Vertinama vieta

J. Žemgulio 30, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 7

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 73 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express market · 295 m Gintarinė vaistinė · 348 m J. Basanavičiaus al. · 277 m forest · 53 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ · 414 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas · 259 m forest · 53 m Taršos šaltiniai · 7

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 414 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 434 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 507 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 620 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 259 m · 4 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 507 m · 7 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 642 m · 9 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 870 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 341 m · 5 min.

playground 367 m · 5 min.

playground 388 m · 5 min.

playground 412 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 53 m · min.

park 54 m · min.

forest 69 m · min.

park 88 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 348 m · 5 min.

Eurovaistinė 406 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 295 m · 4 min.

Šilas 343 m · 5 min.

Rimi „Studentų“ 398 m · 5 min.

Vėtrungė 598 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 277 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 259 m · 4 min.

Kasdienybė Express market 295 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 53 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 7

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 348 m Stotelė · 277 m Gintarinė vaistinė · 348 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 348 m · 5 min.

Eurovaistinė 406 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 277 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 295 m · 4 min.

Šilas 343 m · 5 min.

Rimi „Studentų“ 398 m · 5 min.

Vėtrungė 598 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 53 m · min.

park 54 m · min.

forest 69 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

277 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

348 m · 5 min.

Iki parduotuvės Express market

295 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

348 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 7

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Araratas · 275 m Express market · 295 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 497 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Araratas 275 m · 4 min.

Talutti - Fresh and Tasty 433 m · 6 min.

Būk Sotus 465 m · 6 min.

Caif Cafe 513 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express market 295 m · 4 min.

Šilas 343 m · 5 min.

Rimi „Studentų“ 398 m · 5 min.

Vėtrungė 598 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 497 m · 7 min.

Heraklėja 657 m · 9 min.

Kalniečių Biblioteka 709 m · 9 min.

sports_centre 1097 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 53 m · min.

park 54 m · min.

forest 69 m · min.

park 88 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 348 m · 5 min.

Eurovaistinė 406 m · 6 min.

Akių klinika „Lirema“ 463 m · 6 min.

dentist 504 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Araratas 275 m · 4 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 497 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Express market 295 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 53 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express market 295 m

Šilas 343 m

Rimi „Studentų“ 398 m

Vėtrungė 598 m

Šilas 707 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 348 m

Eurovaistinė 406 m

Akių klinika „Lirema“ 463 m

dentist 504 m

Gintarinė vaistinė 628 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Araratas 275 m

Talutti - Fresh and Tasty 433 m

Būk Sotus 465 m

Caif Cafe 513 m

Hesburger 702 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 9-asis paštas 638 m

Luminor 692 m

SEB 756 m

Swedbank 756 m

Medus 757 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 797 m

Neste „Birželio“ 994 m

Viada 1.3 km

Parduotuvės · 5+

electronics 250 m

Prosport.lt Kaunas 479 m

Topo centras 616 m

Trepsiukas.lt 631 m

Irankiucentras.lt 723 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 497 m

Heraklėja 657 m

Kalniečių Biblioteka 709 m

sports_centre 1.1 km

KTU Activated Gym 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 259 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 507 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 642 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 870 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 903 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

295 m

Žema galimybė

Vaistinė

348 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

275 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

638 m

Aukšta galimybė

Degalinė

797 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

250 m

Žema galimybė

Mokykla

259 m

Vidutinė galimybė

Darželis

414 m

Žema galimybė

Sporto centras

497 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 277 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

277 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

348 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

147

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 277 m, aptarnauja 6 maršrutus.

277 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

78 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 277 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

277 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 69 min per toli per toli

Autobusų st. 22 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

277 m 4 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

372 m 5 min

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

459 m 6 min

Zoologijos sodas B

stotelė 3 37 40

484 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

277 m · iki artimiausios stotelės

„J. Basanavičiaus al.“ stotelė už 277 m, aptarnauja 6 maršrutus.

277 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · J. Basanavičiaus al.

Susisiekimo prieinamumas

78 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 277 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

277 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

J. Basanaviči...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 22 min per toli per toli

Senamiestis 31 min per toli per toli

Oro uostas 69 min per toli per toli

Autobusų st. 22 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

277 m 4 min

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

372 m 5 min

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

459 m 6 min

Zoologijos sodas B

stotelė 3 37 40

484 m 7 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

348 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

147 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 507€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 116 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone panašiai kaip savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 908€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~199 m²

Visa kaina ≈ 180 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~48% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?