Vertinama vieta

M. Riomerio 23C, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Gerai subalansuota vieta

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 98 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 153 m Gintarinė vaistinė · 326 m 6-asis fortas B · 263 m park · 3 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ · 171 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 230 m park · 3 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 171 m · 3 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 210 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 236 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 540 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 230 m · 3 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1077 m · 14 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1255 m · 16 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1281 m · 17 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 124 m · 2 min.

playground 571 m · 8 min.

playground 573 m · 8 min.

playground 580 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

forest 20 m · min.

park 20 m · min.

park 34 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 326 m · 5 min.

Benu 411 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 153 m · 2 min.

Maxima XX 444 m · 6 min.

Prezo 446 m · 6 min.

Lidl 658 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 263 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 171 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 153 m · 2 min.

Laisvalaikis park 3 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 326 m Stotelė · 263 m Gintarinė vaistinė · 326 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 326 m · 5 min.

Benu 411 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 263 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 153 m · 2 min.

Maxima XX 444 m · 6 min.

Prezo 446 m · 6 min.

Lidl 658 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

forest 20 m · min.

park 20 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

263 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

326 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

153 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

326 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

78 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 153 m Šilas · 153 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 441 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 153 m · 2 min.

Vero Cafe 408 m · 6 min.

Čili pica 428 m · 6 min.

Hesburger 445 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 153 m · 2 min.

Maxima XX 444 m · 6 min.

Prezo 446 m · 6 min.

Lidl 658 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 441 m · 6 min.

marina 782 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 826 m · 11 min.

Kauno ledo rūmai 918 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

forest 20 m · min.

park 20 m · min.

park 34 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 326 m · 5 min.

Benu 411 m · 6 min.

Swedbank 521 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 153 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 441 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 153 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 3 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 74 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 153 m

Maxima XX 444 m

Prezo 446 m

Lidl 658 m

Iki 783 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 326 m

Benu 411 m

Gintarinė vaistinė 523 m

dentist 636 m

Gintarinė vaistinė 675 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 153 m

Vero Cafe 408 m

Čili pica 428 m

Hesburger 445 m

Etno Dvaras 534 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 521 m

Citadele;Šiaulių bankas 524 m

SEB 532 m

Kauno 31-asis paštas 665 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 695 m

Neste „Kalantos“ 868 m

Circle K „Baršausko“ 929 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 406 m

Optikos pasaulis 489 m

Elesen 534 m

Dėvėti drabužiai 666 m

Girstupio optika 674 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 441 m

marina 782 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 826 m

Kauno ledo rūmai 918 m

KTU Activated Gym 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 230 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1.1 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.3 km

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.3 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

153 m

Žema galimybė

Vaistinė

326 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

153 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

521 m

Aukšta galimybė

Degalinė

695 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

406 m

Žema galimybė

Mokykla

230 m

Vidutinė galimybė

Darželis

171 m

Žema galimybė

Sporto centras

441 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 263 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

263 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

326 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

119

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„6-asis fortas B“ stotelė už 263 m, aptarnauja 9 maršrutus.

263 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas B

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 263 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

263 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 29 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 86 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 19 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

263 m 4 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

271 m 4 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

389 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

263 m · iki artimiausios stotelės

„6-asis fortas B“ stotelė už 263 m, aptarnauja 9 maršrutus.

263 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas B

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 263 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

263 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 29 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 86 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 19 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

263 m 4 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

271 m 4 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

389 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

326 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

119 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?