Vertinama vieta

Pakraščio 4, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 33 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 60 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 19 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Iki · 307 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 70 m Kalniečių poliklinika · 161 m park · 6 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ · 174 m VDU „Rasos“ gimnazija · 355 m park · 6 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 174 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 502 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 531 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 604 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Rasos“ gimnazija 355 m · 5 min.

VDU „Atžalyno“ progimnazija 564 m · 8 min.

KTU Inžinerijos licėjus 642 m · 9 min.

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 644 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 5 / 1 km

playground 283 m · 4 min.

playground 472 m · 6 min.

playground 498 m · 7 min.

playground 554 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

forest 14 m · min.

park 16 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 70 m · 1 min.

Gintarinė vaistinė 93 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 307 m · 4 min.

Maxima XX 335 m · 5 min.

IKI Partizanų 500 m · 7 min.

Iki Kovo 11-osios 625 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 161 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 174 m · 3 min.

Kasdienybė Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 70 m · 1 min.

Laisvalaikis park 6 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 70 m Stotelė · 161 m Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys · 70 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 70 m · 1 min.

Gintarinė vaistinė 93 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

32 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 161 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 307 m · 4 min.

Maxima XX 335 m · 5 min.

IKI Partizanų 500 m · 7 min.

Iki Kovo 11-osios 625 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

forest 14 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

161 m · 3 min.

Iki vaistinės Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

70 m · 1 min.

Iki parduotuvės Iki

307 m · 4 min.

Iki klinikos Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys

70 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Kalniečių svetainė · 92 m Iki · 307 m NEO Kaunas · 349 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kalniečių svetainė 92 m · 2 min.

Prie Merijos 144 m · 2 min.

Arena Pica 217 m · 3 min.

Čili pica 223 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Iki 307 m · 4 min.

Maxima XX 335 m · 5 min.

IKI Partizanų 500 m · 7 min.

Iki Kovo 11-osios 625 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

NEO Kaunas 349 m · 5 min.

sports_centre 693 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m · 10 min.

GymPlius 876 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 6 m · min.

forest 14 m · min.

park 16 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 70 m · 1 min.

Gintarinė vaistinė 93 m · 2 min.

Aušros medicinos centras 169 m · 3 min.

Clinic DPC 174 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kalniečių svetainė 92 m · 2 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 349 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Iki 307 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 6 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 32 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 32 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Iki 307 m

Maxima XX 335 m

IKI Partizanų 500 m

Iki Kovo 11-osios 625 m

Mangų mangas 629 m

Vaistinės · 5+

Kauno miesto poliklinikos Kalniečių padalinys 70 m

Gintarinė vaistinė 93 m

Aušros medicinos centras 169 m

Clinic DPC 174 m

Gintarinė vaistinė 174 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kalniečių svetainė 92 m

Prie Merijos 144 m

Arena Pica 217 m

Čili pica 223 m

PJazz 288 m

Bankai ir paslaugos · 5+

DNB, SEB 255 m

Luminor 274 m

Artea 345 m

Nordea 409 m

SEB Santakos skyrius 647 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 573 m

Viada 776 m

Neste „Birželio“ 911 m

Parduotuvės · 5+

clothes 221 m

Drogas 262 m

Optikos pasaulis 280 m

Optika Pelėda 332 m

Humana 409 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 349 m

sports_centre 693 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m

GymPlius 876 m

SportGates 992 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Rasos“ gimnazija 355 m

VDU „Atžalyno“ progimnazija 564 m

KTU Inžinerijos licėjus 642 m

Kauno „Paparčio“ pradinė mokykla 644 m

Kauno Valdorfo mokykla 699 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

307 m

Žema galimybė

Vaistinė

70 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

92 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

255 m

Žema galimybė

Degalinė

573 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

221 m

Žema galimybė

Mokykla

355 m

Vidutinė galimybė

Darželis

174 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

349 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

32 maršrutai 500 m Stotelė 161 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

161 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

70 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

210

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kalniečių svetainė“, „Prie Merijos“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Kalniečių svetainė 92 m 2 min

Prie Merijos 144 m 2 min

Arena Pica 217 m 3 min

Čili pica 223 m 3 min

+12 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

clothes 221 m 3 min

Drogas 262 m 4 min

Optikos pasaulis 280 m 4 min

Optika Pelėda 332 m 5 min

+5 daugiau

Finansai 4 obj.

DNB, SEB 255 m 4 min

Luminor 274 m 4 min

Artea 345 m 5 min

Nordea 409 m 6 min

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 349 m 5 min

sports_centre 693 m 9 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m 10 min

GymPlius 876 m 11 min

+1 daugiau

Transportas ir pasiekiamumas

161 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Kalniečių svetainė“, „Prie Merijos“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Kalniečių svetainė 92 m 2 min

Prie Merijos 144 m 2 min

Arena Pica 217 m 3 min

Čili pica 223 m 3 min

+12 daugiau

Parduotuvės 9 obj.

clothes 221 m 3 min

Drogas 262 m 4 min

Optikos pasaulis 280 m 4 min

Optika Pelėda 332 m 5 min

+5 daugiau

Finansai 4 obj.

DNB, SEB 255 m 4 min

Luminor 274 m 4 min

Artea 345 m 5 min

Nordea 409 m 6 min

Laisvalaikis 5 obj.

NEO Kaunas 349 m 5 min

sports_centre 693 m 9 min

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 737 m 10 min

GymPlius 876 m 11 min

+1 daugiau

Sveikatos įstaigos

70 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

210 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?