Vertinama vieta

Lazūnų 19, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Kasdieniai poreikiai A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 78 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Ližė Smaližė · 145 m Gintarinė vaistinė · 56 m Akių klinika A · 204 m forest · 32 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Transportas A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ · 471 m KTU Inžinerijos licėjus · 560 m forest · 32 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 471 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 624 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ 632 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ 711 m · 9 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

KTU Inžinerijos licėjus 560 m · 7 min.

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 622 m · 8 min.

Kauno Montesori pradinė mokykla 639 m · 8 min.

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 675 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 419 m · 6 min.

playground 883 m · 12 min.

playground 953 m · 12 min.

playground 1016 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 32 m · min.

park 32 m · min.

park 44 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Apotheca vaistinė 89 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ližė Smaližė 145 m · 2 min.

Express Market 344 m · 5 min.

Šilas 522 m · 7 min.

Iki Topolis 716 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 204 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno mokykla-darželis „Rūtelė“ 471 m · 6 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 32 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — KTU Inžinerijos licėjus už 560 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 56 m Stotelė · 204 m Gintarinė vaistinė · 56 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Apotheca vaistinė 89 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 204 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ližė Smaližė 145 m · 2 min.

Express Market 344 m · 5 min.

Šilas 522 m · 7 min.

Iki Topolis 716 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 32 m · min.

park 32 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

204 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

56 m · 1 min.

Iki parduotuvės Ližė Smaližė

145 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

56 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Caffeine · 424 m Ližė Smaližė · 145 m LSMU biblioteka · 255 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Caffeine 424 m · 6 min.

Pilypas ir pipiras 526 m · 7 min.

Adana 538 m · 7 min.

American Pizza 593 m · 8 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Ližė Smaližė 145 m · 2 min.

Express Market 344 m · 5 min.

Šilas 522 m · 7 min.

Iki Topolis 716 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 2 / 1 km

LSMU biblioteka 255 m · 4 min.

sports_centre 938 m · 12 min.

Heraklėja 1115 m · 14 min.

Kalniečių Biblioteka 1144 m · 15 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 32 m · min.

park 32 m · min.

park 44 m · min.

Kasdienės paslaugos 6 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 56 m · 1 min.

Apotheca vaistinė 89 m · 2 min.

LSMU KK Širdies, krūtinės ir kraujagyslių chirurgijos klinika 147 m · 2 min.

LSMUL KK Kardiologijos klinika 174 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Caffeine 424 m · 6 min.

Po darbo sportas LSMU biblioteka 255 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Ližė Smaližė 145 m · 2 min.

Atsikvėpimas forest 32 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

1 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 K Kavinė / restoranas · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Ližė Smaližė 145 m

Express Market 344 m

Šilas 522 m

Iki Topolis 716 m

Maxima XXX 825 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 56 m

Apotheca vaistinė 89 m

LSMU KK Širdies, krūtinės ir kraujagyslių chirurgijos klinika 147 m

LSMUL KK Kardiologijos klinika 174 m

LSMU KK Reabilitacijos klinika 189 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Caffeine 424 m

Pilypas ir pipiras 526 m

Adana 538 m

American Pizza 593 m

Amber Grill 649 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 407 m

SEB 726 m

SEB 760 m

SEB 896 m

Swedbank 896 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 651 m

Circle K „Sukilėlių“ 1.1 km

Viada 1.2 km

Parduotuvės · 5+

Humana 730 m

Santera 813 m

Santera 852 m

Elesen 855 m

Optikos pasaulis 879 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

LSMU biblioteka 255 m

sports_centre 938 m

Heraklėja 1.1 km

Kalniečių Biblioteka 1.1 km

Lemon Gym 1.3 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

KTU Inžinerijos licėjus 560 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 622 m

Kauno Montesori pradinė mokykla 639 m

Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus 675 m

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras 912 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

145 m

Žema galimybė

Vaistinė

56 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

424 m

Vidutinė galimybė

Bankai / paslaugos

407 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

651 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

730 m

Aukšta galimybė

Mokykla

560 m

Aukšta galimybė

Darželis

471 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

255 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

18 maršrutai 500 m Stotelė 204 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

204 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

56 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Akių klinika A“ stotelė už 204 m, aptarnauja 11 maršrutų.

204 m iki stotelės

18 maršrutų 500 m spinduliu · Akių klinika A

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 204 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

204 m

Maršrutų skaičius

18 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Akių klinika A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 74 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Akių klinika A

stotelė 1 2 3 4 5 7 8 +4

204 m 3 min

Akių klinika B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

208 m 3 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

391 m 5 min

Žeimenos g. A

stotelė 1 2 3 4 5 7 8 +4

409 m 6 min

Eivenių g.

stotelė 1 2 4 5 7 8 16 +1

445 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

204 m · iki artimiausios stotelės

„Akių klinika A“ stotelė už 204 m, aptarnauja 11 maršrutų.

204 m iki stotelės

18 maršrutų 500 m spinduliu · Akių klinika A

Susisiekimo prieinamumas

86 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 204 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

204 m

Maršrutų skaičius

18 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Akių klinika A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 74 min per toli per toli

Autobusų st. 24 min per toli per toli

Geležinkelio st. 29 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Akių klinika A

stotelė 1 2 3 4 5 7 8 +4

204 m 3 min

Akių klinika B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

208 m 3 min

Žeimenos g. B

stotelė 1 2 3 4 5 7 9 +4

391 m 5 min

Žeimenos g. A

stotelė 1 2 3 4 5 7 8 +4

409 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

25 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

56 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

78 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?