Vertinama vieta

Pakraščio 23A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 61 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 349 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 191 m V. Landsbergio-Žemkalnio g. A · 189 m park · 19 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

4 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 159 m VDU „Rasos“ gimnazija · 255 m park · 19 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 159 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 488 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 653 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 713 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 255 m · 4 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 559 m · 7 min.

KTU Inžinerijos licėjus 571 m · 8 min.

Kauno Valdorfo mokykla 576 m · 8 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 206 m · 3 min.

playground 392 m · 5 min.

playground 441 m · 6 min.

playground 541 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 19 m · min.

park 36 m · min.

park 64 m · min.

forest 82 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 191 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 213 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 349 m · 5 min.

Maxima XX 454 m · 6 min.

IKI Partizanų 607 m · 8 min.

Čia 616 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 189 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 159 m · 2 min.

Kasdienybė Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 191 m · 3 min.

Laisvalaikis park 19 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

88 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 191 m Stotelė · 189 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 191 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 191 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 213 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 189 m · 3 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 349 m · 5 min.

Maxima XX 454 m · 6 min.

IKI Partizanų 607 m · 8 min.

Čia 616 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 19 m · min.

park 36 m · min.

park 64 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

189 m · 3 min.

Iki vaistinės Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

191 m · 3 min.

Iki parduotuvės Iki

349 m · 5 min.

Iki klinikos Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

191 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kalniečių svetainė · 192 m Iki · 349 m NEO Kaunas · 423 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kalniečių svetainė 192 m · 3 min.

Prie Merijos 234 m · 3 min.

Arena Pica 296 m · 4 min.

Čili pica 326 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 349 m · 5 min.

Maxima XX 454 m · 6 min.

IKI Partizanų 607 m · 8 min.

Čia 616 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

NEO Kaunas 423 m · 6 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 634 m · 8 min.

sports_centre 639 m · 8 min.

GymPlius 988 m · 13 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 19 m · min.

park 36 m · min.

park 64 m · min.

forest 82 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 191 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 213 m · 3 min.

Aušros medicinos centras 224 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 225 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kalniečių svetainė 192 m · 3 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 423 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas Iki 349 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 19 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

67 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

3 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 349 m

Maxima XX 454 m

IKI Partizanų 607 m

Čia 616 m

Iki Kalniečiai 624 m

Vaistinės · 5+

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 191 m

Gintarinė vaistinė 213 m

Aušros medicinos centras 224 m

Gintarinė vaistinė 225 m

Clinic DPC 296 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kalniečių svetainė 192 m

Prie Merijos 234 m

Arena Pica 296 m

Čili pica 326 m

PJazz 349 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 341 m

DNB, SEB 362 m

Artea 458 m

Nordea 482 m

Kauno 43-iasis paštas 587 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 613 m

Viada 785 m

Neste „Islandijos“ 854 m

Parduotuvės · 5+

clothes 300 m

Drogas 377 m

Optika Pelėda 380 m

Optikos pasaulis 393 m

Humana 447 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 423 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 634 m

sports_centre 639 m

GymPlius 988 m

SportGates 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 255 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 559 m

KTU Inžinerijos licėjus 571 m

Kauno Valdorfo mokykla 576 m

Kauno Martyno Mažvydo progimnazija 579 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

349 m

Žema galimybė

Vaistinė

191 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

192 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

341 m

Žema galimybė

Degalinė

613 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

300 m

Žema galimybė

Mokykla

255 m

Vidutinė galimybė

Darželis

159 m

Žema galimybė

Sporto centras

423 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 189 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

189 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

191 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

213

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„V. Landsbergio-Žemkalnio g. A“ stotelė už 189 m, aptarnauja 14 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

189 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

Susisiekimo prieinamumas

87 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 189 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

189 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

V. Landsbergi...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 61 min per toli per toli

Autobusų st. 20 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

189 m 3 min

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

209 m 3 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

268 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. D

stotelė 19

289 m 4 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

301 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

189 m · iki artimiausios stotelės

„V. Landsbergio-Žemkalnio g. A“ stotelė už 189 m, aptarnauja 14 maršrutų. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

189 m iki stotelės

32 maršrutų 500 m spinduliu · V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

Susisiekimo prieinamumas

87 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 189 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

189 m

Maršrutų skaičius

32 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

V. Landsbergi...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 61 min per toli per toli

Autobusų st. 20 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

V. Landsbergio-Žemkalnio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

189 m 3 min

Pakraščio g. A

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +5

209 m 3 min

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

268 m 4 min

V. Landsbergio-Žemkalnio g. D

stotelė 19

289 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

191 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

213 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?