Vertinama vieta

Kriaušių 4, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 93 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 354 m Gintarinė vaistinė · 388 m Laisvės alėja B · 315 m forest · 97 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ · 464 m Kauno meno mokykla · 150 m forest · 97 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ 464 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Ežiukas“ 721 m · 10 min.

Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ 730 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spragtukas“ 1006 m · 13 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno meno mokykla 150 m · 2 min.

Kauno „Aušros“ gimnazija 444 m · 6 min.

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 473 m · 6 min.

Erudito licėjus 518 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 552 m · 7 min.

playground 562 m · 8 min.

playground 821 m · 11 min.

playground 972 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 97 m · min.

forest 123 m · min.

forest 129 m · min.

forest 173 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 388 m · 5 min.

Eurovaistinė 390 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 354 m · 5 min.

Kasdienybės bakehouse 382 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 382 m · 5 min.

Prezo 429 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 315 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno meno mokykla 150 m · 2 min.

Kasdienybė Maxima XX 354 m · 5 min.

Laisvalaikis forest 97 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 388 m Stotelė · 315 m Gintarinė vaistinė · 388 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 388 m · 5 min.

Eurovaistinė 390 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

27 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 315 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 354 m · 5 min.

Kasdienybės bakehouse 382 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 382 m · 5 min.

Prezo 429 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 97 m · min.

forest 123 m · min.

forest 129 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

315 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

388 m · 5 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

354 m · 5 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

388 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

76 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Drakonas · 360 m Maxima XX · 354 m Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus · 272 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Drakonas 360 m · 5 min.

Sushi Express 383 m · 5 min.

Gralis 385 m · 5 min.

Vagabond Coffee 385 m · 5 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 354 m · 5 min.

Kasdienybės bakehouse 382 m · 5 min.

Prezo kepyklėlė 382 m · 5 min.

Prezo 429 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 272 m · 4 min.

sports_centre 569 m · 8 min.

Senamiesčio biblioteka 708 m · 9 min.

Entry bilijardo klubas 766 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 97 m · min.

forest 123 m · min.

forest 129 m · min.

forest 173 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 388 m · 5 min.

Eurovaistinė 390 m · 5 min.

Swedbank 394 m · 5 min.

Camelia 404 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Drakonas 360 m · 5 min.

Po darbo sportas Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 272 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 354 m · 5 min.

Atsikvėpimas forest 97 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 27 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

2 konk. 500 m 27 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 354 m

Kasdienybės bakehouse 382 m

Prezo kepyklėlė 382 m

Prezo 429 m

Lidl 440 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 388 m

Eurovaistinė 390 m

Camelia 404 m

EuroVaistinė 423 m

Vilties vaistinė 425 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Drakonas 360 m

Sushi Express 383 m

Gralis 385 m

Vagabond Coffee 385 m

Can Can Pizza 385 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 394 m

Lietuvos bankas 504 m

DNB 540 m

Euronet 648 m

SEB 702 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 445 m

Circle K „Jonavos“ 492 m

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 377 m

Gerry Weber 390 m

Drogas 391 m

Makyta 393 m

Tauras 393 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 272 m

sports_centre 569 m

Senamiesčio biblioteka 708 m

Entry bilijardo klubas 766 m

Vinco Kudirkos biblioteka 822 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno meno mokykla 150 m

Kauno „Aušros“ gimnazija 444 m

Kauno Juozo Gruodžio konservatorija 473 m

Erudito licėjus 518 m

Kauno 1-oji muzikos mokykla 576 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

354 m

Žema galimybė

Vaistinė

388 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

360 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

394 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

445 m

Žema galimybė

Parduotuvės

377 m

Žema galimybė

Mokykla

150 m

Žema galimybė

Darželis

464 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

272 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

27 maršrutai 500 m Stotelė 315 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

315 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

388 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Drakonas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Drakonas 360 m 5 min

Sushi Express 383 m 5 min

Gralis 385 m 5 min

Vagabond Coffee 385 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 377 m 5 min

Gerry Weber 390 m 5 min

Drogas 391 m 5 min

Makyta 393 m 5 min

+5 daugiau

Finansai 1 obj.

Swedbank 394 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 272 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

315 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus“, „Drakonas“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 19 obj.

Drakonas 360 m 5 min

Sushi Express 383 m 5 min

Gralis 385 m 5 min

Vagabond Coffee 385 m 5 min

+15 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

electronics 377 m 5 min

Gerry Weber 390 m 5 min

Drogas 391 m 5 min

Makyta 393 m 5 min

+5 daugiau

Finansai 1 obj.

Swedbank 394 m 5 min

Laisvalaikis 1 obj.

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 272 m 4 min

Sveikatos įstaigos

388 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

22 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Senamiestis

Pardavimas 3 141€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~67 m²

Visa kaina ≈ 209 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~36% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?