Vertinama vieta

M. Riomerio 23P, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 37 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 98 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 22 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 157 m Gintarinė vaistinė · 348 m 6-asis fortas B · 283 m park · 3 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Ekonominė veikla A

Sveikata A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ · 205 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 266 m park · 3 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 205 m · 3 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 243 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 271 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 538 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 1 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 266 m · 4 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1109 m · 14 min.

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1247 m · 16 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1293 m · 17 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 104 m · 2 min.

playground 607 m · 8 min.

playground 609 m · 8 min.

playground 614 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

forest 19 m · min.

park 32 m · min.

park 33 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 12 / 1 km

Gintarinė vaistinė 348 m · 5 min.

Benu 446 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 157 m · 2 min.

Maxima XX 478 m · 6 min.

Prezo 481 m · 7 min.

Lidl 694 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 283 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 205 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 157 m · 2 min.

Laisvalaikis park 3 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 348 m Stotelė · 283 m Gintarinė vaistinė · 348 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 12 / 1 km

Gintarinė vaistinė 348 m · 5 min.

Benu 446 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

13 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 283 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 157 m · 2 min.

Maxima XX 478 m · 6 min.

Prezo 481 m · 7 min.

Lidl 694 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

forest 19 m · min.

park 32 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

283 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

348 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

157 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

348 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Visterija · 150 m Šilas · 157 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 475 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Visterija 150 m · 2 min.

Vero Cafe 444 m · 6 min.

Čili pica 464 m · 6 min.

Hesburger 478 m · 6 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 157 m · 2 min.

Maxima XX 478 m · 6 min.

Prezo 481 m · 7 min.

Lidl 694 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 475 m · 6 min.

marina 769 m · 10 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 824 m · 11 min.

Kauno ledo rūmai 911 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 3 m · min.

forest 19 m · min.

park 32 m · min.

park 33 m · min.

Kasdienės paslaugos 2 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 348 m · 5 min.

Benu 446 m · 6 min.

Swedbank 557 m · 7 min.

Swedbank 558 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Visterija 150 m · 2 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 475 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 157 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 3 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 13 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 157 m

Maxima XX 478 m

Prezo 481 m

Lidl 694 m

Iki 781 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 348 m

Benu 446 m

Gintarinė vaistinė 559 m

dentist 659 m

Gintarinė vaistinė 672 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Visterija 150 m

Vero Cafe 444 m

Čili pica 464 m

Hesburger 478 m

Etno Dvaras 570 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 557 m

Swedbank 558 m

Citadele;Šiaulių bankas 560 m

SEB 568 m

Kauno 31-asis paštas 666 m

Degalinės · 3

Baltic Petroleum 667 m

Neste „Kalantos“ 838 m

Circle K „Baršausko“ 965 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 441 m

Optikos pasaulis 525 m

Elesen 570 m

Dėvėti drabužiai 664 m

Girstupio optika 672 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 475 m

marina 769 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 824 m

Kauno ledo rūmai 911 m

KTU Activated Gym 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 266 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 1.1 km

Kauno Kovo 11-osios gimnazija 1.2 km

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.3 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

157 m

Žema galimybė

Vaistinė

348 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

150 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

557 m

Aukšta galimybė

Degalinė

667 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

441 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

266 m

Vidutinė galimybė

Darželis

205 m

Žema galimybė

Sporto centras

475 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

13 maršrutai 500 m Stotelė 283 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

283 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 3 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

348 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 9 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

117

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„6-asis fortas B“ stotelė už 283 m, aptarnauja 9 maršrutus.

283 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas B

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 283 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

283 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 30 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 86 min per toli per toli

Autobusų st. 18 min per toli per toli

Geležinkelio st. 20 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

283 m 4 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

286 m 4 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

392 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

283 m · iki artimiausios stotelės

„6-asis fortas B“ stotelė už 283 m, aptarnauja 9 maršrutus.

283 m iki stotelės

13 maršrutų 500 m spinduliu · 6-asis fortas B

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

3 stotelės · artimiausia 283 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

283 m

Maršrutų skaičius

13 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

6-asis fortas B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 30 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 86 min per toli per toli

Autobusų st. 18 min per toli per toli

Geležinkelio st. 20 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 3

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

283 m 4 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

286 m 4 min

Vienybės g. D

stotelė 5 7 9 12 13 16 28 +3

392 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

348 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

117 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 2 074€/m² mediana iš 9 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~104 m²

Visa kaina ≈ 216 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~17% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?