Vertinama vieta

M. Riomerio 23E, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 36 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 98 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 152 m Gintarinė vaistinė · 329 m 6-asis fortas B · 266 m park · 5 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ · 177 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 237 m park · 5 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 177 m · 3 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 216 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 243 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 539 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 237 m · 3 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1083 m · 14 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1253 m · 16 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1282 m · 17 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 119 m · 2 min.

playground 578 m · 8 min.

playground 580 m · 8 min.

playground 587 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 5 m · min.

park 16 m · min.

forest 20 m · min.

park 39 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 329 m · 5 min.

Benu 417 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 152 m · 2 min.

Maxima XX 450 m · 6 min.

Prezo 452 m · 6 min.

Lidl 665 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 266 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 177 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 152 m · 2 min.

Laisvalaikis park 5 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 329 m Stotelė · 266 m Gintarinė vaistinė · 329 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 13 / 1 km

Gintarinė vaistinė 329 m · 5 min.

Benu 417 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 266 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 152 m · 2 min.

Maxima XX 450 m · 6 min.

Prezo 452 m · 6 min.

Lidl 665 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 5 m · min.

park 16 m · min.

forest 20 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

266 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

329 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

152 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

329 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 151 m Šilas · 152 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 447 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 151 m · 2 min.

Vero Cafe 415 m · 6 min.

Čili pica 435 m · 6 min.

Hesburger 451 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 152 m · 2 min.

Maxima XX 450 m · 6 min.

Prezo 452 m · 6 min.

Lidl 665 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 447 m · 6 min.

marina 780 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 825 m · 11 min.

Kauno ledo rūmai 916 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 5 m · min.

park 16 m · min.

forest 20 m · min.

park 39 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 329 m · 5 min.

Benu 417 m · 6 min.

Swedbank 528 m · 7 min.

Swedbank 529 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 151 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 447 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 152 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 5 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 74 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 152 m

Maxima XX 450 m

Prezo 452 m

Lidl 665 m

Iki 782 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 329 m

Benu 417 m

Gintarinė vaistinė 530 m

dentist 640 m

Gintarinė vaistinė 673 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 151 m

Vero Cafe 415 m

Čili pica 435 m

Hesburger 451 m

Etno Dvaras 541 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 528 m

Swedbank 529 m

Citadele;Šiaulių bankas 531 m

SEB 539 m

Kauno 31-asis paštas 664 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 689 m

Neste „Kalantos“ 862 m

Circle K „Baršausko“ 936 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 413 m

Optikos pasaulis 496 m

Elesen 541 m

Dėvėti drabužiai 664 m

Girstupio optika 672 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 447 m

marina 780 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 825 m

Kauno ledo rūmai 916 m

KTU Activated Gym 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 237 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1.1 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.3 km

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.3 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

152 m

Žema galimybė

Vaistinė

329 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

151 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

528 m

Aukšta galimybė

Degalinė

689 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

413 m

Žema galimybė

Mokykla

237 m

Vidutinė galimybė

Darželis

177 m

Žema galimybė

Sporto centras

447 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 266 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

266 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

329 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

119

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„6-asis fortas B“ stotelė už 266 m, aptarnauja 9 maršrutus.

266 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas B

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 266 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

266 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 29 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 86 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 19 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

266 m 4 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

273 m 4 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

389 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

266 m · iki artimiausios stotelės

„6-asis fortas B“ stotelė už 266 m, aptarnauja 9 maršrutus.

266 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas B

Susisiekimo prieinamumas

82 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 266 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

266 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 29 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 86 min per toli per toli

Autobusų st. 17 min per toli per toli

Geležinkelio st. 19 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

266 m 4 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

273 m 4 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

389 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

329 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

119 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?