Vertinama vieta

Kalniečių 49, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 300 m Benu · 329 m Utenos g. A · 205 m park · 226 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 77 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 311 m park · 226 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 77 m · 1 min.

Bricks 4 Kidz 311 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 487 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 650 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 311 m · 4 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 556 m · 7 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 736 m · 10 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 890 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 442 m · 6 min.

playground 860 m · 11 min.

playground 1086 m · 14 min.

playground 1298 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 226 m · min.

forest 234 m · min.

park 318 m · min.

park 351 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 329 m · 5 min.

Affidea 368 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 300 m · 4 min.

Express Market 314 m · 4 min.

Šilas 455 m · 6 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 470 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 205 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 77 m · 1 min.

Kasdienybė Lidl 300 m · 4 min.

Laisvalaikis park 226 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 329 m Stotelė · 205 m Benu · 329 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 329 m · 5 min.

Affidea 368 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 205 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 300 m · 4 min.

Express Market 314 m · 4 min.

Šilas 455 m · 6 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 470 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 226 m · min.

forest 234 m · min.

park 318 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

205 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

329 m · 5 min.

Iki parduotuvės Lidl

300 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

329 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Solo · 208 m Lidl · 300 m Lemon Gym · 211 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Solo 208 m · 3 min.

Migdolas 225 m · 3 min.

Express pizza 230 m · 3 min.

Mr. Döner 306 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 300 m · 4 min.

Express Market 314 m · 4 min.

Šilas 455 m · 6 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 470 m · 6 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 211 m · 3 min.

sports_centre 340 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 593 m · 8 min.

Ledo arena 632 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 226 m · min.

forest 234 m · min.

park 318 m · min.

park 351 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 8 / 1 km

Benu 329 m · 5 min.

Affidea 368 m · 5 min.

Affidea 426 m · 6 min.

Express Care 432 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Solo 208 m · 3 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 211 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 300 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 226 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 300 m

Express Market 314 m

Šilas 455 m

Maisto Prekės, Gėrimai 470 m

IKI Žaliakalnis 720 m

Vaistinės · 5+

Benu 329 m

Affidea 368 m

Affidea 426 m

Express Care 432 m

Welldent 439 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Solo 208 m

Migdolas 225 m

Express pizza 230 m

Mr. Döner 306 m

Crispy Chick 326 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 736 m

SEB 739 m

Citadelė 751 m

SEB 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 484 m

Neste „Jonavos“ 948 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 258 m

Humana 264 m

Pepco 732 m

Dėvėti drabužiai 793 m

Dėvėti drabužiai 804 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 211 m

sports_centre 340 m

Kauno futbolo maniežas 593 m

Ledo arena 632 m

LSMU biblioteka 948 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 311 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 556 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 736 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 890 m

Kauno dailės gimnazija 890 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

300 m

Žema galimybė

Vaistinė

329 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

208 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

736 m

Aukšta galimybė

Degalinė

484 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

258 m

Žema galimybė

Mokykla

311 m

Vidutinė galimybė

Darželis

77 m

Žema galimybė

Sporto centras

211 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 205 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

205 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

329 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Utenos g. A“ stotelė už 205 m, aptarnauja 11 maršrutų.

205 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g. A

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 205 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

205 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

205 m 3 min

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

246 m 4 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

260 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

324 m 5 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

334 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

205 m · iki artimiausios stotelės

„Utenos g. A“ stotelė už 205 m, aptarnauja 11 maršrutų.

205 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g. A

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 205 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

205 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

205 m 3 min

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

246 m 4 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

260 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

324 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

329 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

21 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?