Vertinama vieta

K. Baršausko 49A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 38 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 100 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 427 m Gintarinė vaistinė · 443 m Slėnio g. B · 48 m park · 25 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Žuvintas“ · 108 m Kauno Jono Laužiko mokykla · 249 m park · 25 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Žuvintas“ 108 m · 2 min.

Kauno Montessori darželis 889 m · 12 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 927 m · 12 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 954 m · 12 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 249 m · 4 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 663 m · 9 min.

Kauno „Nemuno“ mokykla 916 m · 12 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 1146 m · 15 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 476 m · 6 min.

playground 534 m · 7 min.

playground 576 m · 8 min.

playground 579 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 25 m · min.

park 46 m · min.

forest 52 m · min.

park 76 m · min.

Vaistinės ir sveikata 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 443 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 628 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 427 m · 6 min.

Lidl 495 m · 7 min.

Prezo 728 m · 10 min.

Maxima XX 753 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 48 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Žuvintas“ 108 m · 2 min.

Kasdienybė Iki 427 m · 6 min.

Laisvalaikis park 25 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 443 m Stotelė · 48 m Gintarinė vaistinė · 443 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 443 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 628 m · 8 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 48 m · 1 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 427 m · 6 min.

Lidl 495 m · 7 min.

Prezo 728 m · 10 min.

Maxima XX 753 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 25 m · min.

park 46 m · min.

forest 52 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

48 m · 1 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

443 m · 6 min.

Iki parduotuvės Iki

427 m · 6 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

443 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Mexico Pizza · 538 m Iki · 427 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 727 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Mexico Pizza 538 m · 7 min.

Grill London 609 m · 8 min.

Sushi Express 613 m · 8 min.

Etno Dvaras 613 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 427 m · 6 min.

Lidl 495 m · 7 min.

Prezo 728 m · 10 min.

Maxima XX 753 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 727 m · 10 min.

KTU Activated Gym 962 m · 13 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 1147 m · 15 min.

Kauno Sporto Halė 1338 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 25 m · min.

park 46 m · min.

forest 52 m · min.

park 76 m · min.

Kasdienės paslaugos 1 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 443 m · 6 min.

SEB 626 m · 8 min.

Swedbank 627 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mexico Pizza 538 m · 7 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 727 m · 10 min.

Greitas apsipirkimas Iki 427 m · 6 min.

Atsikvėpimas park 25 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 10 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 94 P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 68

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 427 m

Lidl 495 m

Prezo 728 m

Maxima XX 753 m

Iki 839 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 443 m

Gintarinė vaistinė 628 m

Benu 764 m

Benu 868 m

dentist 934 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mexico Pizza 538 m

Grill London 609 m

Sushi Express 613 m

Etno Dvaras 613 m

Fresh Spot 636 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 626 m

Swedbank 627 m

Citadele;Šiaulių bankas 633 m

SEB 855 m

Degalinės · 3

Viada 124 m

Circle K „Baršausko“ 237 m

Neste „Tunelio“ 876 m

Parduotuvės · 5+

Elesen 613 m

Optikos pasaulis 666 m

Apranga 756 m

Dėvėti drabužiai 1.4 km

Girstupio optika 1.4 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 727 m

KTU Activated Gym 962 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 1.1 km

Kauno Sporto Halė 1.3 km

Kauno lengvosios atletikos maniežas 1.4 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Jono Laužiko mokykla 249 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 663 m

Kauno „Nemuno“ mokykla 916 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 1.1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 1.2 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

427 m

Žema galimybė

Vaistinė

443 m

Vidutinė galimybė

Kavinė / restoranas

538 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

626 m

Aukšta galimybė

Degalinė

124 m

Žema galimybė

Parduotuvės

613 m

Aukšta galimybė

Mokykla

249 m

Vidutinė galimybė

Darželis

108 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

727 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 48 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

48 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

443 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 7 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 23; netoliese — „Mexico Pizza“, „Grill London“.

23 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 23

Maitinimas 13 obj.

Mexico Pizza 538 m 7 min

Grill London 609 m 8 min

Sushi Express 613 m 8 min

Etno Dvaras 613 m 8 min

+9 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Elesen 613 m 8 min

Optikos pasaulis 666 m 9 min

Apranga 756 m 10 min

Finansai 5 obj.

SEB 626 m 8 min

Swedbank 627 m 8 min

Citadele;Šiaulių bankas 633 m 8 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 727 m 10 min

KTU Activated Gym 962 m 13 min

Transportas ir pasiekiamumas

48 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

23 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 23; netoliese — „Mexico Pizza“, „Grill London“.

23 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 23

Maitinimas 13 obj.

Mexico Pizza 538 m 7 min

Grill London 609 m 8 min

Sushi Express 613 m 8 min

Etno Dvaras 613 m 8 min

+9 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Elesen 613 m 8 min

Optikos pasaulis 666 m 9 min

Apranga 756 m 10 min

Finansai 5 obj.

SEB 626 m 8 min

Swedbank 627 m 8 min

Citadele;Šiaulių bankas 633 m 8 min

+1 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 727 m 10 min

KTU Activated Gym 962 m 13 min

Sveikatos įstaigos

443 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

48 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?