Vertinama vieta

Partizanų 20, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 6

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 68 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 127 m Gintarinė vaistinė · 123 m Gražinos g. · 125 m park · 17 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ · 226 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla · 180 m park · 17 m Taršos šaltiniai · 6

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 226 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 235 m · 3 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 399 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 580 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 180 m · 3 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 643 m · 9 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 710 m · 9 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 815 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 195 m · 3 min.

playground 197 m · 3 min.

playground 198 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

forest 23 m · min.

forest 24 m · min.

park 27 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 123 m · 2 min.

dentist 390 m · 5 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 127 m · 2 min.

Express market 481 m · 7 min.

Rimi „Studentų“ 538 m · 7 min.

Šilas 651 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 125 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 180 m · 3 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 123 m · 2 min.

Laisvalaikis park 17 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 6

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 123 m Stotelė · 125 m Gintarinė vaistinė · 123 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 123 m · 2 min.

dentist 390 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 125 m · 2 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 127 m · 2 min.

Express market 481 m · 7 min.

Rimi „Studentų“ 538 m · 7 min.

Šilas 651 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

forest 23 m · min.

forest 24 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

125 m · 2 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

123 m · 2 min.

Iki parduotuvės Šilas

127 m · 2 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

123 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 6

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Araratas · 326 m Šilas · 127 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 329 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Araratas 326 m · 5 min.

Hesburger 358 m · 5 min.

Pietų stalas 424 m · 6 min.

Samtis Bistro 476 m · 6 min.

Maisto prekės 2 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 127 m · 2 min.

Express market 481 m · 7 min.

Rimi „Studentų“ 538 m · 7 min.

Šilas 651 m · 9 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 4 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 329 m · 5 min.

Kalniečių Biblioteka 352 m · 5 min.

Heraklėja 360 m · 5 min.

GymPlius 924 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 17 m · min.

forest 23 m · min.

forest 24 m · min.

park 27 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 123 m · 2 min.

dentist 390 m · 5 min.

Ramunėlės vaistinė 432 m · 6 min.

Kauno 9-asis paštas 479 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Araratas 326 m · 5 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 329 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 127 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 17 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

3 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 P Specializuota parduotuvė · 67 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 127 m

Express market 481 m

Rimi „Studentų“ 538 m

Šilas 651 m

Maxima XXX 656 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 123 m

dentist 390 m

Ramunėlės vaistinė 432 m

Eurovaistinė 553 m

Eurovaistinė 613 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Araratas 326 m

Hesburger 358 m

Pietų stalas 424 m

Samtis Bistro 476 m

Talutti - Fresh and Tasty 528 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Kauno 9-asis paštas 479 m

Swedbank 507 m

Swedbank 511 m

Medus 597 m

Swedbank 597 m

Degalinės · 3

Neste „Birželio“ 557 m

Circle K „Taika“ 585 m

Viada 813 m

Parduotuvės · 5+

Irankiucentras.lt 253 m

electronics 272 m

Drūtsraigtis 480 m

Topo centras 527 m

Trepsiukas.lt 595 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 329 m

Kalniečių Biblioteka 352 m

Heraklėja 360 m

GymPlius 924 m

sports_centre 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 180 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 643 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 710 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 815 m

Kauno kurčiųjų ir neprigirdinčiųjų ugdymo centras 853 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

127 m

Žema galimybė

Vaistinė

123 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

326 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

479 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

557 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

253 m

Žema galimybė

Mokykla

180 m

Vidutinė galimybė

Darželis

226 m

Žema galimybė

Sporto centras

329 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

23 maršrutai 500 m Stotelė 125 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

125 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

123 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

185

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Gražinos g.“ stotelė už 125 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

125 m iki stotelės

23 maršrutų 500 m spinduliu · Gražinos g.

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 125 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

125 m

Maršrutų skaičius

23 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Gražinos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 18 min per toli per toli

Senamiestis 27 min per toli per toli

Oro uostas 64 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

125 m 2 min

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

302 m 4 min

A. Baranausko g. A

stotelė 8 9 10 10A 16 17

302 m 4 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

310 m 4 min

Mituvos g. B

stotelė 6 6G 11 14 26 29 36 +2

379 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

125 m · iki artimiausios stotelės

„Gražinos g.“ stotelė už 125 m, aptarnauja 6 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

125 m iki stotelės

23 maršrutų 500 m spinduliu · Gražinos g.

Susisiekimo prieinamumas

92 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 125 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

125 m

Maršrutų skaičius

23 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Gražinos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 18 min per toli per toli

Senamiestis 27 min per toli per toli

Oro uostas 64 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

125 m 2 min

J. Basanavičiaus al.

stotelė 8 10 10A 12 15 17

302 m 4 min

A. Baranausko g. A

stotelė 8 9 10 10A 16 17

302 m 4 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

310 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

123 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

185 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?