Vertinama vieta

Kęstučio 93A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 16 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 87 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Biržų duona · 245 m Vilties vaistinė · 252 m Muzikinis teatras · 100 m Muzikinio teatro sodelis · 82 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ · 687 m Juozo Naujalio muzikos gimnazija · 108 m Muzikinio teatro sodelis · 82 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 687 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 756 m · 10 min.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 898 m · 12 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 935 m · 12 min.

Mokyklos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 108 m · 2 min.

Erudito licėjus 227 m · 3 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 228 m · 3 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 238 m · 3 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 2 / 1 km

playground 195 m · 3 min.

playground 874 m · 11 min.

playground 1045 m · 14 min.

playground 1052 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Muzikinio teatro sodelis 82 m · min.

forest 90 m · min.

park 101 m · min.

park 119 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Vilties vaistinė 252 m · 4 min.

EuroVaistinė 286 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Biržų duona 245 m · 4 min.

Prezo 256 m · 4 min.

101 kepyklėlė 260 m · 4 min.

IKI Express Laisvė 287 m · 4 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

45 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 100 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Juozo Naujalio muzikos gimnazija 108 m · 2 min.

Kasdienybė Biržų duona 245 m · 4 min.

Laisvalaikis Muzikinio teatro sodelis 82 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Vilties vaistinė · 252 m Stotelė · 100 m Vilties vaistinė · 252 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Vilties vaistinė 252 m · 4 min.

EuroVaistinė 286 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

45 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 100 m · 2 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Biržų duona 245 m · 4 min.

Prezo 256 m · 4 min.

101 kepyklėlė 260 m · 4 min.

IKI Express Laisvė 287 m · 4 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

Muzikinio teatro sodelis 82 m · min.

forest 90 m · min.

park 101 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

100 m · 2 min.

Iki vaistinės Vilties vaistinė

252 m · 4 min.

Iki parduotuvės Biržų duona

245 m · 4 min.

Iki klinikos Vilties vaistinė

252 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Duo kavinė · 82 m Biržų duona · 245 m Entry bilijardo klubas · 276 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Duo kavinė 82 m · 2 min.

Malūnininko bokštelis 100 m · 2 min.

Kavalierius 168 m · 3 min.

Saviola 193 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Biržų duona 245 m · 4 min.

Prezo 256 m · 4 min.

101 kepyklėlė 260 m · 4 min.

IKI Express Laisvė 287 m · 4 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Entry bilijardo klubas 276 m · 4 min.

sports_centre 302 m · 4 min.

Vinco Kudirkos biblioteka 553 m · 7 min.

Amazon Gym 630 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

Muzikinio teatro sodelis 82 m · min.

forest 90 m · min.

park 101 m · min.

park 119 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Vilties vaistinė 252 m · 4 min.

Swedbank 277 m · 4 min.

EuroVaistinė 286 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 296 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Duo kavinė 82 m · 2 min.

Po darbo sportas Entry bilijardo klubas 276 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Biržų duona 245 m · 4 min.

Atsikvėpimas Muzikinio teatro sodelis 82 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 45 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

74 /100

Kodėl tinka. 45 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 45 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 45 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

4 konk. 500 m 45 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Biržų duona 245 m

Prezo 256 m

101 kepyklėlė 260 m

IKI Express Laisvė 287 m

Mon Ami 320 m

Vaistinės · 5+

Vilties vaistinė 252 m

EuroVaistinė 286 m

Gintarinė vaistinė 296 m

Camelia 397 m

Gintarinė vaistinė 538 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Duo kavinė 82 m

Malūnininko bokštelis 100 m

Kavalierius 168 m

Saviola 193 m

Miesto Sodas 209 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 277 m

DNB 339 m

Euronet 371 m

Lietuvos bankas 456 m

Swedbank 584 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 619 m

Circle K „Jonavos“ 918 m

Baltic Petroleum 1.1 km

Parduotuvės · 5+

Kotryna 55 m

Optikos pasaulis 241 m

Daliada 252 m

Makyta 280 m

Fielmann optika 281 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Entry bilijardo klubas 276 m

sports_centre 302 m

Vinco Kudirkos biblioteka 553 m

Amazon Gym 630 m

Žalgirio vandens sporto centras 707 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Juozo Naujalio muzikos gimnazija 108 m

Erudito licėjus 227 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 228 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 238 m

Kauno Senamiesčio progimnazija 267 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

245 m

Žema galimybė

Vaistinė

252 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

82 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

277 m

Žema galimybė

Degalinė

619 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

55 m

Žema galimybė

Mokykla

108 m

Žema galimybė

Darželis

687 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

276 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

45 maršrutai 500 m Stotelė 100 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

100 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

252 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kotryna“, „Duo kavinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Duo kavinė 82 m 2 min

Malūnininko bokštelis 100 m 2 min

Kavalierius 168 m 3 min

Saviola 193 m 3 min

+15 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Kotryna 55 m 1 min

Optikos pasaulis 241 m 4 min

Daliada 252 m 4 min

Makyta 280 m 4 min

+4 daugiau

Finansai 1 obj.

Swedbank 277 m 4 min

Laisvalaikis 2 obj.

Entry bilijardo klubas 276 m 4 min

sports_centre 302 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

100 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kotryna“, „Duo kavinė“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Duo kavinė 82 m 2 min

Malūnininko bokštelis 100 m 2 min

Kavalierius 168 m 3 min

Saviola 193 m 3 min

+15 daugiau

Parduotuvės 8 obj.

Kotryna 55 m 1 min

Optikos pasaulis 241 m 4 min

Daliada 252 m 4 min

Makyta 280 m 4 min

+4 daugiau

Finansai 1 obj.

Swedbank 277 m 4 min

Laisvalaikis 2 obj.

Entry bilijardo klubas 276 m 4 min

sports_centre 302 m 4 min

Sveikatos įstaigos

252 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

40 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?