Vertinama vieta

J. I. Kraševskio 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

75 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Aplinka A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 78 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Vėtrungė · 451 m UAB „Mezoderma“ · 317 m Minties Rato g. · 225 m park · 167 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Transportas B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ · 363 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas · 218 m park · 167 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 363 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 698 m · 9 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 739 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žuvintas“ 993 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 218 m · 3 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 685 m · 9 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 744 m · 10 min.

Kauno Jono Laužiko mokykla 980 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 564 m · 8 min.

playground 715 m · 9 min.

playground 729 m · 10 min.

playground 742 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 167 m · min.

park 169 m · min.

park 176 m · min.

park 178 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

UAB „Mezoderma“ 317 m · 4 min.

Meddena 446 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vėtrungė 451 m · 6 min.

Express market 613 m · 8 min.

Rimi „Studentų“ 630 m · 8 min.

Šilas 779 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 225 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 218 m · 3 min.

Kasdienybė UAB „Mezoderma“ 317 m · 4 min.

Laisvalaikis park 167 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

UAB „Mezoderma“ · 317 m Stotelė · 225 m UAB „Mezoderma“ · 317 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

UAB „Mezoderma“ 317 m · 4 min.

Meddena 446 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

3 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 225 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vėtrungė 451 m · 6 min.

Express market 613 m · 8 min.

Rimi „Studentų“ 630 m · 8 min.

Šilas 779 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 167 m · min.

park 169 m · min.

park 176 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

225 m · 3 min.

Iki vaistinės UAB „Mezoderma“

317 m · 4 min.

Iki parduotuvės Vėtrungė

451 m · 6 min.

Iki klinikos UAB „Mezoderma“

317 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

74 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Caif Cafe · 417 m Vėtrungė · 451 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 861 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Caif Cafe 417 m · 6 min.

Būk Sotus 499 m · 7 min.

Araratas 678 m · 9 min.

Talutti - Fresh and Tasty 733 m · 10 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vėtrungė 451 m · 6 min.

Express market 613 m · 8 min.

Rimi „Studentų“ 630 m · 8 min.

Šilas 779 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 861 m · 11 min.

sports_centre 885 m · 12 min.

sports_centre 902 m · 12 min.

Kauno futbolo maniežas 999 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 167 m · min.

park 169 m · min.

park 176 m · min.

park 178 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 7 / 1 km

UAB „Mezoderma“ 317 m · 4 min.

Meddena 446 m · 6 min.

Denteina 588 m · 8 min.

Akių klinika „Lirema“ 601 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caif Cafe 417 m · 6 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 861 m · 11 min.

Greitas apsipirkimas Vėtrungė 451 m · 6 min.

Atsikvėpimas park 167 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 11 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Gera komercinė aplinka

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

81 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 81 F Finansinės / verslo paslaugos · 81 D Degalinė / automobilių paslaugos · 81 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Vėtrungė 451 m

Express market 613 m

Rimi „Studentų“ 630 m

Šilas 779 m

Šilas 850 m

Vaistinės · 5+

UAB „Mezoderma“ 317 m

Meddena 446 m

Denteina 588 m

Akių klinika „Lirema“ 601 m

Eurovaistinė 627 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caif Cafe 417 m

Būk Sotus 499 m

Araratas 678 m

Talutti - Fresh and Tasty 733 m

Fresh Spot 861 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 938 m

Luminor 942 m

Kauno 9-asis paštas 1.0 km

SEB 1.1 km

Swedbank 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 1.1 km

Neste „Tunelio“ 1.1 km

Circle K „Baršausko“ 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Prosport.lt Kaunas 517 m

electronics 677 m

Trepsiukas.lt 943 m

Topo centras 957 m

Humana 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 861 m

sports_centre 885 m

sports_centre 902 m

Kauno futbolo maniežas 999 m

Kauno lengvosios atletikos maniežas 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 218 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 685 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 744 m

Kauno Jono Laužiko mokykla 980 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 991 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

451 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

317 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

417 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

938 m

Aukšta galimybė

Degalinė

1.1 km

Aukšta galimybė

Parduotuvės

517 m

Aukšta galimybė

Mokykla

218 m

Vidutinė galimybė

Darželis

363 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

861 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

3 maršrutai 500 m Stotelė 225 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

225 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

317 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Minties Rato g.“ stotelė už 225 m, aptarnauja 3 maršrutus.

225 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Minties Rato g.

Susisiekimo prieinamumas

62 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 225 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

225 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Minties Rato g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 74 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Minties Rato g.

stotelė 3 37 40

225 m 3 min

Zoologijos sodas A

stotelė 3 37 40

303 m 4 min

Zoologijos sodas B

stotelė 3 37 40

308 m 4 min

Gėlių Rato g. A

stotelė 3 37 40

405 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

225 m · iki artimiausios stotelės

„Minties Rato g.“ stotelė už 225 m, aptarnauja 3 maršrutus.

225 m iki stotelės

3 maršrutų 500 m spinduliu · Minties Rato g.

Susisiekimo prieinamumas

62 /100

Vidutinis susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 225 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

225 m

Maršrutų skaičius

3 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Minties Rato g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 74 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Minties Rato g.

stotelė 3 37 40

225 m 3 min

Zoologijos sodas A

stotelė 3 37 40

303 m 4 min

Zoologijos sodas B

stotelė 3 37 40

308 m 4 min

Gėlių Rato g. A

stotelė 3 37 40

405 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

18 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

317 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

65 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 507€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 116 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone panašiai kaip savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?