Vertinama vieta

Kęstučio 31, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 78 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 227 m Denta Sana · 31 m Gedimino g. A · 270 m forest · 40 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ · 191 m Kauno tarptautinė gimnazija · 533 m forest · 40 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 191 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klevelis“ 274 m · 4 min.

Kauno 1-asis vaikų darželis 304 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 450 m · 6 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno tarptautinė gimnazija 533 m · 7 min.

Lingua Karjera 555 m · 7 min.

Kauno dailės gimnazija 682 m · 9 min.

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 736 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 4 / 1 km

playground 296 m · 4 min.

playground 756 m · 10 min.

playground 855 m · 11 min.

playground 962 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 40 m · min.

park 242 m · min.

park 243 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Denta Sana 31 m · 1 min.

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, ginekologijos skyrius 191 m · 3 min.

Kauno miesto poliklinikos Centro padalinys 191 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 227 m · 3 min.

101 kepyklėlė 228 m · 3 min.

Maxima XXX 306 m · 4 min.

Šilas 326 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

48 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 270 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 191 m · 3 min.

Kasdienybė Denta Sana 31 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 40 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno tarptautinė gimnazija už 533 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Denta Sana · 31 m Stotelė · 270 m Denta Sana · 31 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Denta Sana 31 m · 1 min.

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, ginekologijos skyrius 191 m · 3 min.

Kauno miesto poliklinikos Centro padalinys 191 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

48 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 270 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 227 m · 3 min.

101 kepyklėlė 228 m · 3 min.

Maxima XXX 306 m · 4 min.

Šilas 326 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 40 m · min.

park 242 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

270 m · 4 min.

Iki vaistinės Denta Sana

31 m · 1 min.

Iki parduotuvės Šilas

227 m · 3 min.

Iki klinikos Denta Sana

31 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Centro baras · 18 m Šilas · 227 m Amazon Gym · 279 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Centro baras 18 m · 1 min.

Kavinė 33 89 m · 2 min.

Baking Mad 115 m · 2 min.

Sičuan 125 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 227 m · 3 min.

101 kepyklėlė 228 m · 3 min.

Maxima XXX 306 m · 4 min.

Šilas 326 m · 5 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Amazon Gym 279 m · 4 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 375 m · 5 min.

Sporto Olimpas 415 m · 6 min.

Kauno centro sporto mokykla 453 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 40 m · min.

park 242 m · min.

park 243 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Denta Sana 31 m · 1 min.

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, ginekologijos skyrius 191 m · 3 min.

Kauno miesto poliklinikos Centro padalinys 191 m · 3 min.

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, akušerijos skyrius 192 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Centro baras 18 m · 1 min.

Po darbo sportas Amazon Gym 279 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 227 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 40 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 48 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 48 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 48 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

62 /100

Kodėl tinka. 48 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

5+ konk. 500 m 48 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 227 m

101 kepyklėlė 228 m

Maxima XXX 306 m

Šilas 326 m

La Donuteria 403 m

Vaistinės · 5+

Denta Sana 31 m

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, ginekologijos skyrius 191 m

Kauno miesto poliklinikos Centro padalinys 191 m

LSMU Kauno ligoninės Krikščioniškieji gimdymo namai, akušerijos skyrius 192 m

Gintarinė vaistinė 202 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Centro baras 18 m

Kavinė 33 89 m

Baking Mad 115 m

Sičuan 125 m

Bazooka 151 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 250 m

Euronet 303 m

Swedbank 333 m

Luminor 372 m

SEB 400 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 278 m

Viada 892 m

Baltic Petroleum 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Utenos trikotažas 187 m

Hublot 190 m

Gina Laura 221 m

glasses on 255 m

Katė 268 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Amazon Gym 279 m

Vinco Kudirkos biblioteka 375 m

Sporto Olimpas 415 m

Kauno centro sporto mokykla 453 m

Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka 453 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno tarptautinė gimnazija 533 m

Lingua Karjera 555 m

Kauno dailės gimnazija 682 m

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 736 m

Kauno „Saulės“ gimnazija 850 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

227 m

Žema galimybė

Vaistinė

31 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

18 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

250 m

Žema galimybė

Degalinė

278 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

187 m

Žema galimybė

Mokykla

533 m

Aukšta galimybė

Darželis

191 m

Žema galimybė

Sporto centras

279 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

48 maršrutai 500 m Stotelė 270 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

270 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

31 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Gedimino g. A“ stotelė už 270 m, aptarnauja 20 maršrutų.

270 m iki stotelės

48 maršrutų 500 m spinduliu · Gedimino g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 270 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

270 m

Maršrutų skaičius

48 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Gedimino g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 19 min per toli per toli

Oro uostas 78 min per toli per toli

Autobusų st. 15 min per toli per toli

Geležinkelio st. 21 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gedimino g. A

stotelė 1 2 5 6 6A 7 14 +13

270 m 4 min

Nacionalinis Kauno dramos teatras

stotelė 1 2 5 6 6A 7 14 +13

325 m 5 min

Pėsčiųjų tiltas

stotelė M-104 M-106 M-108 M-148 M-153 M-154 M-157 +12

358 m 5 min

Gedimino g. B

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

395 m 5 min

Kęstučio g. B

stotelė 1 3 4 5 6A 6G 7 +16

447 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

270 m · iki artimiausios stotelės

„Gedimino g. A“ stotelė už 270 m, aptarnauja 20 maršrutų.

270 m iki stotelės

48 maršrutų 500 m spinduliu · Gedimino g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 270 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

270 m

Maršrutų skaičius

48 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Gedimino g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min per toli per toli

Senamiestis 19 min per toli per toli

Oro uostas 78 min per toli per toli

Autobusų st. 15 min per toli per toli

Geležinkelio st. 21 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gedimino g. A

stotelė 1 2 5 6 6A 7 14 +13

270 m 4 min

Nacionalinis Kauno dramos teatras

stotelė 1 2 5 6 6A 7 14 +13

325 m 5 min

Pėsčiųjų tiltas

stotelė M-104 M-106 M-108 M-148 M-153 M-154 M-157 +12

358 m 5 min

Gedimino g. B

stotelė 1 5 6 6A 7 13 16 +12

395 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

31 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

29 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?