Vertinama vieta

K. Baršausko 69, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 92 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 129 m Benu · 174 m Pašilės g. A · 25 m park · 14 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ · 331 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 379 m park · 14 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 331 m · 5 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 394 m · 5 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 456 m · 6 min.

Kauno Montessori darželis 584 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 379 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 522 m · 7 min.

Kauno Jono Laužiko mokykla 936 m · 12 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 961 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 214 m · 3 min.

playground 238 m · 3 min.

playground 415 m · 6 min.

playground 614 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 14 m · min.

park 19 m · min.

forest 23 m · min.

park 31 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 14 / 1 km

Benu 174 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 206 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 129 m · 2 min.

Prezo 155 m · 2 min.

Lidl 248 m · 4 min.

Iki 473 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

12 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 25 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 331 m · 5 min.

Kasdienybė Maxima XX 129 m · 2 min.

Laisvalaikis park 14 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 174 m Stotelė · 25 m Benu · 174 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 14 / 1 km

Benu 174 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 206 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

12 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 25 m · 1 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 129 m · 2 min.

Prezo 155 m · 2 min.

Lidl 248 m · 4 min.

Iki 473 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 14 m · min.

park 19 m · min.

forest 23 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

25 m · 1 min.

Iki vaistinės Benu

174 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

129 m · 2 min.

Iki klinikos Benu

174 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hesburger · 120 m Maxima XX · 129 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 376 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hesburger 120 m · 2 min.

Mexico Pizza 158 m · 2 min.

Grill London 193 m · 3 min.

Čili pica 199 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 129 m · 2 min.

Prezo 155 m · 2 min.

Lidl 248 m · 4 min.

Iki 473 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 376 m · 5 min.

KTU Activated Gym 567 m · 8 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 697 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 837 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 14 m · min.

park 19 m · min.

forest 23 m · min.

park 31 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 174 m · 3 min.

Citadele;Šiaulių bankas 179 m · 3 min.

SEB 180 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 206 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hesburger 120 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 376 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 129 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 14 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 12 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 129 m

Prezo 155 m

Lidl 248 m

Iki 473 m

Šilas 524 m

Vaistinės · 5+

Benu 174 m

Gintarinė vaistinė 206 m

dentist 291 m

Gintarinė vaistinė 336 m

Gintarinė vaistinė 558 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hesburger 120 m

Mexico Pizza 158 m

Grill London 193 m

Čili pica 199 m

Vero Cafe 211 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadele;Šiaulių bankas 179 m

SEB 180 m

Swedbank 219 m

Swedbank 222 m

Kauno 31-asis paštas 690 m

Degalinės · 3

Circle K „Baršausko“ 458 m

Viada 633 m

Baltic Petroleum 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Optikos pasaulis 191 m

Apranga 200 m

Elesen 238 m

Dėvėti drabužiai 718 m

Girstupio optika 729 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 376 m

KTU Activated Gym 567 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 697 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 837 m

Kauno ledo rūmai 988 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 379 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 522 m

Kauno Jono Laužiko mokykla 936 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 961 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

129 m

Žema galimybė

Vaistinė

174 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

120 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

179 m

Žema galimybė

Degalinė

458 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

191 m

Žema galimybė

Mokykla

379 m

Vidutinė galimybė

Darželis

331 m

Žema galimybė

Sporto centras

376 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

12 maršrutai 500 m Stotelė 25 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

25 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

174 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 11 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

137

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hesburger“, „Mexico Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Hesburger 120 m 2 min

Mexico Pizza 158 m 2 min

Grill London 193 m 3 min

Čili pica 199 m 3 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Optikos pasaulis 191 m 3 min

Apranga 200 m 3 min

Elesen 238 m 3 min

Dėvėti drabužiai 718 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

Citadele;Šiaulių bankas 179 m 3 min

SEB 180 m 3 min

Swedbank 219 m 3 min

Swedbank 222 m 3 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 376 m 5 min

KTU Activated Gym 567 m 8 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 697 m 9 min

Transportas ir pasiekiamumas

25 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hesburger“, „Mexico Pizza“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Hesburger 120 m 2 min

Mexico Pizza 158 m 2 min

Grill London 193 m 3 min

Čili pica 199 m 3 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Optikos pasaulis 191 m 3 min

Apranga 200 m 3 min

Elesen 238 m 3 min

Dėvėti drabužiai 718 m 9 min

+2 daugiau

Finansai 6 obj.

Citadele;Šiaulių bankas 179 m 3 min

SEB 180 m 3 min

Swedbank 219 m 3 min

Swedbank 222 m 3 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 3 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 376 m 5 min

KTU Activated Gym 567 m 8 min

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 697 m 9 min

Sveikatos įstaigos

174 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

137 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?