Vertinama vieta

Partizanų 27Z, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 5

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 60 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 21 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Maxima XX · 102 m Saulės šeimos medicinos centras · 72 m Kalniečių poliklinika · 192 m park · 36 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ · 244 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 297 m park · 36 m Taršos šaltiniai · 5

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 244 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 377 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 399 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vaivorykštė“ 638 m · 8 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 297 m · 4 min.

VDU „Rasos“ gimnazija 624 m · 8 min.

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 701 m · 9 min.

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 844 m · 11 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 242 m · 4 min.

playground 509 m · 7 min.

playground 534 m · 7 min.

playground 545 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 36 m · min.

park 42 m · min.

park 44 m · min.

park 45 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Saulės šeimos medicinos centras 72 m · 1 min.

Clinic DPC 116 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 102 m · 2 min.

IKI Partizanų 298 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 375 m · 5 min.

Iki 386 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 192 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 244 m · 4 min.

Kasdienybė Saulės šeimos medicinos centras 72 m · 1 min.

Laisvalaikis park 36 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 5

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Saulės šeimos medicinos centras · 72 m Stotelė · 192 m Saulės šeimos medicinos centras · 72 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Saulės šeimos medicinos centras 72 m · 1 min.

Clinic DPC 116 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

31 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 192 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 102 m · 2 min.

IKI Partizanų 298 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 375 m · 5 min.

Iki 386 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 36 m · min.

park 42 m · min.

park 44 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

192 m · 3 min.

Iki vaistinės Saulės šeimos medicinos centras

72 m · 1 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

102 m · 2 min.

Iki klinikos Saulės šeimos medicinos centras

72 m · 1 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 5

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Sushi City · 148 m Maxima XX · 102 m NEO Kaunas · 329 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Sushi City 148 m · 2 min.

Čili pica 191 m · 3 min.

Prie Merijos 244 m · 4 min.

Kalniečių svetainė 246 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 102 m · 2 min.

IKI Partizanų 298 m · 4 min.

Iki Kovo 11-osios 375 m · 5 min.

Iki 386 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

NEO Kaunas 329 m · 5 min.

GymPlius 625 m · 8 min.

SportGates 776 m · 10 min.

sports_centre 874 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 36 m · min.

park 42 m · min.

park 44 m · min.

park 45 m · min.

Kasdienės paslaugos 9 / 500 m · 10 / 1 km

Saulės šeimos medicinos centras 72 m · 1 min.

Clinic DPC 116 m · 2 min.

Benu 151 m · 2 min.

Artea 162 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Sushi City 148 m · 2 min.

Po darbo sportas NEO Kaunas 329 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 102 m · 2 min.

Atsikvėpimas park 36 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 31 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 31 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 102 m

IKI Partizanų 298 m

Iki Kovo 11-osios 375 m

Iki 386 m

Rimi 565 m

Vaistinės · 5+

Saulės šeimos medicinos centras 72 m

Clinic DPC 116 m

Benu 151 m

Eraimplant 189 m

Gintarinė vaistinė 200 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Sushi City 148 m

Čili pica 191 m

Prie Merijos 244 m

Kalniečių svetainė 246 m

Arena Pica 261 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 162 m

DNB, SEB 174 m

Luminor 308 m

Nordea 361 m

SEB Santakos skyrius 656 m

Degalinės · 3

Circle K „Savanorių“ 573 m

Neste „Birželio“ 773 m

Viada 826 m

Parduotuvės · 5+

Drogas 125 m

Optikos pasaulis 136 m

clothes 268 m

Optika Pelėda 388 m

Varlė 390 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

NEO Kaunas 329 m

GymPlius 625 m

SportGates 776 m

sports_centre 874 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys 995 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 297 m

VDU „Rasos“ gimnazija 624 m

Kauno Juozo Urbšio progimnazija 701 m

Kauno Tarptautinės gimnazijos pagrindinio ugdymo skyrius 844 m

KTU Inžinerijos licėjus 858 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

102 m

Žema galimybė

Vaistinė

72 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

148 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

162 m

Žema galimybė

Degalinė

573 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

125 m

Žema galimybė

Mokykla

297 m

Vidutinė galimybė

Darželis

244 m

Žema galimybė

Sporto centras

329 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

31 maršrutai 500 m Stotelė 192 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

192 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

72 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

182

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kalniečių poliklinika“ stotelė už 192 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

192 m iki stotelės

31 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių poliklinika

Susisiekimo prieinamumas

87 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 192 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

192 m

Maršrutų skaičius

31 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių pol...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 60 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

192 m 3 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

198 m 3 min

Baldų parduotuvė B

stotelė 6 6G 11 14 26 29 36 +2

229 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

302 m 4 min

Baldų parduotuvė A

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

328 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

192 m · iki artimiausios stotelės

„Kalniečių poliklinika“ stotelė už 192 m, aptarnauja 9 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

192 m iki stotelės

31 maršrutų 500 m spinduliu · Kalniečių poliklinika

Susisiekimo prieinamumas

87 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 192 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

192 m

Maršrutų skaičius

31 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kalniečių pol...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min per toli per toli

Senamiestis 34 min per toli per toli

Oro uostas 60 min per toli per toli

Autobusų st. 21 min per toli per toli

Geležinkelio st. 26 min per toli per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kalniečių poliklinika

stotelė 6 6G 11 13 26 29 36 +2

192 m 3 min

Savas

stotelė 6 6G 36 41 54

198 m 3 min

Baldų parduotuvė B

stotelė 6 6G 11 14 26 29 36 +2

229 m 3 min

Pakraščio g. B

stotelė 3 5 7 8 9 10 10A +7

302 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

72 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

182 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 60 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?