Vertinama vieta

K. Baršausko 75A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 94 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 198 m Gintarinė vaistinė · 170 m Pašilės g. A · 184 m forest · 29 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ · 282 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 361 m forest · 29 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 282 m · 4 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 317 m · 4 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 442 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 459 m · 6 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 361 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 624 m · 8 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 900 m · 12 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 969 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 378 m · 5 min.

playground 398 m · 5 min.

playground 485 m · 7 min.

playground 549 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 29 m · min.

forest 45 m · min.

park 65 m · min.

park 66 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 170 m · 3 min.

dentist 180 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 198 m · 3 min.

Prezo 244 m · 4 min.

Šilas 386 m · 5 min.

Lidl 433 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 184 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 282 m · 4 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 170 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 29 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 170 m Stotelė · 184 m Gintarinė vaistinė · 170 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 170 m · 3 min.

dentist 180 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 184 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 198 m · 3 min.

Prezo 244 m · 4 min.

Šilas 386 m · 5 min.

Lidl 433 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 29 m · min.

forest 45 m · min.

park 65 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

184 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

170 m · 3 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

198 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

170 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Hesburger · 145 m Maxima XX · 198 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 465 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hesburger 145 m · 2 min.

Rinkuškiu baras 163 m · 3 min.

Vero Cafe 281 m · 4 min.

Čili pica 284 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 198 m · 3 min.

Prezo 244 m · 4 min.

Šilas 386 m · 5 min.

Lidl 433 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 465 m · 6 min.

KTU Activated Gym 559 m · 7 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 640 m · 8 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 651 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 29 m · min.

forest 45 m · min.

park 65 m · min.

park 66 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 170 m · 3 min.

dentist 180 m · 3 min.

Benu 230 m · 3 min.

Citadele;Šiaulių bankas 327 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hesburger 145 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 465 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 198 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 29 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 198 m

Prezo 244 m

Šilas 386 m

Lidl 433 m

Iki 502 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 170 m

dentist 180 m

Benu 230 m

Gintarinė vaistinė 350 m

Gintarinė vaistinė 527 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hesburger 145 m

Rinkuškiu baras 163 m

Vero Cafe 281 m

Čili pica 284 m

Grill London 350 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadele;Šiaulių bankas 327 m

SEB 331 m

Swedbank 361 m

Swedbank 364 m

Kauno 31-asis paštas 497 m

Degalinės · 3

Circle K „Baršausko“ 654 m

Viada 830 m

Baltic Petroleum 902 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 264 m

Optikos pasaulis 318 m

Elesen 383 m

Dėvėti drabužiai 524 m

Girstupio optika 535 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 465 m

KTU Activated Gym 559 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 640 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 651 m

Kauno ledo rūmai 798 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 361 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 624 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 900 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 969 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

198 m

Žema galimybė

Vaistinė

170 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

145 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

327 m

Žema galimybė

Degalinė

654 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

264 m

Žema galimybė

Mokykla

361 m

Vidutinė galimybė

Darželis

282 m

Žema galimybė

Sporto centras

465 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 184 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

184 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

170 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

159

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hesburger“, „Rinkuškiu baras“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Hesburger 145 m 2 min

Rinkuškiu baras 163 m 3 min

Vero Cafe 281 m 4 min

Čili pica 284 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 264 m 4 min

Optikos pasaulis 318 m 4 min

Elesen 383 m 5 min

Dėvėti drabužiai 524 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Citadele;Šiaulių bankas 327 m 5 min

SEB 331 m 5 min

Swedbank 361 m 5 min

Swedbank 364 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 465 m 6 min

KTU Activated Gym 559 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

184 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Hesburger“, „Rinkuškiu baras“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 15 obj.

Hesburger 145 m 2 min

Rinkuškiu baras 163 m 3 min

Vero Cafe 281 m 4 min

Čili pica 284 m 4 min

+11 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 264 m 4 min

Optikos pasaulis 318 m 4 min

Elesen 383 m 5 min

Dėvėti drabužiai 524 m 7 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Citadele;Šiaulių bankas 327 m 5 min

SEB 331 m 5 min

Swedbank 361 m 5 min

Swedbank 364 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 465 m 6 min

KTU Activated Gym 559 m 7 min

Sveikatos įstaigos

170 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

159 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?