Vertinama vieta

Muravos 52A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 35 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 62 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 396 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 223 m V. Landsbergio-Žemkalnio g. A · 167 m park · 22 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 131 m VDU „Rasos“ gimnazija · 268 m park · 22 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 131 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 529 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 680 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 721 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 268 m · 4 min.

Kauno Valdorfo mokykla 552 m · 7 min.

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 563 m · 8 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 575 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 160 m · 2 min.

playground 345 m · 5 min.

playground 402 m · 6 min.

playground 496 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 22 m · min.

forest 53 m · min.

park 61 m · min.

forest 68 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 223 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 237 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 396 m · 5 min.

Maxima XX 488 m · 7 min.

Iki Kalniečiai 579 m · 8 min.

IKI Partizanų 613 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 167 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 131 m · 2 min.

Kasdienybė Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 223 m · 3 min.

Laisvalaikis park 22 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 223 m Stotelė · 167 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 223 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 223 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 237 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 167 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 396 m · 5 min.

Maxima XX 488 m · 7 min.

Iki Kalniečiai 579 m · 8 min.

IKI Partizanų 613 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 22 m · min.

forest 53 m · min.

park 61 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

167 m · 3 min.

Iki vaistinės Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

223 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

396 m · 5 min.

Iki klinikos Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

223 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kalniečių svetainė · 232 m Iki · 396 m NEO Kaunas · 469 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kalniečių svetainė 232 m · 3 min.

Prie Merijos 277 m · 4 min.

Arena Pica 293 m · 4 min.

PJazz 336 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 396 m · 5 min.

Maxima XX 488 m · 7 min.

Iki Kalniečiai 579 m · 8 min.

IKI Partizanų 613 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 469 m · 6 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 591 m · 8 min.

sports_centre 593 m · 8 min.

GymPlius 997 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 22 m · min.

forest 53 m · min.

park 61 m · min.

forest 68 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 223 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 237 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 270 m · 4 min.

Gintarinė vaistinė 271 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kalniečių svetainė 232 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 469 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Iki 396 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 22 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 396 m

Maxima XX 488 m

Iki Kalniečiai 579 m

IKI Partizanų 613 m

Čia 620 m

Vaistinės · 5+

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 223 m

Gintarinė vaistinė 237 m

Aušros medicinos centras 270 m

Gintarinė vaistinė 271 m

Clinic DPC 325 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kalniečių svetainė 232 m

Prie Merijos 277 m

Arena Pica 293 m

PJazz 336 m

Čili pica 367 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 331 m

DNB, SEB 401 m

Nordea 471 m

Artea 496 m

Kauno 43-iasis paštas 544 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 589 m

Viada 749 m

Neste „Islandijos“ 833 m

Parduotuvės · 5+

clothes 345 m

Drogas 413 m

Optika Pelėda 427 m

Optikos pasaulis 430 m

Humana 494 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 469 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 591 m

sports_centre 593 m

GymPlius 997 m

SportGates 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 268 m

Kauno Valdorfo mokykla 552 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 563 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 575 m

KTU Inžinerijos licėjus 594 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

396 m

Žema galimybė

Vaistinė

223 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

232 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

331 m

Žema galimybė

Degalinė

589 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

345 m

Žema galimybė

Mokykla

268 m

Vidutinė galimybė

Darželis

131 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

469 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 167 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

167 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

223 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

207

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„V. Landsbergio-Žemkalnio g. A“ stotelė už 167 m, aptarnauja 14 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

167 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

Susisiekimo prieinamumas

89 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 167 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

167 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

V. Landsbergi...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 35 min per toli per toli

Oro uostas 62 min per toli per toli

Autobusų st. 20 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

167 m 3 min

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

256 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

267 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. D

stotelė 19

269 m 4 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

307 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

167 m · iki artimiausios stotelės

„V. Landsbergio-Žemkalnio g. A“ stotelė už 167 m, aptarnauja 14 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

167 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

Susisiekimo prieinamumas

89 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 167 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

167 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

V. Landsbergi...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 35 min per toli per toli

Oro uostas 62 min per toli per toli

Autobusų st. 20 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

167 m 3 min

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

256 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

267 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. D

stotelė 19

269 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

223 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

207 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?