Vertinama vieta

P. Višinskio 85B, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 4

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 68 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 12 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 17 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Express Market · 180 m Express Care · 120 m Utenos g. · 141 m park · 218 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ · 419 m Kauno Prano Daunio ugdymo centras · 502 m park · 218 m Taršos šaltiniai · 4

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 419 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 444 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 527 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 561 m · 8 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 502 m · 7 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 583 m · 8 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 651 m · 9 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 760 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 3 / 1 km

playground 466 m · 6 min.

playground 878 m · 11 min.

playground 938 m · 12 min.

playground 1050 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 218 m · min.

park 222 m · min.

park 238 m · min.

park 262 m · min.

Vaistinės ir sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Express Care 120 m · 2 min.

Affidea 124 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 180 m · 3 min.

Lidl 223 m · 3 min.

Vėtrungė 449 m · 6 min.

Šilas 615 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 141 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 419 m · 6 min.

Kasdienybė Express Care 120 m · 2 min.

Laisvalaikis park 218 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 4

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Prano Daunio ugdymo centras už 502 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Express Care · 120 m Stotelė · 141 m Express Care · 120 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 12 / 500 m · 15 / 1 km

Express Care 120 m · 2 min.

Affidea 124 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 141 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 180 m · 3 min.

Lidl 223 m · 3 min.

Vėtrungė 449 m · 6 min.

Šilas 615 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 218 m · min.

park 222 m · min.

park 238 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

141 m · 2 min.

Iki vaistinės Express Care

120 m · 2 min.

Iki parduotuvės Express Market

180 m · 3 min.

Iki klinikos Express Care

120 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 4

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Mr. Döner · 184 m Express Market · 180 m sports_centre · 316 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mr. Döner 184 m · 3 min.

Al Fresco 241 m · 4 min.

Express pizza 253 m · 4 min.

Migdolas 285 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 180 m · 3 min.

Lidl 223 m · 3 min.

Vėtrungė 449 m · 6 min.

Šilas 615 m · 8 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

sports_centre 316 m · 4 min.

Lemon Gym 391 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 489 m · 7 min.

Ledo arena 579 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 218 m · min.

park 222 m · min.

park 238 m · min.

park 262 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Express Care 120 m · 2 min.

Affidea 124 m · 2 min.

Affidea 133 m · 2 min.

Benu 172 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mr. Döner 184 m · 3 min.

Po darbo sportas sports_centre 316 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 180 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 218 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 180 m

Lidl 223 m

Vėtrungė 449 m

Šilas 615 m

Express market 675 m

Vaistinės · 5+

Express Care 120 m

Affidea 124 m

Affidea 133 m

Benu 172 m

Denteina 302 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mr. Döner 184 m

Al Fresco 241 m

Express pizza 253 m

Migdolas 285 m

Solo 438 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 807 m

Swedbank 808 m

Medus 810 m

Kauno 9-asis paštas 815 m

SEB 923 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 651 m

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Circle K „Taika“ 1.7 km

Parduotuvės · 5+

Humana 232 m

Prosport.lt Kaunas 418 m

Taisykla 7 605 m

Trepsiukas.lt 650 m

Topo centras 727 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

sports_centre 316 m

Lemon Gym 391 m

Kauno futbolo maniežas 489 m

Ledo arena 579 m

Ąžuolyno biblioteka 938 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 502 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 583 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 651 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 760 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 937 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

180 m

Žema galimybė

Vaistinė

120 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

184 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

807 m

Aukšta galimybė

Degalinė

651 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

232 m

Žema galimybė

Mokykla

502 m

Aukšta galimybė

Darželis

419 m

Žema galimybė

Sporto centras

316 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 141 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

141 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

120 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Utenos g.“ stotelė už 141 m, aptarnauja 5 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

141 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g.

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 141 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

141 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 12 min per toli per toli

Senamiestis 21 min per toli per toli

Oro uostas 64 min per toli per toli

Autobusų st. 10 min per toli per toli

Geležinkelio st. 16 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g.

stotelė 100 M-120 M-150 M-151 M-151(A)

141 m 2 min

Utenos g. B

stotelė 6 6G 10 10A 11 14 15 +2

146 m 2 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

157 m 2 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

164 m 3 min

Utenos g. D

stotelė 1 2 4 5 7 10 10A +5

244 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

141 m · iki artimiausios stotelės

„Utenos g.“ stotelė už 141 m, aptarnauja 5 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

141 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · Utenos g.

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 141 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

141 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Utenos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 12 min per toli per toli

Senamiestis 21 min per toli per toli

Oro uostas 64 min per toli per toli

Autobusų st. 10 min per toli per toli

Geležinkelio st. 16 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Utenos g.

stotelė 100 M-120 M-150 M-151 M-151(A)

141 m 2 min

Utenos g. B

stotelė 6 6G 10 10A 11 14 15 +2

146 m 2 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

157 m 2 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

164 m 3 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

120 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

35 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?