Vertinama vieta

Partizanų 21, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 12

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 66 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 187 m RJ Grožio klinika · 236 m Ortopedijos technika B · 250 m park · 53 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 225 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 339 m park · 53 m Taršos šaltiniai · 12

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 225 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 502 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 533 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 712 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 339 m · 5 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 697 m · 9 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 771 m · 10 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 916 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 181 m · 3 min.

playground 281 m · 4 min.

playground 385 m · 5 min.

playground 391 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 53 m · min.

park 67 m · min.

park 81 m · min.

park 87 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

RJ Grožio klinika 236 m · 3 min.

Gijos klinikos 256 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 187 m · 3 min.

Mangų mangas 254 m · 4 min.

Rimi 346 m · 5 min.

Lidl 446 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 250 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 225 m · 3 min.

Kasdienybė IKI Partizanų 187 m · 3 min.

Laisvalaikis park 53 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 12

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

RJ Grožio klinika · 236 m Stotelė · 250 m RJ Grožio klinika · 236 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

RJ Grožio klinika 236 m · 3 min.

Gijos klinikos 256 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 250 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 187 m · 3 min.

Mangų mangas 254 m · 4 min.

Rimi 346 m · 5 min.

Lidl 446 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 53 m · min.

park 67 m · min.

park 81 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

250 m · 4 min.

Iki vaistinės RJ Grožio klinika

236 m · 3 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

187 m · 3 min.

Iki klinikos RJ Grožio klinika

236 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 12

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Seni vartai · 105 m IKI Partizanų · 187 m GymPlius · 436 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Seni vartai 105 m · 2 min.

Tashkent 120 m · 2 min.

iLunch 136 m · 2 min.

Express Pizza 173 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 187 m · 3 min.

Mangų mangas 254 m · 4 min.

Rimi 346 m · 5 min.

Lidl 446 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 436 m · 6 min.

sports_centre 732 m · 10 min.

NEO Kaunas 776 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 902 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 53 m · min.

park 67 m · min.

park 81 m · min.

park 87 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Nordea 184 m · 3 min.

RJ Grožio klinika 236 m · 3 min.

Gijos klinikos 256 m · 4 min.

Benu 261 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Seni vartai 105 m · 2 min.

Po darbo sportas GymPlius 436 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 187 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 53 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

74 /100

Kodėl tinka. 18 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

2 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 18 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

3 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 74 D Degalinė / automobilių paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 187 m

Mangų mangas 254 m

Rimi 346 m

Lidl 446 m

Maxima XX 543 m

Vaistinės · 5+

RJ Grožio klinika 236 m

Gijos klinikos 256 m

Benu 261 m

Ortopedijos technika 266 m

Dalidenta 285 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Seni vartai 105 m

Tashkent 120 m

iLunch 136 m

Express Pizza 173 m

Bazooka 223 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea 184 m

SEB Santakos skyrius 310 m

Luminor 322 m

SEB 337 m

Swedbank 343 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 249 m

Neste „Birželio“ 336 m

Viada 491 m

Parduotuvės · 5+

Naudota buitinė technika 139 m

Varlė 143 m

Elesen 303 m

SportsDirect.com 318 m

Drogas 574 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 436 m

sports_centre 732 m

NEO Kaunas 776 m

Kalniečių Biblioteka 902 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 905 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 339 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 697 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 771 m

VDU „Rasos“ gimnazija 916 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 1.0 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

187 m

Žema galimybė

Vaistinė

236 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

105 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

184 m

Žema galimybė

Degalinė

249 m

Žema galimybė

Parduotuvės

139 m

Žema galimybė

Mokykla

339 m

Vidutinė galimybė

Darželis

225 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

436 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

18 maršrutai 500 m Stotelė 250 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

250 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

236 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

142

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Tashkent“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Seni vartai 105 m 2 min

Tashkent 120 m 2 min

iLunch 136 m 2 min

Express Pizza 173 m 3 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Naudota buitinė technika 139 m 2 min

Varlė 143 m 2 min

Elesen 303 m 4 min

SportsDirect.com 318 m 4 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Nordea 184 m 3 min

SEB Santakos skyrius 310 m 4 min

Luminor 322 m 5 min

SEB 337 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 436 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

250 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Tashkent“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Seni vartai 105 m 2 min

Tashkent 120 m 2 min

iLunch 136 m 2 min

Express Pizza 173 m 3 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Naudota buitinė technika 139 m 2 min

Varlė 143 m 2 min

Elesen 303 m 4 min

SportsDirect.com 318 m 4 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Nordea 184 m 3 min

SEB Santakos skyrius 310 m 4 min

Luminor 322 m 5 min

SEB 337 m 5 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 436 m 6 min

Sveikatos įstaigos

236 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

142 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?