Vertinama vieta

Kalniečių 83A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 212 m Affidea · 303 m P. Dovydaičio g. A · 130 m park · 92 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 179 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 438 m park · 92 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 179 m · 3 min.

Bricks 4 Kidz 439 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 523 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 617 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 438 m · 6 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 658 m · 9 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 823 m · 11 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 867 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 452 m · 6 min.

playground 751 m · 10 min.

playground 1154 m · 15 min.

playground 1300 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 92 m · min.

forest 99 m · min.

park 208 m · min.

park 244 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 303 m · 4 min.

Benu 308 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 212 m · 3 min.

Express Market 289 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 576 m · 8 min.

Šilas 588 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 130 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 179 m · 3 min.

Kasdienybė Lidl 212 m · 3 min.

Laisvalaikis park 92 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Affidea · 303 m Stotelė · 130 m Affidea · 303 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 303 m · 4 min.

Benu 308 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 130 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 212 m · 3 min.

Express Market 289 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 576 m · 8 min.

Šilas 588 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 92 m · min.

forest 99 m · min.

park 208 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

130 m · 2 min.

Iki vaistinės Affidea

303 m · 4 min.

Iki parduotuvės Lidl

212 m · 3 min.

Iki klinikos Affidea

303 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express pizza · 192 m Lidl · 212 m sports_centre · 215 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Express pizza 192 m · 3 min.

Migdolas 239 m · 3 min.

Mr. Döner 279 m · 4 min.

Solo 304 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 212 m · 3 min.

Express Market 289 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 576 m · 8 min.

Šilas 588 m · 8 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 215 m · 3 min.

Lemon Gym 287 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 653 m · 9 min.

Ledo arena 707 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 92 m · min.

forest 99 m · min.

park 208 m · min.

park 244 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Affidea 303 m · 4 min.

Benu 308 m · 4 min.

Affidea 339 m · 5 min.

Express Care 348 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express pizza 192 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 215 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 212 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 92 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 34 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 212 m

Express Market 289 m

Maisto Prekės, Gėrimai 576 m

Šilas 588 m

Šilas 808 m

Vaistinės · 5+

Affidea 303 m

Benu 308 m

Affidea 339 m

Express Care 348 m

Dantų Implantacijos Klinika 442 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express pizza 192 m

Migdolas 239 m

Mr. Döner 279 m

Solo 304 m

Crispy Chick 459 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 870 m

SEB 873 m

Citadelė 885 m

SEB 979 m

Swedbank 980 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 369 m

Neste „Jonavos“ 979 m

Orlen 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Humana 252 m

Taisykla 7 389 m

Prosport.lt Kaunas 834 m

Pepco 866 m

Trepsiukas.lt 880 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 215 m

Lemon Gym 287 m

Kauno futbolo maniežas 653 m

Ledo arena 707 m

LSMU biblioteka 849 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 438 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 658 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 823 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 867 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 911 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

212 m

Žema galimybė

Vaistinė

303 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

192 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

870 m

Aukšta galimybė

Degalinė

369 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

252 m

Žema galimybė

Mokykla

438 m

Vidutinė galimybė

Darželis

179 m

Žema galimybė

Sporto centras

215 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

34 maršrutai 500 m Stotelė 130 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

130 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

303 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 130 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

130 m iki stotelės

34 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 130 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

130 m

Maršrutų skaičius

34 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

130 m 2 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

183 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

198 m 3 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

232 m 3 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

292 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

130 m · iki artimiausios stotelės

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 130 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

130 m iki stotelės

34 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 130 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

130 m

Maršrutų skaičius

34 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

130 m 2 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

183 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

198 m 3 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

232 m 3 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

303 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

25 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?