Vertinama vieta

Pakraščio 18A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Ekonominė veikla A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 60 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 281 m Gintarinė vaistinė · 173 m Pakraščio g. A · 151 m park · 45 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Ekonominė veikla A

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 250 m VDU „Rasos“ gimnazija · 197 m park · 45 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 250 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 397 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 665 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 763 m · 10 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 197 m · 3 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 486 m · 7 min.

KTU Inžinerijos licėjus 489 m · 7 min.

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 561 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 288 m · 4 min.

playground 465 m · 6 min.

playground 481 m · 7 min.

playground 609 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 45 m · min.

forest 47 m · min.

park 53 m · min.

park 54 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 175 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 281 m · 4 min.

Maxima XX 454 m · 6 min.

Čia 561 m · 8 min.

IKI Partizanų 660 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 151 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis VDU „Rasos“ gimnazija 197 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Laisvalaikis park 45 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 173 m Stotelė · 151 m Gintarinė vaistinė · 173 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 175 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 151 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 281 m · 4 min.

Maxima XX 454 m · 6 min.

Čia 561 m · 8 min.

IKI Partizanų 660 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 45 m · min.

forest 47 m · min.

park 53 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

151 m · 2 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

173 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

281 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

173 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kalniečių svetainė · 187 m Iki · 281 m NEO Kaunas · 371 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kalniečių svetainė 187 m · 3 min.

Prie Merijos 212 m · 3 min.

Čili pica 306 m · 4 min.

Bonus Kebabai 345 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 281 m · 4 min.

Maxima XX 454 m · 6 min.

Čia 561 m · 8 min.

IKI Partizanų 660 m · 9 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 3 / 1 km

NEO Kaunas 371 m · 5 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 684 m · 9 min.

sports_centre 722 m · 10 min.

GymPlius 1034 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 45 m · min.

forest 47 m · min.

park 53 m · min.

park 54 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 173 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 175 m · 3 min.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 213 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 249 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kalniečių svetainė 187 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 371 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Iki 281 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 45 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

3 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 281 m

Maxima XX 454 m

Čia 561 m

IKI Partizanų 660 m

Iki Kalniečiai 680 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 173 m

Aušros medicinos centras 175 m

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 213 m

Gintarinė vaistinė 249 m

Clinic DPC 314 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kalniečių svetainė 187 m

Prie Merijos 212 m

Čili pica 306 m

Bonus Kebabai 345 m

Arena Pica 367 m

Bankai ir paslaugos · 5+

DNB, SEB 343 m

Luminor 418 m

Artea 444 m

Nordea 558 m

Kauno 43-iasis paštas 638 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 700 m

Neste „Islandijos“ 846 m

Viada 876 m

Parduotuvės · 5+

clothes 260 m

Optika Pelėda 312 m

Drogas 370 m

Humana 373 m

Optikos pasaulis 383 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 371 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 684 m

sports_centre 722 m

GymPlius 1.0 km

SportGates 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 197 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 486 m

KTU Inžinerijos licėjus 489 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 561 m

Kauno Valdorfo mokykla 577 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

281 m

Žema galimybė

Vaistinė

173 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

187 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

343 m

Žema galimybė

Degalinė

700 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

260 m

Žema galimybė

Mokykla

197 m

Žema galimybė

Darželis

250 m

Žema galimybė

Sporto centras

371 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 151 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

151 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

173 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

227

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Pakraščio g. A“ stotelė už 151 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

151 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · Pakraščio g. A

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 151 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

151 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Pakraščio g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 60 min per toli per toli

Autobusų st. 19 min per toli per toli

Geležinkelio st. 25 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

151 m 2 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

206 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

251 m 4 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

258 m 4 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

288 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

151 m · iki artimiausios stotelės

„Pakraščio g. A“ stotelė už 151 m, aptarnauja 12 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

151 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · Pakraščio g. A

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 151 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

151 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Pakraščio g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 23 min per toli per toli

Senamiestis 33 min per toli per toli

Oro uostas 60 min per toli per toli

Autobusų st. 19 min per toli per toli

Geležinkelio st. 25 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

151 m 2 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

206 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

251 m 4 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

258 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

173 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

227 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?