Vertinama vieta

K. Baršausko 85A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 96 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 196 m Gintarinė vaistinė · 56 m 6-asis fortas A · 56 m forest · 33 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ · 228 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 328 m forest · 33 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 228 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 246 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 312 m · 4 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 389 m · 5 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 328 m · 5 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 832 m · 11 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 961 m · 13 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1027 m · 13 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 296 m · 4 min.

playground 516 m · 7 min.

playground 529 m · 7 min.

playground 635 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 33 m · min.

park 54 m · min.

park 73 m · min.

park 81 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Benu 329 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 196 m · 3 min.

Maxima XX 326 m · 5 min.

Prezo 361 m · 5 min.

Iki 529 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 56 m · 1 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 228 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 33 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 56 m Stotelė · 56 m Gintarinė vaistinė · 56 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Benu 329 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

16 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 56 m · 1 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 196 m · 3 min.

Maxima XX 326 m · 5 min.

Prezo 361 m · 5 min.

Iki 529 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 33 m · min.

park 54 m · min.

park 73 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

56 m · 1 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

56 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

196 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

56 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 221 m Šilas · 196 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 516 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 221 m · 3 min.

Hesburger 288 m · 4 min.

Rinkuškiu baras 346 m · 5 min.

Vero Cafe 366 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 196 m · 3 min.

Maxima XX 326 m · 5 min.

Prezo 361 m · 5 min.

Iki 529 m · 7 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 516 m · 7 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 567 m · 8 min.

Kauno ledo rūmai 692 m · 9 min.

KTU Activated Gym 725 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 33 m · min.

park 54 m · min.

park 73 m · min.

park 81 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Benu 329 m · 5 min.

dentist 333 m · 5 min.

Kauno 31-asis paštas 400 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 221 m · 3 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 516 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 196 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 33 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 7 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 16 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 16 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 196 m

Maxima XX 326 m

Prezo 361 m

Iki 529 m

Lidl 590 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 56 m

Benu 329 m

dentist 333 m

Gintarinė vaistinė 431 m

Gintarinė vaistinė 475 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 221 m

Hesburger 288 m

Rinkuškiu baras 346 m

Vero Cafe 366 m

Čili pica 379 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 31-asis paštas 400 m

Citadele;Šiaulių bankas 459 m

SEB 466 m

Swedbank 471 m

Citadele/Luminor 472 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 698 m

Circle K „Baršausko“ 838 m

Viada 999 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 351 m

Dėvėti drabužiai 414 m

Girstupio optika 425 m

Mendis 427 m

Optikos pasaulis 436 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 516 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 567 m

Kauno ledo rūmai 692 m

KTU Activated Gym 725 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 765 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 328 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 832 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 961 m

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.0 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

196 m

Žema galimybė

Vaistinė

56 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

221 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

400 m

Žema galimybė

Degalinė

698 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

351 m

Žema galimybė

Mokykla

328 m

Vidutinė galimybė

Darželis

228 m

Žema galimybė

Sporto centras

516 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

16 maršrutai 500 m Stotelė 56 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

56 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

56 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

154

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„6-asis fortas A“ stotelė už 56 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

56 m iki stotelės

16 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas A

Susisiekimo prieinamumas

97 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 56 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

56 m

Maršrutų skaičius

16 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 27 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 84 min per toli per toli

Autobusų st. 15 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

56 m 1 min

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

68 m 1 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

154 m 2 min

Girstutis A

stotelė 5 7 9 12 14 15 28 +3

339 m 5 min

Pašilės g.

stotelė M-156

362 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

56 m · iki artimiausios stotelės

„6-asis fortas A“ stotelė už 56 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

56 m iki stotelės

16 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas A

Susisiekimo prieinamumas

97 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 56 m (1 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

56 m

Maršrutų skaičius

16 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

1 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 27 min per toli per toli

Senamiestis 32 min per toli per toli

Oro uostas 84 min per toli per toli

Autobusų st. 15 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

56 m 1 min

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

68 m 1 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

154 m 2 min

Girstutis A

stotelė 5 7 9 12 14 15 28 +3

339 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

56 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

154 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?