Vertinama vieta

Kalniečių 77, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 249 m Benu · 326 m P. Dovydaičio g. A · 154 m park · 136 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 151 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 393 m park · 136 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 151 m · 2 min.

Bricks 4 Kidz 404 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 569 m · 8 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 572 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 393 m · 5 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 636 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 830 m · 11 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 866 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 427 m · 6 min.

playground 795 m · 10 min.

playground 1146 m · 15 min.

playground 1334 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 136 m · min.

forest 142 m · min.

park 229 m · min.

park 264 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 326 m · 5 min.

Affidea 335 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 249 m · 4 min.

Express Market 308 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 531 m · 7 min.

Šilas 549 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 154 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 151 m · 2 min.

Kasdienybė Lidl 249 m · 4 min.

Laisvalaikis park 136 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 326 m Stotelė · 154 m Benu · 326 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 326 m · 5 min.

Affidea 335 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 154 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 249 m · 4 min.

Express Market 308 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 531 m · 7 min.

Šilas 549 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 136 m · min.

forest 142 m · min.

park 229 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

154 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

326 m · 5 min.

Iki parduotuvės Lidl

249 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

326 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express pizza · 212 m Lidl · 249 m sports_centre · 261 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Express pizza 212 m · 3 min.

Migdolas 244 m · 4 min.

Solo 282 m · 4 min.

Mr. Döner 298 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 249 m · 4 min.

Express Market 308 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 531 m · 7 min.

Šilas 549 m · 7 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 261 m · 4 min.

Lemon Gym 272 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 647 m · 9 min.

Ledo arena 696 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 136 m · min.

forest 142 m · min.

park 229 m · min.

park 264 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 8 / 1 km

Benu 326 m · 5 min.

Affidea 335 m · 5 min.

Affidea 377 m · 5 min.

Express Care 385 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express pizza 212 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 261 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 249 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 136 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 34 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 249 m

Express Market 308 m

Maisto Prekės, Gėrimai 531 m

Šilas 549 m

IKI Žaliakalnis 811 m

Vaistinės · 5+

Benu 326 m

Affidea 335 m

Affidea 377 m

Express Care 385 m

Dantų Implantacijos Klinika 487 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express pizza 212 m

Migdolas 244 m

Solo 282 m

Mr. Döner 298 m

Crispy Chick 420 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 827 m

SEB 830 m

Citadelė 843 m

SEB 1.0 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 394 m

Neste „Jonavos“ 950 m

Orlen 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Humana 265 m

Taisykla 7 352 m

Pepco 822 m

Prosport.lt Kaunas 869 m

Dėvėti drabužiai 886 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 261 m

Lemon Gym 272 m

Kauno futbolo maniežas 647 m

Ledo arena 696 m

LSMU biblioteka 867 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 393 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 636 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 830 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 866 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 920 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

249 m

Žema galimybė

Vaistinė

326 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

212 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

827 m

Aukšta galimybė

Degalinė

394 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

265 m

Žema galimybė

Mokykla

393 m

Vidutinė galimybė

Darželis

151 m

Žema galimybė

Sporto centras

261 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

34 maršrutai 500 m Stotelė 154 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

154 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

326 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 154 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

154 m iki stotelės

34 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 154 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

154 m

Maršrutų skaičius

34 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

154 m 2 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

208 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

216 m 3 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

252 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

313 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

154 m · iki artimiausios stotelės

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 154 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

154 m iki stotelės

34 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 154 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

154 m

Maršrutų skaičius

34 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

154 m 2 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

208 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

216 m 3 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

252 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

326 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

23 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?