Vertinama vieta

Gražinos 11A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express market · 210 m Gintarinė vaistinė · 229 m J. Basanavičiaus al. · 119 m park · 9 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ · 350 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas · 419 m park · 9 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 350 m · 5 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 427 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 492 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 531 m · 7 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 419 m · 6 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 426 m · 6 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 521 m · 7 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 901 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 313 m · 4 min.

playground 316 m · 4 min.

playground 372 m · 5 min.

playground 417 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 9 m · min.

forest 16 m · min.

forest 36 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 229 m · 3 min.

dentist 353 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 210 m · 3 min.

Šilas 219 m · 3 min.

Rimi „Studentų“ 470 m · 6 min.

Vėtrungė 662 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 350 m · 5 min.

Kasdienybė Express market 210 m · 3 min.

Laisvalaikis park 9 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 229 m Stotelė · 119 m Gintarinė vaistinė · 229 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 229 m · 3 min.

dentist 353 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 210 m · 3 min.

Šilas 219 m · 3 min.

Rimi „Studentų“ 470 m · 6 min.

Vėtrungė 662 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 9 m · min.

forest 16 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

119 m · 2 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

229 m · 3 min.

Iki parduotuvės Express market

210 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

229 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Araratas · 122 m Express market · 210 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 468 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Araratas 122 m · 2 min.

Talutti - Fresh and Tasty 329 m · 5 min.

Hesburger 542 m · 7 min.

Būk Sotus 593 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 210 m · 3 min.

Šilas 219 m · 3 min.

Rimi „Studentų“ 470 m · 6 min.

Vėtrungė 662 m · 9 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 468 m · 6 min.

Heraklėja 496 m · 7 min.

Kalniečių Biblioteka 549 m · 7 min.

sports_centre 1042 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 9 m · min.

forest 16 m · min.

forest 36 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 229 m · 3 min.

dentist 353 m · 5 min.

Ramunėlės vaistinė 482 m · 7 min.

Eurovaistinė 482 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Araratas 122 m · 2 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 468 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Express market 210 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 9 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

72 /100

Kodėl tinka. 8 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

2 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 91 F Finansinės / verslo paslaugos · 81 K Kavinė / restoranas · 72 S Sporto / laisvalaikio centras · 72 P Specializuota parduotuvė · 65 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 60 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express market 210 m

Šilas 219 m

Rimi „Studentų“ 470 m

Vėtrungė 662 m

Maxima XXX 690 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 229 m

dentist 353 m

Ramunėlės vaistinė 482 m

Eurovaistinė 482 m

Gintarinė vaistinė 518 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Araratas 122 m

Talutti - Fresh and Tasty 329 m

Hesburger 542 m

Būk Sotus 593 m

Tonkatsu sushi 652 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 9-asis paštas 488 m

Medus 610 m

Swedbank 610 m

SEB 610 m

Luminor 720 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 777 m

Neste „Birželio“ 891 m

Viada 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 90 m

Topo centras 476 m

Prosport.lt Kaunas 497 m

Trepsiukas.lt 504 m

Irankiucentras.lt 594 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 468 m

Heraklėja 496 m

Kalniečių Biblioteka 549 m

sports_centre 1.0 km

GymPlius 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 419 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 426 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 521 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 901 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 924 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

210 m

Žema galimybė

Vaistinė

229 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

122 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

488 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

777 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

90 m

Žema galimybė

Mokykla

419 m

Žema galimybė

Darželis

350 m

Žema galimybė

Sporto centras

468 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 119 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

119 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

229 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

163

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 119 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

119 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 119 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

119 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

119 m 2 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

273 m 4 min

Gerovės skersgatvis

stotelė 8 9 17

465 m 6 min

Kauno Prano Daunio ugdymo centras

stotelė 8 10 10A 12 15 17

465 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

119 m · iki artimiausios stotelės

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 119 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

119 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 119 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

119 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

119 m 2 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

273 m 4 min

Gerovės skersgatvis

stotelė 8 9 17

465 m 6 min

Kauno Prano Daunio ugdymo centras

stotelė 8 10 10A 12 15 17

465 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

229 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

163 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?