Vertinama vieta

Pakraščio 12, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 61 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 316 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 128 m Pakraščio g. A · 175 m park · 12 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 162 m VDU „Rasos“ gimnazija · 300 m park · 12 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 162 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 484 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 590 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 660 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 300 m · 4 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 596 m · 8 min.

KTU Inžinerijos licėjus 599 m · 8 min.

VDU „Atžalyno“ progimnazija 623 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 2 / 500 m · 5 / 1 km

playground 246 m · 4 min.

playground 436 m · 6 min.

playground 501 m · 7 min.

playground 554 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

park 52 m · min.

park 61 m · min.

park 64 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 128 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 152 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 316 m · 4 min.

Maxima XX 391 m · 5 min.

IKI Partizanų 555 m · 7 min.

Mangų mangas 654 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 175 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 162 m · 3 min.

Kasdienybė Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 128 m · 2 min.

Laisvalaikis park 12 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 128 m Stotelė · 175 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 128 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 128 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 152 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 175 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 316 m · 4 min.

Maxima XX 391 m · 5 min.

IKI Partizanų 555 m · 7 min.

Mangų mangas 654 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

park 52 m · min.

park 61 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

175 m · 3 min.

Iki vaistinės Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

128 m · 2 min.

Iki parduotuvės Iki

316 m · 4 min.

Iki klinikos Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

128 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kalniečių svetainė · 133 m Iki · 316 m NEO Kaunas · 376 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kalniečių svetainė 133 m · 2 min.

Prie Merijos 179 m · 3 min.

Arena Pica 256 m · 4 min.

Čili pica 268 m · 4 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 316 m · 4 min.

Maxima XX 391 m · 5 min.

IKI Partizanų 555 m · 7 min.

Mangų mangas 654 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 376 m · 5 min.

sports_centre 671 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 690 m · 9 min.

GymPlius 933 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 12 m · min.

park 52 m · min.

park 61 m · min.

park 64 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 128 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 152 m · 2 min.

Aušros medicinos centras 182 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 184 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kalniečių svetainė 133 m · 2 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 376 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Iki 316 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 12 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

67 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

3 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 316 m

Maxima XX 391 m

IKI Partizanų 555 m

Mangų mangas 654 m

Čia 665 m

Vaistinės · 5+

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 128 m

Gintarinė vaistinė 152 m

Aušros medicinos centras 182 m

Gintarinė vaistinė 184 m

Clinic DPC 233 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kalniečių svetainė 133 m

Prie Merijos 179 m

Arena Pica 256 m

Čili pica 268 m

PJazz 319 m

Bankai ir paslaugos · 5+

DNB, SEB 302 m

Luminor 308 m

Artea 397 m

Nordea 448 m

Kauno 43-iasis paštas 643 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 596 m

Viada 785 m

Neste „Islandijos“ 917 m

Parduotuvės · 5+

clothes 250 m

Drogas 315 m

Optikos pasaulis 332 m

Optika Pelėda 344 m

Humana 417 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 376 m

sports_centre 671 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 690 m

GymPlius 933 m

SportGates 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 300 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 596 m

KTU Inžinerijos licėjus 599 m

VDU „Atžalyno“ progimnazija 623 m

Kauno Valdorfo mokykla 639 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

316 m

Žema galimybė

Vaistinė

128 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

133 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

302 m

Žema galimybė

Degalinė

596 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

250 m

Žema galimybė

Mokykla

300 m

Vidutinė galimybė

Darželis

162 m

Žema galimybė

Sporto centras

376 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 175 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

175 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

128 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

217

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Pakraščio g. A“ stotelė už 175 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

175 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · Pakraščio g. A

Susisiekimo prieinamumas

88 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 175 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

175 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Pakraščio g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 61 min per toli per toli

Autobusų st. 19 min per toli per toli

Geležinkelio st. 25 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

175 m 3 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

208 m 3 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

251 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

252 m 4 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

256 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

175 m · iki artimiausios stotelės

„Pakraščio g. A“ stotelė už 175 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

175 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · Pakraščio g. A

Susisiekimo prieinamumas

88 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 175 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

175 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Pakraščio g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 61 min per toli per toli

Autobusų st. 19 min per toli per toli

Geležinkelio st. 25 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

175 m 3 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

208 m 3 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

251 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

252 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

128 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

217 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?