Vertinama vieta

P. Višinskio 39, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 1

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 73 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 15 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 280 m Benu · 364 m Aukštaičių g. B · 231 m forest · 156 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Bricks 4 Kidz · 151 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 202 m forest · 156 m Taršos šaltiniai · 1

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Bricks 4 Kidz 151 m · 2 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 284 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 460 m · 6 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 773 m · 10 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 202 m · 3 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 384 m · 5 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 476 m · 6 min.

Kauno dailės gimnazija 560 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 751 m · 10 min.

playground 753 m · 10 min.

playground 962 m · 13 min.

playground 985 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 156 m · min.

park 188 m · min.

forest 203 m · min.

P. Vileišio a. 268 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 364 m · 5 min.

Welldent 365 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 280 m · 4 min.

Express Market 367 m · 5 min.

Lidl 481 m · 7 min.

Šilas 540 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 231 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Bricks 4 Kidz 151 m · 2 min.

Kasdienybė Šilas 280 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 156 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 1

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 364 m Stotelė · 231 m Benu · 364 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 364 m · 5 min.

Welldent 365 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 231 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 280 m · 4 min.

Express Market 367 m · 5 min.

Lidl 481 m · 7 min.

Šilas 540 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 156 m · min.

park 188 m · min.

forest 203 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

231 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

364 m · 5 min.

Iki parduotuvės Šilas

280 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

364 m · 5 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 1

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Solo · 154 m Šilas · 280 m Lemon Gym · 181 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Solo 154 m · 2 min.

Crispy Chick 218 m · 3 min.

Migdolas 288 m · 4 min.

Doda Užkandinė 351 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 280 m · 4 min.

Express Market 367 m · 5 min.

Lidl 481 m · 7 min.

Šilas 540 m · 7 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 181 m · 3 min.

Kauno futbolo maniežas 297 m · 4 min.

Ledo arena 302 m · 4 min.

sports_centre 589 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 156 m · min.

park 188 m · min.

forest 203 m · min.

P. Vileišio a. 268 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 364 m · 5 min.

Welldent 365 m · 5 min.

Affidea 473 m · 6 min.

Practicus Odontologijos Klinika 554 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Solo 154 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 181 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 280 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 156 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 280 m

Express Market 367 m

Lidl 481 m

Šilas 540 m

IKI Žaliakalnis 587 m

Vaistinės · 5+

Benu 364 m

Welldent 365 m

Affidea 473 m

Practicus Odontologijos Klinika 554 m

Express Care 554 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Solo 154 m

Crispy Chick 218 m

Migdolas 288 m

Doda Užkandinė 351 m

Mr. Döner 370 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 584 m

Swedbank 594 m

SEB 597 m

Luminor 874 m

SEB 997 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 826 m

Neste „Jonavos“ 1.2 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.5 km

Parduotuvės · 5+

Taisykla 7 184 m

Humana 333 m

Pepco 597 m

Dėvėti drabužiai 604 m

Dėvėti drabužiai 637 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 181 m

Kauno futbolo maniežas 297 m

Ledo arena 302 m

sports_centre 589 m

Ąžuolyno biblioteka 696 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 202 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 384 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 476 m

Kauno dailės gimnazija 560 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 648 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

280 m

Žema galimybė

Vaistinė

364 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

154 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

584 m

Aukšta galimybė

Degalinė

826 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

184 m

Žema galimybė

Mokykla

202 m

Žema galimybė

Darželis

151 m

Žema galimybė

Sporto centras

181 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 231 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

231 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

364 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Aukštaičių g. B“ stotelė už 231 m, aptarnauja 12 maršrutų.

231 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Aukštaičių g. B

Susisiekimo prieinamumas

84 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 231 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

231 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Aukštaičių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 69 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

231 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

327 m 5 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

352 m 5 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

386 m 5 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

386 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

231 m · iki artimiausios stotelės

„Aukštaičių g. B“ stotelė už 231 m, aptarnauja 12 maršrutų.

231 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Aukštaičių g. B

Susisiekimo prieinamumas

84 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 231 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

231 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Aukštaičių g. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 15 min per toli per toli

Senamiestis 24 min per toli per toli

Oro uostas 69 min per toli per toli

Autobusų st. 13 min per toli per toli

Geležinkelio st. 18 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

231 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

327 m 5 min

Aukštaičių g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

352 m 5 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

386 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

364 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

25 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?