Vertinama vieta

Kulvos 44, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 91 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 41 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Gulbelė · 161 m Gintarinė vaistinė · 376 m Kulvos g. A · 92 m forest · 95 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Pušaitė“ · 302 m Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla · 209 m forest · 95 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Pušaitė“ 302 m · 4 min.

Kauno vaikų lopšelis-darželis „Vilnelė“ 466 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Židinėlis“ 750 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 910 m · 12 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla 209 m · 3 min.

Kauno futbolo mokykla 947 m · 12 min.

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla-daugiafunkcis centras 978 m · 13 min.

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras 1179 m · 15 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 3 / 1 km

playground 238 m · 3 min.

playground 258 m · 4 min.

playground 394 m · 5 min.

playground 1051 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 95 m · min.

forest 119 m · min.

park 123 m · min.

forest 143 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 376 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 447 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Gulbelė 161 m · 3 min.

Aibė 341 m · 5 min.

Rimi „Varniai“ 389 m · 5 min.

Express Market 553 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

12 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 92 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla 209 m · 3 min.

Kasdienybė Gulbelė 161 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 95 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 376 m Stotelė · 92 m Gintarinė vaistinė · 376 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 376 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 447 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

12 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 92 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Gulbelė 161 m · 3 min.

Aibė 341 m · 5 min.

Rimi „Varniai“ 389 m · 5 min.

Express Market 553 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 95 m · min.

forest 119 m · min.

park 123 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

92 m · 2 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

376 m · 5 min.

Iki parduotuvės Gulbelė

161 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

376 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Todžė, Varnių · 497 m Gulbelė · 161 m Baseinas „Vilija“ · 256 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Todžė, Varnių 497 m · 7 min.

Piatto Pizza & Grill 719 m · 9 min.

Floros simfonija 830 m · 11 min.

Sunya Kinų restoranas 865 m · 11 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Gulbelė 161 m · 3 min.

Aibė 341 m · 5 min.

Rimi „Varniai“ 389 m · 5 min.

Express Market 553 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 2 / 1 km

Baseinas „Vilija“ 256 m · 4 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 969 m · 13 min.

LSMU biblioteka 1211 m · 16 min.

Pirties namai 1355 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 95 m · min.

forest 119 m · min.

park 123 m · min.

forest 143 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Swedbank 366 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 376 m · 5 min.

Kauno 26-asis paštas 385 m · 5 min.

Gintarinė vaistinė 447 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Todžė, Varnių 497 m · 7 min.

Po darbo sportas Baseinas „Vilija“ 256 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Gulbelė 161 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 95 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

1 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 12 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 K Kavinė / restoranas · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Gulbelė 161 m

Aibė 341 m

Rimi „Varniai“ 389 m

Express Market 553 m

Maxima X 663 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 376 m

Gintarinė vaistinė 447 m

Benu 496 m

Camelia 499 m

Gintarinė vaistinė 690 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Todžė, Varnių 497 m

Piatto Pizza & Grill 719 m

Floros simfonija 830 m

Sunya Kinų restoranas 865 m

Ganga 976 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 366 m

Kauno 26-asis paštas 385 m

SEB 491 m

SEB 670 m

Swedbank 672 m

Degalinės · 3

Orlen 487 m

Circle K 1-2-3 „Šilkas“ 533 m

Neste „Jonavos“ 663 m

Parduotuvės · 5+

Humana 684 m

Skinija 1.3 km

Senukai 1.5 km

Camelia Vaistinė 1.5 km

Optikos pasaulis 1.6 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Baseinas „Vilija“ 256 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 969 m

LSMU biblioteka 1.2 km

Pirties namai 1.4 km

Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus 1.7 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla 209 m

Kauno futbolo mokykla 947 m

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla-daugiafunkcis centras 978 m

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras 1.2 km

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

161 m

Žema galimybė

Vaistinė

376 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

497 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

366 m

Žema galimybė

Degalinė

487 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

684 m

Aukšta galimybė

Mokykla

209 m

Vidutinė galimybė

Darželis

302 m

Žema galimybė

Sporto centras

256 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

12 maršrutai 500 m Stotelė 92 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

92 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

376 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 14; netoliese — „Baseinas „Vilija““, „Swedbank“.

14 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 14

Maitinimas 5 obj.

Todžė, Varnių 497 m 7 min

Piatto Pizza & Grill 719 m 9 min

Floros simfonija 830 m 11 min

Sunya Kinų restoranas 865 m 11 min

+1 daugiau

Parduotuvės 1 obj.

Humana 684 m 9 min

Finansai 6 obj.

Swedbank 366 m 5 min

Kauno 26-asis paštas 385 m 5 min

SEB 491 m 7 min

SEB 670 m 9 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Baseinas „Vilija“ 256 m 4 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 969 m 13 min

Transportas ir pasiekiamumas

92 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

14 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 14; netoliese — „Baseinas „Vilija““, „Swedbank“.

14 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 14

Maitinimas 5 obj.

Todžė, Varnių 497 m 7 min

Piatto Pizza & Grill 719 m 9 min

Floros simfonija 830 m 11 min

Sunya Kinų restoranas 865 m 11 min

+1 daugiau

Parduotuvės 1 obj.

Humana 684 m 9 min

Finansai 6 obj.

Swedbank 366 m 5 min

Kauno 26-asis paštas 385 m 5 min

SEB 491 m 7 min

SEB 670 m 9 min

+2 daugiau

Laisvalaikis 2 obj.

Baseinas „Vilija“ 256 m 4 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 969 m 13 min

Sveikatos įstaigos

376 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

49 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?