistinė 325 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 512 m · 7 min.

LSMU vaistinė 522 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Adana 457 m · 6 min.

Po darbo sportas sports_centre 800 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Norfa XL 329 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 163 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 15 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 K Kavinė / restoranas · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Norfa XL 329 m

Express Market 339 m

Maxima X 366 m

Iki Topolis 512 m

Ližė Smaližė 595 m

Vaistinės · 5+

dentist 83 m

Norfos vaistinė 325 m

Gintarinė vaistinė 512 m

LSMU vaistinė 522 m

LSMU KK Dantų ir žandikaulių ortopedijos klinika 522 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Adana 457 m

Express Pizza 513 m

American Pizza 544 m

Brijura 756 m

Caif Cafe 806 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 537 m

SEB 733 m

Medus 906 m

Swedbank 907 m

SEB 907 m

Degalinės · 3

Viada 514 m

Circle K „Sukilėlių“ 808 m

Viada 869 m

Parduotuvės · 5+

Santera 165 m

Santera 201 m

Humana 526 m

Drūtsraigtis 825 m

Elesen 847 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 800 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys 898 m

LSMU biblioteka 907 m

Kalniečių Biblioteka 958 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 960 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Montesori pradinė mokykla 143 m

KTU Inžinerijos licėjus 245 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 659 m

Kauno Kazio Griniaus progimnazija 778 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 783 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

329 m

Žema galimybė

Vaistinė

83 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

457 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

537 m

Aukšta galimybė

Degalinė

514 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

165 m

Žema galimybė

Mokykla

143 m

Žema galimybė

Darželis

232 m

Žema galimybė

Sporto centras

800 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

15 maršrutai 500 m Stotelė 121 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

121 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

83 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių g. A“ stotelė už 121 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

121 m iki stotelės

15 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 121 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

121 m

Maršrutų skaičius

15 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 27 min per toli per toli

Geležinkelio st. 33 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

121 m 2 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

122 m 2 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

360 m 5 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

363 m 5 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

466 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

121 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių g. A“ stotelė už 121 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

121 m iki stotelės

15 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių g. A

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 121 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

121 m

Maršrutų skaičius

15 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 71 min per toli per toli

Autobusų st. 27 min per toli per toli

Geležinkelio st. 33 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių g. A

stotelė 43 47M

121 m 2 min

Kalniečių g. B

stotelė 43

122 m 2 min

S. Lozoraičio g. A

stotelė 43 47M

360 m 5 min

S. Lozoraičio g. B

stotelė 43

363 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

83 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

92 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?