Vertinama vieta

Gražinos 9, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express market · 173 m Gintarinė vaistinė · 265 m J. Basanavičiaus al. · 119 m forest · 5 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ · 316 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 392 m forest · 5 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 316 m · 4 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 464 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 512 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 550 m · 7 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 392 m · 5 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 415 m · 6 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 554 m · 7 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 889 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 352 m · 5 min.

playground 356 m · 5 min.

playground 410 m · 6 min.

playground 454 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 5 m · min.

park 10 m · min.

forest 14 m · min.

forest 33 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 265 m · 4 min.

dentist 344 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 173 m · 3 min.

Šilas 254 m · 4 min.

Rimi „Studentų“ 500 m · 7 min.

Vėtrungė 626 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 316 m · 4 min.

Kasdienybė Express market 173 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 5 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 265 m Stotelė · 119 m Gintarinė vaistinė · 265 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 265 m · 4 min.

dentist 344 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 119 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 173 m · 3 min.

Šilas 254 m · 4 min.

Rimi „Studentų“ 500 m · 7 min.

Vėtrungė 626 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 5 m · min.

park 10 m · min.

forest 14 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

119 m · 2 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

265 m · 4 min.

Iki parduotuvės Express market

173 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

265 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Araratas · 115 m Express market · 173 m Heraklėja · 501 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Araratas 115 m · 2 min.

Talutti - Fresh and Tasty 299 m · 4 min.

Hesburger 551 m · 7 min.

Būk Sotus 611 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 173 m · 3 min.

Šilas 254 m · 4 min.

Rimi „Studentų“ 500 m · 7 min.

Vėtrungė 626 m · 8 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Heraklėja 501 m · 7 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 507 m · 7 min.

Kalniečių Biblioteka 560 m · 7 min.

sports_centre 1005 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 5 m · min.

park 10 m · min.

forest 14 m · min.

forest 33 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 265 m · 4 min.

dentist 344 m · 5 min.

Ramunėlės vaistinė 477 m · 6 min.

Kauno 9-asis paštas 478 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Araratas 115 m · 2 min.

Po darbo sportas Heraklėja 501 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Express market 173 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 5 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 91 D Degalinė / automobilių paslaugos · 91 F Finansinės / verslo paslaugos · 81 K Kavinė / restoranas · 72 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 60 P Specializuota parduotuvė · 60 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express market 173 m

Šilas 254 m

Rimi „Studentų“ 500 m

Vėtrungė 626 m

Maxima XXX 679 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 265 m

dentist 344 m

Ramunėlės vaistinė 477 m

Gintarinė vaistinė 490 m

Eurovaistinė 511 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Araratas 115 m

Talutti - Fresh and Tasty 299 m

Hesburger 551 m

Būk Sotus 611 m

Tonkatsu sushi 645 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 9-asis paštas 478 m

SEB 598 m

Swedbank 598 m

Medus 598 m

Luminor 756 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 817 m

Neste „Birželio“ 926 m

Viada 1.2 km

Parduotuvės · 5+

electronics 109 m

Prosport.lt Kaunas 457 m

Topo centras 460 m

Trepsiukas.lt 482 m

Irankiucentras.lt 624 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Heraklėja 501 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 507 m

Kalniečių Biblioteka 560 m

sports_centre 1.0 km

Kauno futbolo maniežas 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 392 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 415 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 554 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 889 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 958 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

173 m

Žema galimybė

Vaistinė

265 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

115 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

478 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

817 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

109 m

Žema galimybė

Mokykla

392 m

Žema galimybė

Darželis

316 m

Žema galimybė

Sporto centras

501 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 119 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

119 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

265 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

153

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 119 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

119 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 119 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

119 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

119 m 2 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

311 m 4 min

Kauno Prano Daunio ugdymo centras

stotelė 8 10 10A 12 15 17

435 m 6 min

Gerovės skersgatvis

stotelė 8 9 17

437 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

119 m · iki artimiausios stotelės

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 119 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

119 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 119 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

119 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

119 m 2 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

311 m 4 min

Kauno Prano Daunio ugdymo centras

stotelė 8 10 10A 12 15 17

435 m 6 min

Gerovės skersgatvis

stotelė 8 9 17

437 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

265 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

153 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?