Vertinama vieta

Gražinos 17, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express market · 194 m Gintarinė vaistinė · 301 m J. Basanavičiaus al. · 174 m forest · 15 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ · 337 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas · 361 m forest · 15 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 337 m · 5 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 460 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 514 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 564 m · 8 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 361 m · 5 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 412 m · 6 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 595 m · 8 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 937 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 359 m · 5 min.

playground 370 m · 5 min.

playground 415 m · 6 min.

playground 452 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 15 m · min.

park 33 m · min.

park 39 m · min.

park 49 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 301 m · 4 min.

dentist 395 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 194 m · 3 min.

Šilas 292 m · 4 min.

Rimi „Studentų“ 478 m · 6 min.

Vėtrungė 594 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 174 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 337 m · 5 min.

Kasdienybė Express market 194 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 15 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 301 m Stotelė · 174 m Gintarinė vaistinė · 301 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 301 m · 4 min.

dentist 395 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 174 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 194 m · 3 min.

Šilas 292 m · 4 min.

Rimi „Studentų“ 478 m · 6 min.

Vėtrungė 594 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 15 m · min.

park 33 m · min.

park 39 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

174 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

301 m · 4 min.

Iki parduotuvės Express market

194 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

301 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Araratas · 168 m Express market · 194 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 517 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Araratas 168 m · 3 min.

Talutti - Fresh and Tasty 329 m · 5 min.

Būk Sotus 570 m · 8 min.

Hesburger 606 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 194 m · 3 min.

Šilas 292 m · 4 min.

Rimi „Studentų“ 478 m · 6 min.

Vėtrungė 594 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 517 m · 7 min.

Heraklėja 556 m · 7 min.

Kalniečių Biblioteka 615 m · 8 min.

sports_centre 1018 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 15 m · min.

park 33 m · min.

park 39 m · min.

park 49 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 301 m · 4 min.

dentist 395 m · 5 min.

Eurovaistinė 488 m · 7 min.

Gintarinė vaistinė 523 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Araratas 168 m · 3 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 517 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Express market 194 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 15 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 91 F Finansinės / verslo paslaugos · 91 D Degalinė / automobilių paslaugos · 91 K Kavinė / restoranas · 72 P Specializuota parduotuvė · 72 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 65 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express market 194 m

Šilas 292 m

Rimi „Studentų“ 478 m

Vėtrungė 594 m

Maxima XXX 728 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 301 m

dentist 395 m

Eurovaistinė 488 m

Gintarinė vaistinė 523 m

Ramunėlės vaistinė 530 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Araratas 168 m

Talutti - Fresh and Tasty 329 m

Būk Sotus 570 m

Hesburger 606 m

Caif Cafe 623 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 9-asis paštas 528 m

SEB 646 m

Swedbank 646 m

Medus 646 m

Luminor 749 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 826 m

Neste „Birželio“ 963 m

Viada 1.2 km

Parduotuvės · 5+

electronics 160 m

Prosport.lt Kaunas 440 m

Topo centras 506 m

Trepsiukas.lt 522 m

Irankiucentras.lt 668 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 517 m

Heraklėja 556 m

Kalniečių Biblioteka 615 m

sports_centre 1.0 km

Kauno futbolo maniežas 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 361 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 412 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 595 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 937 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 943 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

194 m

Žema galimybė

Vaistinė

301 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

168 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

528 m

Aukšta galimybė

Degalinė

826 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

160 m

Žema galimybė

Mokykla

361 m

Žema galimybė

Darželis

337 m

Žema galimybė

Sporto centras

517 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 174 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

174 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

301 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

151

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 174 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

174 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

77 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 174 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

174 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

174 m 3 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

341 m 5 min

Kauno Prano Daunio ugdymo centras

stotelė 8 10 10A 12 15 17

464 m 6 min

Gerovės skersgatvis

stotelė 8 9 17

470 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

174 m · iki artimiausios stotelės

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 174 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

174 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

77 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 174 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

174 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

174 m 3 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

341 m 5 min

Kauno Prano Daunio ugdymo centras

stotelė 8 10 10A 12 15 17

464 m 6 min

Gerovės skersgatvis

stotelė 8 9 17

470 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

301 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

151 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?