Vertinama vieta

K. Baršausko 85, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 96 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 186 m Gintarinė vaistinė · 38 m 6-asis fortas B · 42 m park · 26 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ · 200 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 298 m park · 26 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 200 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 215 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 341 m · 5 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 360 m · 5 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 298 m · 4 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 830 m · 11 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 985 m · 13 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1057 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 287 m · 4 min.

playground 492 m · 7 min.

playground 504 m · 7 min.

playground 607 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 26 m · min.

forest 27 m · min.

park 49 m · min.

park 53 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 38 m · 1 min.

Benu 303 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 186 m · 3 min.

Maxima XX 303 m · 4 min.

Prezo 336 m · 5 min.

Iki 559 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 42 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 200 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 38 m · 1 min.

Laisvalaikis park 26 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 38 m Stotelė · 42 m Gintarinė vaistinė · 38 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 38 m · 1 min.

Benu 303 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 42 m · 1 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 186 m · 3 min.

Maxima XX 303 m · 4 min.

Prezo 336 m · 5 min.

Iki 559 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 26 m · min.

forest 27 m · min.

park 49 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

42 m · 1 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

38 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

186 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

38 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 213 m Šilas · 186 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 486 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 213 m · 3 min.

Hesburger 268 m · 4 min.

Vero Cafe 339 m · 5 min.

Rinkuškiu baras 350 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 186 m · 3 min.

Maxima XX 303 m · 4 min.

Prezo 336 m · 5 min.

Iki 559 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 486 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 597 m · 8 min.

Kauno ledo rūmai 722 m · 10 min.

KTU Activated Gym 734 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 26 m · min.

forest 27 m · min.

park 49 m · min.

park 53 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 38 m · 1 min.

Benu 303 m · 4 min.

dentist 341 m · 5 min.

Kauno 31-asis paštas 430 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 213 m · 3 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 486 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 186 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 26 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 16 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 186 m

Maxima XX 303 m

Prezo 336 m

Iki 559 m

Lidl 567 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 38 m

Benu 303 m

dentist 341 m

Gintarinė vaistinė 449 m

Gintarinė vaistinė 460 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 213 m

Hesburger 268 m

Vero Cafe 339 m

Rinkuškiu baras 350 m

Čili pica 353 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 31-asis paštas 430 m

Citadele;Šiaulių bankas 435 m

SEB 442 m

Swedbank 456 m

Swedbank 458 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 715 m

Circle K „Baršausko“ 818 m

Viada 977 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 325 m

Optikos pasaulis 410 m

Dėvėti drabužiai 444 m

Girstupio optika 455 m

Mendis 457 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 486 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 597 m

Kauno ledo rūmai 722 m

KTU Activated Gym 734 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 781 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 298 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 830 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 985 m

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

186 m

Žema galimybė

Vaistinė

38 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

213 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

430 m

Žema galimybė

Degalinė

715 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

325 m

Žema galimybė

Mokykla

298 m

Vidutinė galimybė

Darželis

200 m

Žema galimybė

Sporto centras

486 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

16 maršrutai 500 m Stotelė 42 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

42 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

38 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

152

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Visterija“, „Hesburger“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Visterija 213 m 3 min

Hesburger 268 m 4 min

Vero Cafe 339 m 5 min

Rinkuškiu baras 350 m 5 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 325 m 5 min

Optikos pasaulis 410 m 6 min

Dėvėti drabužiai 444 m 6 min

Girstupio optika 455 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 9 obj.

Kauno 31-asis paštas 430 m 6 min

Citadele;Šiaulių bankas 435 m 6 min

SEB 442 m 6 min

Swedbank 456 m 6 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 486 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

42 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Visterija“, „Hesburger“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 14 obj.

Visterija 213 m 3 min

Hesburger 268 m 4 min

Vero Cafe 339 m 5 min

Rinkuškiu baras 350 m 5 min

+10 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Apranga 325 m 5 min

Optikos pasaulis 410 m 6 min

Dėvėti drabužiai 444 m 6 min

Girstupio optika 455 m 6 min

+2 daugiau

Finansai 9 obj.

Kauno 31-asis paštas 430 m 6 min

Citadele;Šiaulių bankas 435 m 6 min

SEB 442 m 6 min

Swedbank 456 m 6 min

+5 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 486 m 7 min

Sveikatos įstaigos

38 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

152 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?