Vertinama vieta

Kalniečių 61, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 296 m Benu · 350 m P. Dovydaičio g. A · 201 m park · 195 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 123 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 334 m park · 195 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 123 m · 2 min.

Bricks 4 Kidz 357 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 514 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 627 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 334 m · 5 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 605 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 779 m · 10 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 919 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 408 m · 6 min.

playground 849 m · 11 min.

playground 1132 m · 15 min.

playground 1346 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 195 m · min.

forest 199 m · min.

park 271 m · min.

park 303 m · min.

Vaistinės ir sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 350 m · 5 min.

Affidea 375 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 296 m · 4 min.

Express Market 334 m · 5 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 477 m · 6 min.

Šilas 496 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 201 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 123 m · 2 min.

Kasdienybė Lidl 296 m · 4 min.

Laisvalaikis park 195 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 350 m Stotelė · 201 m Benu · 350 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 11 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 350 m · 5 min.

Affidea 375 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

33 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 201 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 296 m · 4 min.

Express Market 334 m · 5 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 477 m · 6 min.

Šilas 496 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 195 m · min.

forest 199 m · min.

park 271 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

201 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

350 m · 5 min.

Iki parduotuvės Lidl

296 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

350 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express pizza · 243 m Lidl · 296 m Lemon Gym · 256 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Express pizza 243 m · 4 min.

Migdolas 254 m · 4 min.

Solo 256 m · 4 min.

Mr. Döner 325 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 296 m · 4 min.

Express Market 334 m · 5 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 477 m · 6 min.

Šilas 496 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 256 m · 4 min.

sports_centre 318 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 637 m · 8 min.

Ledo arena 679 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 195 m · min.

forest 199 m · min.

park 271 m · min.

park 303 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 8 / 1 km

Benu 350 m · 5 min.

Affidea 375 m · 5 min.

Affidea 424 m · 6 min.

Express Care 432 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express pizza 243 m · 4 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 256 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 296 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 195 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 33 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 33 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 296 m

Express Market 334 m

Maisto Prekės, Gėrimai 477 m

Šilas 496 m

IKI Žaliakalnis 753 m

Vaistinės · 5+

Benu 350 m

Affidea 375 m

Affidea 424 m

Express Care 432 m

Welldent 473 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express pizza 243 m

Migdolas 254 m

Solo 256 m

Mr. Döner 325 m

Crispy Chick 368 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 770 m

SEB 772 m

Citadelė 786 m

SEB 1.0 km

SEB 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 437 m

Neste „Jonavos“ 922 m

Orlen 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Humana 286 m

Taisykla 7 303 m

Pepco 765 m

Dėvėti drabužiai 830 m

Dėvėti drabužiai 839 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 256 m

sports_centre 318 m

Kauno futbolo maniežas 637 m

Ledo arena 679 m

LSMU biblioteka 899 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 334 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 605 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 779 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 919 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 926 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

296 m

Žema galimybė

Vaistinė

350 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

243 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

770 m

Aukšta galimybė

Degalinė

437 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

286 m

Žema galimybė

Mokykla

334 m

Vidutinė galimybė

Darželis

123 m

Žema galimybė

Sporto centras

256 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

33 maršrutai 500 m Stotelė 201 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

201 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

350 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 201 m, aptarnauja 11 maršrutų.

201 m iki stotelės

33 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 201 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

201 m

Maršrutų skaičius

33 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

201 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

227 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

260 m 4 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

292 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

341 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

201 m · iki artimiausios stotelės

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 201 m, aptarnauja 11 maršrutų.

201 m iki stotelės

33 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 201 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

201 m

Maršrutų skaičius

33 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

201 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

227 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

260 m 4 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

292 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

350 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

21 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?