Vertinama vieta

K. Donelaičio 8, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 79 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 398 m Pro-implant odontologijos klinika · 65 m Kęstučio g. A · 276 m forest · 42 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ · 112 m Lingua Karjera · 49 m forest · 42 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 112 m · 2 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 420 m · 6 min.

Elfų slėnis 629 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 650 m · 9 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lingua Karjera 49 m · 1 min.

Kauno dailės gimnazija 361 m · 5 min.

Kauno tarptautinė gimnazija 468 m · 6 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 619 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 286 m · 4 min.

playground 406 m · 6 min.

playground 460 m · 6 min.

playground 802 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 42 m · min.

forest 115 m · min.

park 125 m · min.

park 140 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 65 m · 1 min.

Pėdos priežiūros studija 345 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 398 m · 5 min.

Express Market 406 m · 6 min.

101 kepyklėlė 500 m · 7 min.

Šilas 647 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

29 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 276 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Lingua Karjera 49 m · 1 min.

Kasdienybė Pro-implant odontologijos klinika 65 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 42 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Pro-implant odontologijos klinika · 65 m Stotelė · 276 m Pro-implant odontologijos klinika · 65 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 65 m · 1 min.

Pėdos priežiūros studija 345 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

29 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 276 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 398 m · 5 min.

Express Market 406 m · 6 min.

101 kepyklėlė 500 m · 7 min.

Šilas 647 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 42 m · min.

forest 115 m · min.

park 125 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

276 m · 4 min.

Iki vaistinės Pro-implant odontologijos klinika

65 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

398 m · 5 min.

Iki klinikos Pro-implant odontologijos klinika

65 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kultūra · 84 m Šilas · 398 m Ąžuolyno biblioteka · 325 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kultūra 84 m · 2 min.

Bernelių užeiga 108 m · 2 min.

Kebab Point 195 m · 3 min.

Nanto maisto studija 199 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 398 m · 5 min.

Express Market 406 m · 6 min.

101 kepyklėlė 500 m · 7 min.

Šilas 647 m · 9 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ąžuolyno biblioteka 325 m · 5 min.

Sporto Olimpas 433 m · 6 min.

sports_centre 563 m · 8 min.

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 572 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 42 m · min.

forest 115 m · min.

park 125 m · min.

park 140 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Pro-implant odontologijos klinika 65 m · 1 min.

Pėdos priežiūros studija 345 m · 5 min.

Luminor 365 m · 5 min.

Gedimino vaistinė 392 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kultūra 84 m · 2 min.

Po darbo sportas Ąžuolyno biblioteka 325 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 398 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 42 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 29 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 29 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 29 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 29 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 398 m

Express Market 406 m

101 kepyklėlė 500 m

Šilas 647 m

La Donuteria 716 m

Vaistinės · 5+

Pro-implant odontologijos klinika 65 m

Pėdos priežiūros studija 345 m

Gedimino vaistinė 392 m

Ąžuolyno vaistinė 517 m

Denta Sana 550 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kultūra 84 m

Bernelių užeiga 108 m

Kebab Point 195 m

Nanto maisto studija 199 m

Restoranas Sija 208 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 365 m

SEB 608 m

Euronet 687 m

Swedbank 744 m

Artea 796 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 837 m

Viada 1.2 km

Neste „Tunelio“ 1.3 km

Parduotuvės · 5+

kARTu Studio 260 m

glasses on 329 m

Raselės drabužiai 383 m

Hublot 419 m

Utenos trikotažas 442 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Ąžuolyno biblioteka 325 m

Sporto Olimpas 433 m

sports_centre 563 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 572 m

Ledo arena 611 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Lingua Karjera 49 m

Kauno dailės gimnazija 361 m

Kauno tarptautinė gimnazija 468 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 619 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 629 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

398 m

Žema galimybė

Vaistinė

65 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

84 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

365 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

837 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

260 m

Žema galimybė

Mokykla

49 m

Žema galimybė

Darželis

112 m

Žema galimybė

Sporto centras

325 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

29 maršrutai 500 m Stotelė 276 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

276 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

65 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kęstučio g. A“ stotelė už 276 m, aptarnauja 7 maršrutus.

276 m iki stotelės

29 maršrutų 500 m spinduliu · Kęstučio g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 276 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

276 m

Maršrutų skaičius

29 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Kęstučio g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 79 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 23 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kęstučio g. A

stotelė 3 4 6G 34 38 43 67

276 m 4 min

Kęstučio g. B

stotelė 1 3 4 5 6A 6G 7 +16

318 m 4 min

Gedimino g. B

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

331 m 5 min

Gedimino g. A

stotelė 1 2 5 6 6A 7 14 +13

375 m 5 min

Sporto g. A

stotelė 2 3 4 6 6G 34 37 +4

473 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

276 m · iki artimiausios stotelės

„Kęstučio g. A“ stotelė už 276 m, aptarnauja 7 maršrutus.

276 m iki stotelės

29 maršrutų 500 m spinduliu · Kęstučio g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 276 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

276 m

Maršrutų skaičius

29 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Kęstučio g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 25 min per toli per toli

Senamiestis 29 min per toli per toli

Oro uostas 79 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 23 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kęstučio g. A

stotelė 3 4 6G 34 38 43 67

276 m 4 min

Kęstučio g. B

stotelė 1 3 4 5 6A 6G 7 +16

318 m 4 min

Gedimino g. B

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

331 m 5 min

Gedimino g. A

stotelė 1 2 5 6 6A 7 14 +13

375 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

65 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

26 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?