Vertinama vieta

P. Višinskio 68, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 72 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 274 m Benu · 266 m Utenos g. A · 273 m forest · 84 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Bricks 4 Kidz · 275 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 253 m forest · 84 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Bricks 4 Kidz 275 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 301 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 589 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 777 m · 10 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 253 m · 4 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 493 m · 7 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 541 m · 7 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 592 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 710 m · 9 min.

playground 810 m · 11 min.

playground 871 m · 11 min.

playground 998 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 84 m · min.

park 100 m · min.

P. Vileišio a. 136 m · min.

park 142 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 266 m · 4 min.

Affidea 379 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 274 m · 4 min.

Lidl 411 m · 6 min.

Šilas 414 m · 6 min.

Šilas 455 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 273 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis A. Kačanausko muzikos mokykla 253 m · 4 min.

Kasdienybė Benu 266 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 84 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 266 m Stotelė · 273 m Benu · 266 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 266 m · 4 min.

Affidea 379 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 273 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 274 m · 4 min.

Lidl 411 m · 6 min.

Šilas 414 m · 6 min.

Šilas 455 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 84 m · min.

park 100 m · min.

P. Vileišio a. 136 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

273 m · 4 min.

Iki vaistinės Benu

266 m · 4 min.

Iki parduotuvės Express Market

274 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

266 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Solo · 177 m Express Market · 274 m Lemon Gym · 167 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Solo 177 m · 3 min.

Migdolas 227 m · 3 min.

Mr. Döner 279 m · 4 min.

Express pizza 314 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 274 m · 4 min.

Lidl 411 m · 6 min.

Šilas 414 m · 6 min.

Šilas 455 m · 6 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Lemon Gym 167 m · 3 min.

Kauno futbolo maniežas 216 m · 3 min.

Ledo arena 260 m · 4 min.

sports_centre 531 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 84 m · min.

park 100 m · min.

P. Vileišio a. 136 m · min.

park 142 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 266 m · 4 min.

Affidea 379 m · 5 min.

Express Care 456 m · 6 min.

Affidea 461 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Solo 177 m · 3 min.

Po darbo sportas Lemon Gym 167 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 274 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 84 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 274 m

Lidl 411 m

Šilas 414 m

Šilas 455 m

Vėtrungė 678 m

Vaistinės · 5+

Benu 266 m

Affidea 379 m

Express Care 456 m

Affidea 461 m

Welldent 495 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Solo 177 m

Migdolas 227 m

Mr. Döner 279 m

Express pizza 314 m

Crispy Chick 343 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 715 m

Swedbank 727 m

SEB 730 m

SEB 936 m

Luminor 951 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 808 m

Neste „Jonavos“ 1.3 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.5 km

Parduotuvės · 5+

Humana 255 m

Taisykla 7 293 m

Pepco 730 m

Dėvėti drabužiai 732 m

Prosport.lt Kaunas 758 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Lemon Gym 167 m

Kauno futbolo maniežas 216 m

Ledo arena 260 m

sports_centre 531 m

Ąžuolyno biblioteka 672 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 253 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 493 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 541 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 592 m

Kauno dailės gimnazija 633 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

274 m

Žema galimybė

Vaistinė

266 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

177 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

715 m

Aukšta galimybė

Degalinė

808 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

255 m

Žema galimybė

Mokykla

253 m

Žema galimybė

Darželis

275 m

Žema galimybė

Sporto centras

167 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 273 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

273 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

266 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Utenos g. A“ stotelė už 273 m, aptarnauja 11 maršrutų.

273 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 273 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

273 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

273 m 4 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

289 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

292 m 4 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

328 m 5 min

Aukštaičių g. B

stotelė 1 2 5 7 10 10A 11 +5

363 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

273 m · iki artimiausios stotelės

„Utenos g. A“ stotelė už 273 m, aptarnauja 11 maršrutų.

273 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g. A

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 273 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

273 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min per toli per toli

Senamiestis 23 min per toli per toli

Oro uostas 68 min per toli per toli

Autobusų st. 12 min per toli per toli

Geležinkelio st. 17 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

273 m 4 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

289 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

292 m 4 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

328 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

266 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

30 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?