Vertinama vieta

P. Višinskio 53, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 13 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 27 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 71 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 13 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 18 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 179 m Benu · 171 m Utenos g. A · 190 m forest · 127 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 260 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 348 m forest · 127 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 260 m · 4 min.

Bricks 4 Kidz 320 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 629 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 683 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 348 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 510 m · 7 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 557 m · 7 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 678 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 3 / 1 km

playground 775 m · 10 min.

playground 777 m · 10 min.

playground 783 m · 10 min.

playground 1029 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 127 m · min.

P. Vileišio a. 133 m · min.

park 142 m · min.

park 144 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 171 m · 3 min.

Affidea 284 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 179 m · 3 min.

Lidl 318 m · 4 min.

Šilas 476 m · 6 min.

Šilas 498 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 190 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 260 m · 4 min.

Kasdienybė Benu 171 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 127 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 171 m Stotelė · 190 m Benu · 171 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 171 m · 3 min.

Affidea 284 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 190 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 179 m · 3 min.

Lidl 318 m · 4 min.

Šilas 476 m · 6 min.

Šilas 498 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 127 m · min.

P. Vileišio a. 133 m · min.

park 142 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

190 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

171 m · 3 min.

Iki parduotuvės Express Market

179 m · 3 min.

Iki klinikos Benu

171 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Migdolas · 144 m Express Market · 179 m Lemon Gym · 133 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Migdolas 144 m · 2 min.

Solo 167 m · 3 min.

Mr. Döner 184 m · 3 min.

Express pizza 225 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 179 m · 3 min.

Lidl 318 m · 4 min.

Šilas 476 m · 6 min.

Šilas 498 m · 7 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 133 m · 2 min.

Kauno futbolo maniežas 275 m · 4 min.

Ledo arena 338 m · 5 min.

sports_centre 440 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 127 m · min.

P. Vileišio a. 133 m · min.

park 142 m · min.

park 144 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 9 / 1 km

Benu 171 m · 3 min.

Affidea 284 m · 4 min.

Express Care 362 m · 5 min.

Affidea 367 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Migdolas 144 m · 2 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 133 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 179 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 127 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 179 m

Lidl 318 m

Šilas 476 m

Šilas 498 m

Vėtrungė 636 m

Vaistinės · 5+

Benu 171 m

Affidea 284 m

Express Care 362 m

Affidea 367 m

Denteina 525 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Migdolas 144 m

Solo 167 m

Mr. Döner 184 m

Express pizza 225 m

Crispy Chick 385 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 786 m

Swedbank 794 m

SEB 797 m

SEB 988 m

Luminor 1.0 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 730 m

Neste „Jonavos“ 1.3 km

Orlen 1.6 km

Parduotuvės · 5+

Humana 163 m

Taisykla 7 322 m

Prosport.lt Kaunas 692 m

Pepco 796 m

Dėvėti drabužiai 808 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 133 m

Kauno futbolo maniežas 275 m

Ledo arena 338 m

sports_centre 440 m

Ąžuolyno biblioteka 746 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 348 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 510 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 557 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 678 m

Kauno dailės gimnazija 728 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

179 m

Žema galimybė

Vaistinė

171 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

144 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

786 m

Aukšta galimybė

Degalinė

730 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

163 m

Žema galimybė

Mokykla

348 m

Vidutinė galimybė

Darželis

260 m

Žema galimybė

Sporto centras

133 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 190 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

190 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

171 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Utenos g. A“ stotelė už 190 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

190 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g. A

Susisiekimo prieinamumas

87 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 190 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

190 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 13 min per toli per toli

Senamiestis 22 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 11 min per toli per toli

Geležinkelio st. 16 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

190 m 3 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

194 m 3 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

197 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

290 m 4 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

342 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

190 m · iki artimiausios stotelės

„Utenos g. A“ stotelė už 190 m, aptarnauja 11 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

190 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g. A

Susisiekimo prieinamumas

87 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 190 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

190 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 13 min per toli per toli

Senamiestis 22 min per toli per toli

Oro uostas 67 min per toli per toli

Autobusų st. 11 min per toli per toli

Geležinkelio st. 16 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

190 m 3 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

194 m 3 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

197 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

290 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

171 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

31 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?