Vertinama vieta

Kalniečių 91, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 70 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Lidl · 189 m Affidea · 281 m P. Dovydaičio g. A · 133 m park · 75 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 188 m Kauno Žaliakalnio progimnazija · 458 m park · 75 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 188 m · 3 min.

Bricks 4 Kidz 450 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 502 m · 7 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 637 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio progimnazija 458 m · 6 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 661 m · 9 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 800 m · 10 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 878 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 473 m · 6 min.

playground 728 m · 10 min.

playground 1147 m · 15 min.

playground 1291 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 75 m · min.

forest 83 m · min.

park 212 m · min.

park 247 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 281 m · 4 min.

Benu 291 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 189 m · 3 min.

Express Market 273 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 599 m · 8 min.

Šilas 602 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 133 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 188 m · 3 min.

Kasdienybė Lidl 189 m · 3 min.

Laisvalaikis park 75 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Affidea · 281 m Stotelė · 133 m Affidea · 281 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Affidea 281 m · 4 min.

Benu 291 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

34 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 133 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 189 m · 3 min.

Express Market 273 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 599 m · 8 min.

Šilas 602 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 75 m · min.

forest 83 m · min.

park 212 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

133 m · 2 min.

Iki vaistinės Affidea

281 m · 4 min.

Iki parduotuvės Lidl

189 m · 3 min.

Iki klinikos Affidea

281 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express pizza · 176 m Lidl · 189 m sports_centre · 193 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Express pizza 176 m · 3 min.

Migdolas 230 m · 3 min.

Mr. Döner 262 m · 4 min.

Solo 307 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Lidl 189 m · 3 min.

Express Market 273 m · 4 min.

Maisto Prekės, Gėrimai 599 m · 8 min.

Šilas 602 m · 8 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 193 m · 3 min.

Lemon Gym 286 m · 4 min.

Kauno futbolo maniežas 646 m · 9 min.

Ledo arena 703 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 75 m · min.

forest 83 m · min.

park 212 m · min.

park 247 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Affidea 281 m · 4 min.

Benu 291 m · 4 min.

Affidea 316 m · 4 min.

Express Care 325 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Express pizza 176 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 193 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Lidl 189 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 75 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 34 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 34 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Lidl 189 m

Express Market 273 m

Maisto Prekės, Gėrimai 599 m

Šilas 602 m

Šilas 818 m

Vaistinės · 5+

Affidea 281 m

Benu 291 m

Affidea 316 m

Express Care 325 m

Dantų Implantacijos Klinika 424 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Express pizza 176 m

Migdolas 230 m

Mr. Döner 262 m

Solo 307 m

Al Fresco 450 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 888 m

SEB 890 m

Citadelė 902 m

SEB 958 m

Swedbank 959 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 368 m

Neste „Jonavos“ 1.0 km

Orlen 1.3 km

Parduotuvės · 5+

Humana 238 m

Taisykla 7 401 m

Prosport.lt Kaunas 811 m

Trepsiukas.lt 858 m

Pepco 883 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 193 m

Lemon Gym 286 m

Kauno futbolo maniežas 646 m

Ledo arena 703 m

LSMU biblioteka 852 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Žaliakalnio progimnazija 458 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 661 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 800 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 878 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 898 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

189 m

Žema galimybė

Vaistinė

281 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

176 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

888 m

Aukšta galimybė

Degalinė

368 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

238 m

Žema galimybė

Mokykla

458 m

Vidutinė galimybė

Darželis

188 m

Žema galimybė

Sporto centras

193 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

34 maršrutai 500 m Stotelė 133 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

133 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

281 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 133 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

133 m iki stotelės

34 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 133 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

133 m

Maršrutų skaičius

34 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 66 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

133 m 2 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

162 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

187 m 3 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

236 m 3 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

274 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

133 m · iki artimiausios stotelės

„P. Dovydaičio g. A“ stotelė už 133 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

133 m iki stotelės

34 maršrutų 500 m spinduliu · P. Dovydaičio g. A

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 133 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

133 m

Maršrutų skaičius

34 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

P. Dovydaičio...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 66 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

P. Dovydaičio g. A

stotelė 1 2 4 5 7 16 34 +4

133 m 2 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

162 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

187 m 3 min

P. Dovydaičio g. B

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

236 m 3 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

281 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

25 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?