Vertinama vieta

Partizanų 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 23 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 28 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 68 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 24 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 30 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Šilas · 303 m Gintarinė vaistinė · 296 m Gražinos g. · 273 m park · 2 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai B

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ · 150 m Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla · 0 m park · 2 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 150 m · 2 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 232 m · 3 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 474 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Bitutė“ 745 m · 10 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 0 m · 0 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 786 m · 10 min.

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 804 m · 11 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 851 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 111 m · 2 min.

playground 117 m · 2 min.

playground 128 m · 2 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 2 m · min.

forest 39 m · min.

park 44 m · min.

forest 69 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 296 m · 4 min.

RJ Grožio klinika 466 m · 6 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 303 m · 4 min.

Lidl 577 m · 8 min.

Rimi „Studentų“ 631 m · 8 min.

Mangų mangas 651 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 273 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 0 m · 0 min.

Kasdienybė Gintarinė vaistinė 296 m · 4 min.

Laisvalaikis park 2 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gintarinė vaistinė · 296 m Stotelė · 273 m Gintarinė vaistinė · 296 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 296 m · 4 min.

RJ Grožio klinika 466 m · 6 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

23 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 273 m · 4 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 303 m · 4 min.

Lidl 577 m · 8 min.

Rimi „Studentų“ 631 m · 8 min.

Mangų mangas 651 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 2 m · min.

forest 39 m · min.

park 44 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

273 m · 4 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

296 m · 4 min.

Iki parduotuvės Šilas

303 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

296 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Tinka aktyviam kasdieniam gyvenimui

77 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Pietų stalas · 311 m Šilas · 303 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 359 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 4 / 500 m · 5 / 1 km

Pietų stalas 311 m · 4 min.

Samtis Bistro 375 m · 5 min.

Sushi Miestas 383 m · 5 min.

Hesburger 388 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 303 m · 4 min.

Lidl 577 m · 8 min.

Rimi „Studentų“ 631 m · 8 min.

Mangų mangas 651 m · 9 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 4 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 359 m · 5 min.

Kalniečių Biblioteka 374 m · 5 min.

Heraklėja 423 m · 6 min.

GymPlius 769 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 2 m · min.

forest 39 m · min.

park 44 m · min.

forest 69 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Gintarinė vaistinė 296 m · 4 min.

Swedbank 360 m · 5 min.

Swedbank 365 m · 5 min.

RJ Grožio klinika 466 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Pietų stalas 311 m · 4 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 359 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 303 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 2 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

2 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 23 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

2 konk. 500 m 23 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 P Specializuota parduotuvė · 67 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 303 m

Lidl 577 m

Rimi „Studentų“ 631 m

Mangų mangas 651 m

Šilas 654 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 296 m

RJ Grožio klinika 466 m

Nordorthopaedics clinic 511 m

dentist 525 m

Ramunėlės vaistinė 525 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Pietų stalas 311 m

Samtis Bistro 375 m

Sushi Miestas 383 m

Hesburger 388 m

Kebab Point 502 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 360 m

Swedbank 365 m

Kauno 9-asis paštas 582 m

Swedbank 620 m

SEB 626 m

Degalinės · 3

Neste „Birželio“ 380 m

Circle K „Taika“ 524 m

Viada 670 m

Parduotuvės · 5+

Irankiucentras.lt 93 m

electronics 452 m

Drūtsraigtis 460 m

Naudota buitinė technika 613 m

Topo centras 647 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 359 m

Kalniečių Biblioteka 374 m

Heraklėja 423 m

GymPlius 769 m

sports_centre 1.1 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 0 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 786 m

Kauno Prano Daunio ugdymo centras 804 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 851 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 870 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

303 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

296 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

311 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

360 m

Žema galimybė

Degalinė

380 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

93 m

Žema galimybė

Mokykla

0 m

Vidutinė galimybė

Darželis

150 m

Žema galimybė

Sporto centras

359 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

23 maršrutai 500 m Stotelė 273 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

273 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

296 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

179

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Gražinos g.“ stotelė už 273 m, aptarnauja 6 maršrutus.

273 m iki stotelės

23 maršrutų 500 m spinduliu · Gražinos g.

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 273 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

273 m

Maršrutų skaičius

23 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Gražinos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 18 min per toli per toli

Senamiestis 27 min per toli per toli

Oro uostas 64 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

273 m 4 min

A. Baranausko g. A

stotelė 8 9 10 10A 16 17

277 m 4 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

307 m 4 min

Mituvos g.

stotelė 100 M-120 M-150 M-151 M-151(A)

361 m 5 min

Mituvos g. B

stotelė 6 6G 11 14 26 29 36 +2

362 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

273 m · iki artimiausios stotelės

„Gražinos g.“ stotelė už 273 m, aptarnauja 6 maršrutus.

273 m iki stotelės

23 maršrutų 500 m spinduliu · Gražinos g.

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 273 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

273 m

Maršrutų skaičius

23 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Gražinos g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 18 min per toli per toli

Senamiestis 27 min per toli per toli

Oro uostas 64 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 27 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Gražinos g.

stotelė 8 9 10 10A 16 17

273 m 4 min

A. Baranausko g. A

stotelė 8 9 10 10A 16 17

277 m 4 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

307 m 4 min

Mituvos g.

stotelė 100 M-120 M-150 M-151 M-151(A)

361 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

296 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

179 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?