Vertinama vieta

Partizanų 21D, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 11

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 66 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 25 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 31 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 204 m Gijos klinikos · 244 m Baldų parduotuvė A · 214 m forest · 95 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 259 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 363 m forest · 95 m Taršos šaltiniai · 11

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 259 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 494 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 517 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 738 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 4 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 363 m · 5 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 714 m · 9 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 817 m · 11 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 881 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 227 m · 3 min.

playground 325 m · 5 min.

playground 411 m · 6 min.

playground 431 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 95 m · min.

park 99 m · min.

park 105 m · min.

park 114 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gijos klinikos 244 m · 4 min.

Benu 245 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 204 m · 3 min.

Mangų mangas 222 m · 3 min.

Rimi 312 m · 4 min.

Lidl 422 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

10 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 214 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 259 m · 4 min.

Kasdienybė IKI Partizanų 204 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 95 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 11

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gijos klinikos · 244 m Stotelė · 214 m Gijos klinikos · 244 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gijos klinikos 244 m · 4 min.

Benu 245 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

10 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 214 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 204 m · 3 min.

Mangų mangas 222 m · 3 min.

Rimi 312 m · 4 min.

Lidl 422 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 95 m · min.

park 99 m · min.

park 105 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

214 m · 3 min.

Iki vaistinės Gijos klinikos

244 m · 4 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

204 m · 3 min.

Iki klinikos Gijos klinikos

244 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 11

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

79 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Seni vartai · 71 m IKI Partizanų · 204 m GymPlius · 481 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Seni vartai 71 m · 1 min.

Tashkent 83 m · 2 min.

iLunch 90 m · 2 min.

Express Pizza 137 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 204 m · 3 min.

Mangų mangas 222 m · 3 min.

Rimi 312 m · 4 min.

Lidl 422 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 481 m · 7 min.

sports_centre 687 m · 9 min.

NEO Kaunas 764 m · 10 min.

Kalniečių Biblioteka 902 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 95 m · min.

park 99 m · min.

park 105 m · min.

park 114 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Nordea 145 m · 2 min.

Gijos klinikos 244 m · 4 min.

Benu 245 m · 4 min.

RJ Grožio klinika 249 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Seni vartai 71 m · 1 min.

Po darbo sportas GymPlius 481 m · 7 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 204 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 95 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 10 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

67 /100

Kodėl tinka. 10 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

3 konk. 500 m 10 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

67 /100

Kodėl tinka. 10 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

3 konk. 500 m 10 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 D Degalinė / automobilių paslaugos · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 204 m

Mangų mangas 222 m

Rimi 312 m

Lidl 422 m

Maxima XX 539 m

Vaistinės · 5+

Gijos klinikos 244 m

Benu 245 m

RJ Grožio klinika 249 m

Ortopedijos technika 251 m

Dalidenta 260 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Seni vartai 71 m

Tashkent 83 m

iLunch 90 m

Express Pizza 137 m

McDonald's 192 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea 145 m

SEB Santakos skyrius 276 m

Luminor 285 m

SEB 308 m

Swedbank 314 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 210 m

Neste „Birželio“ 364 m

Viada 460 m

Parduotuvės · 5+

Varlė 101 m

Naudota buitinė technika 125 m

Elesen 268 m

SportsDirect.com 285 m

Drogas 563 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 481 m

sports_centre 687 m

NEO Kaunas 764 m

Kalniečių Biblioteka 902 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 937 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 363 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 714 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 817 m

VDU „Rasos“ gimnazija 881 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

204 m

Žema galimybė

Vaistinė

244 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

71 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

145 m

Žema galimybė

Degalinė

210 m

Žema galimybė

Parduotuvės

101 m

Žema galimybė

Mokykla

363 m

Vidutinė galimybė

Darželis

259 m

Žema galimybė

Sporto centras

481 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

10 maršrutai 500 m Stotelė 214 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

214 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

244 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

131

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Tashkent“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Seni vartai 71 m 1 min

Tashkent 83 m 2 min

iLunch 90 m 2 min

Express Pizza 137 m 2 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Varlė 101 m 2 min

Naudota buitinė technika 125 m 2 min

Elesen 268 m 4 min

SportsDirect.com 285 m 4 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Nordea 145 m 2 min

SEB Santakos skyrius 276 m 4 min

Luminor 285 m 4 min

SEB 308 m 4 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 481 m 7 min

Transportas ir pasiekiamumas

214 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Tashkent“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 16 obj.

Seni vartai 71 m 1 min

Tashkent 83 m 2 min

iLunch 90 m 2 min

Express Pizza 137 m 2 min

+12 daugiau

Parduotuvės 6 obj.

Varlė 101 m 2 min

Naudota buitinė technika 125 m 2 min

Elesen 268 m 4 min

SportsDirect.com 285 m 4 min

+2 daugiau

Finansai 7 obj.

Nordea 145 m 2 min

SEB Santakos skyrius 276 m 4 min

Luminor 285 m 4 min

SEB 308 m 4 min

+3 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 481 m 7 min

Sveikatos įstaigos

244 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

131 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?