Vertinama vieta

Partizanų 36A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Senamiestis 34 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Oro uostas 66 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

Geležinkelio st. 32 min nėra duomenų per toli pėsčiomis

IKI Partizanų · 189 m RJ Grožio klinika · 227 m Ortopedijos technika B · 296 m park · 4 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ · 187 m VDU „Atžalyno“ progimnazija · 316 m park · 4 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 187 m · 3 min.

Kauno lopšelis-darželis „Girinukas“ 493 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Tukas“ 602 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 668 m · 9 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

VDU „Atžalyno“ progimnazija 316 m · 4 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 667 m · 9 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 696 m · 9 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 948 m · 12 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 106 m · 2 min.

playground 214 m · 3 min.

playground 310 m · 4 min.

playground 317 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 4 m · min.

forest 22 m · min.

park 52 m · min.

forest 55 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

RJ Grožio klinika 227 m · 3 min.

Gijos klinikos 285 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 189 m · 3 min.

Mangų mangas 311 m · 4 min.

Rimi 403 m · 6 min.

Lidl 488 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 296 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Vaikystė“ 187 m · 3 min.

Kasdienybė IKI Partizanų 189 m · 3 min.

Laisvalaikis park 4 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

RJ Grožio klinika · 227 m Stotelė · 296 m RJ Grožio klinika · 227 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

RJ Grožio klinika 227 m · 3 min.

Gijos klinikos 285 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

18 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 296 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 189 m · 3 min.

Mangų mangas 311 m · 4 min.

Rimi 403 m · 6 min.

Lidl 488 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 4 m · min.

forest 22 m · min.

park 52 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

296 m · 4 min.

Iki vaistinės RJ Grožio klinika

227 m · 3 min.

Iki parduotuvės IKI Partizanų

189 m · 3 min.

Iki klinikos RJ Grožio klinika

227 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Seni vartai · 175 m IKI Partizanų · 189 m GymPlius · 365 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Seni vartai 175 m · 3 min.

Tashkent 191 m · 3 min.

iLunch 211 m · 3 min.

Express Pizza 238 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Partizanų 189 m · 3 min.

Mangų mangas 311 m · 4 min.

Rimi 403 m · 6 min.

Lidl 488 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

GymPlius 365 m · 5 min.

sports_centre 803 m · 11 min.

NEO Kaunas 808 m · 11 min.

Sveikatingumo centras „Linija“ 851 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 4 m · min.

forest 22 m · min.

park 52 m · min.

forest 55 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

RJ Grožio klinika 227 m · 3 min.

Nordea 255 m · 4 min.

Gijos klinikos 285 m · 4 min.

Benu 295 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Seni vartai 175 m · 3 min.

Po darbo sportas GymPlius 365 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas IKI Partizanų 189 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 4 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

74 /100

Kodėl tinka. 18 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

2 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

67 /100

Kodėl tinka. 18 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

3 konk. 500 m 18 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

S Sporto / laisvalaikio centras · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 74 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Partizanų 189 m

Mangų mangas 311 m

Rimi 403 m

Lidl 488 m

Maxima XX 551 m

Vaistinės · 5+

RJ Grožio klinika 227 m

Gijos klinikos 285 m

Benu 295 m

Ortopedijos technika 299 m

Dalidenta 340 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Seni vartai 175 m

Tashkent 191 m

iLunch 211 m

Express Pizza 238 m

Bazooka 272 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Nordea 255 m

SEB Santakos skyrius 367 m

SEB 388 m

Luminor 390 m

Swedbank 393 m

Degalinės · 3

Neste „Birželio“ 293 m

Circle K „Savanorių“ 315 m

Viada 543 m

Parduotuvės · 5+

Naudota buitinė technika 182 m

Varlė 216 m

Elesen 361 m

SportsDirect.com 373 m

Drogas 604 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 365 m

sports_centre 803 m

NEO Kaunas 808 m

Sveikatingumo centras „Linija“ 851 m

Kalniečių Biblioteka 901 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

VDU „Atžalyno“ progimnazija 316 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 667 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 696 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 948 m

VDU „Rasos“ gimnazija 979 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

189 m

Žema galimybė

Vaistinė

227 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

175 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

255 m

Žema galimybė

Degalinė

293 m

Žema galimybė

Parduotuvės

182 m

Žema galimybė

Mokykla

316 m

Vidutinė galimybė

Darželis

187 m

Žema galimybė

Sporto centras

365 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

18 maršrutai 500 m Stotelė 296 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

296 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

227 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

147

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Naudota buitinė technika“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Seni vartai 175 m 3 min

Tashkent 191 m 3 min

iLunch 211 m 3 min

Express Pizza 238 m 3 min

+13 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Naudota buitinė technika 182 m 3 min

Varlė 216 m 3 min

Elesen 361 m 5 min

SportsDirect.com 373 m 5 min

Finansai 8 obj.

Nordea 255 m 4 min

SEB Santakos skyrius 367 m 5 min

SEB 388 m 5 min

Luminor 390 m 5 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 365 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

296 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Seni vartai“, „Naudota buitinė technika“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 5.1%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 68%

35 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

35 000

Nedarbas apskr.

5.1 %

Gyvybingumas

68 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 17 obj.

Seni vartai 175 m 3 min

Tashkent 191 m 3 min

iLunch 211 m 3 min

Express Pizza 238 m 3 min

+13 daugiau

Parduotuvės 4 obj.

Naudota buitinė technika 182 m 3 min

Varlė 216 m 3 min

Elesen 361 m 5 min

SportsDirect.com 373 m 5 min

Finansai 8 obj.

Nordea 255 m 4 min

SEB Santakos skyrius 367 m 5 min

SEB 388 m 5 min

Luminor 390 m 5 min

+4 daugiau

Laisvalaikis 1 obj.

GymPlius 365 m 5 min

Sveikatos įstaigos

227 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

147 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?